เราสร้างระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์: เอกสาร ไดอะแกรม บทวิจารณ์

ระบบทำความร้อนส่วนกลางในอาคารหลายชั้นไม่ได้ทำหน้าที่ของมันเสมอไป - มักจะมีอุณหภูมิของน้ำในท่อต่ำ ทำให้ความร้อนไม่สม่ำเสมอในฤดูร้อน แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะแก้ปัญหานี้ เนื่องจากระบบสาธารณูปโภคไม่ตอบสนองต่อแอปพลิเคชันและการร้องเรียน นี่คือสิ่งที่กลายเป็นปัจจัยหลักสำหรับการเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ของอพาร์ทเมนต์และบ้าน: แบบแผนบทวิจารณ์ที่แพร่หลายเมื่อเร็ว ๆ นี้

การติดตั้งเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

วิธีการรักษาอุณหภูมิที่สะดวกสบายในอพาร์ตเมนต์นี้มีความเกี่ยวข้องเพียงใด? เมื่อมองแวบแรก ดูเหมือนว่าค่าใช้จ่ายในการจัดซื้ออุปกรณ์ การติดตั้งและบำรุงรักษาจะสูงกว่าต้นทุนอย่างมากเมื่อเทียบกับระบบทำความร้อนส่วนกลาง อย่างไรก็ตาม ด้วยการคำนวณอย่างง่าย คุณสามารถมั่นใจได้ว่าระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์แบบใช้แก๊สจะชดเชยต้นทุนเริ่มต้นในช่วงสามถึงห้าฤดูกาลของการดำเนินงาน

เพื่อความเที่ยงธรรมของข้อสรุปเหล่านี้ ควรพิจารณาด้านบวกและด้านลบของการติดตั้งระบบอิสระ

ข้อดีของการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์:

• ความสามารถในการตั้งระดับอุณหภูมิที่สะดวกสบายในห้องด้วยตัวคุณเอง สำหรับการทำความร้อนส่วนกลางฟังก์ชั่นดังกล่าวสามารถรับรู้ได้ - จำเป็นต้องติดตั้งมิเตอร์พิเศษซึ่งต้องประสานงานในหน่วยงานหลายแห่ง
• ลดต้นทุนการดำเนินงานของน้ำหล่อเย็น โดยเฉลี่ยแล้ว ระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าระบบส่วนกลาง 40-50%
• เป็นอิสระจากการทำงานของ บริษัท จัดการในการจัดหาความร้อน สิ่งนี้ใช้กับการซ่อมแซมตามแผนและฉุกเฉิน การไม่ปฏิบัติตามระบอบอุณหภูมิของสารหล่อเย็นตามมาตรฐาน

จุดลบหลักสำหรับระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์คือต้นทุนเริ่มต้นที่สูงในการซื้ออุปกรณ์และความลำบากในการติดตั้ง นอกจากนี้ ในการตัดการเชื่อมต่อจากระบบกลางและติดตั้งระบบอัตโนมัติ จำเป็นต้องออกใบอนุญาตที่เหมาะสม ความกังวลทั้งหมดเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ในปัจจุบันก็ตกอยู่กับเจ้าของอพาร์ตเมนต์ด้วยเช่นกัน

การลงทะเบียนใบอนุญาตสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

มีความเห็นที่ผิดพลาดว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะลงทะเบียนใบอนุญาตสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ อย่างไรก็ตาม สำหรับสิ่งนี้ คุณเพียงแค่ต้องรู้กฎหมายพื้นฐานและปฏิบัติตามมาตรฐานทางเทคนิคเท่านั้น

ตามมาตรา 44 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 307 อนุญาตให้ติดตั้งหม้อต้มก๊าซที่มีลักษณะดังต่อไปนี้เป็นอุปกรณ์ทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์

• ห้องเผาไหม้แบบปิด;
• อุปกรณ์สำหรับตรวจสอบสถานะของเปลวไฟในเตาแก๊ส - ระบบอัตโนมัติ
• อุณหภูมิในการทำงานไม่ควรเกิน 95 ° C และแรงดันสูงสุดในท่อคือ 1 MPa

ในการเลือกรูปแบบหม้อไอน้ำที่เหมาะสม ขอแนะนำให้ติดต่อบริษัทจัดการก๊าซที่ให้บริการที่บ้าน ตัวแทนของพวกเขาต้องจัดเตรียมข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์นี้

รับข้อมูลจำเพาะทางเทคนิคจากGorgaz

ในการทำเช่นนี้คุณต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของสถานที่ - หนังสือเดินทางจาก BTI สัญญาการขายข้อมูลส่วนบุคคล ภายใน 14 วัน ตัวแทนขององค์กรจะต้องออก TU ซึ่งรวมถึงโครงการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ด้วย

จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากแผนกดับเพลิงซึ่งจะตรวจสอบท่อระบายอากาศในบ้าน หากโครงการดังกล่าวเริ่มต้นสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์แก๊สจะไม่มีปัญหากับเอกสารนี้

ส่วนโครงการ

เมื่อได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคและได้รับอนุญาตจากแผนกดับเพลิงแล้ว จำเป็นต้องหาองค์กรออกแบบเพื่อจัดทำแผนสำหรับระบบทำความร้อนอัตโนมัติ บริการเหล่านี้นำเสนอโดยองค์กรจัดการหรือบริษัทการค้าอื่นๆ ที่มีใบรับรองและใบอนุญาตที่เหมาะสม คุณไม่สามารถทำงานส่วนนี้ด้วยตัวเองได้ เนื่องจากบ้านที่มีระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ต้องเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยในปัจจุบัน

เอกสารโครงการประกอบด้วยไดอะแกรมของการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ รายการอุปกรณ์และวัสดุสิ้นเปลือง สำหรับแต่ละคนจะต้องมีหนังสือเดินทางและในกรณีที่ไม่มี - ข้อมูลทางเทคนิคได้รับการยืนยันจากผู้ผลิตและผู้ขาย หากก่อนหน้านั้นบ้านมีเครื่องทำความร้อนจากส่วนกลางก็มักจะเหลือผู้ตื่น แผนระบุตำแหน่งของการตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่าย, ตำแหน่งของหม้อต้มก๊าซ, วงจรของไฟหลักและหม้อน้ำ

การติดตั้งเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

เอกสารทั้งหมดถูกส่งไปยังฝ่ายบริหารซึ่งจะต้องตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิค หลังจากได้รับการตัดสินใจในเชิงบวกคุณสามารถเริ่มติดตั้งอุปกรณ์ได้ เป็นที่น่าสังเกตว่าบทวิจารณ์ส่วนใหญ่เกี่ยวกับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ในขั้นตอนการออกแบบมีความหมายในทางลบ เนื่องจากระบบราชการและงานเอกสารต้องใช้เวลาและเงินเป็นจำนวนมาก

ห้ามมิให้เชื่อมต่อหม้อไอน้ำกับท่อหลักอย่างอิสระ ควรทำโดยตัวแทนของ Gorgaz เท่านั้น

เมื่อติดตั้งองค์ประกอบของเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ด้วยแก๊สแล้วคุณสามารถไปยังขั้นตอนประสานเวลาในการเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายไฟหลักได้ ตัวแทนของบริษัทจัดการจะต้องตรวจสอบสถานะของระบบที่ติดตั้งและออกใบรับรองความสอดคล้อง จากนั้นหม้อไอน้ำจะเชื่อมต่อกับท่อก๊าซและมีการตรวจสอบความสมบูรณ์และการทำงานที่ถูกต้องของระบบ

การเลือกรูปแบบการทำความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์

โครงการที่ออกแบบอย่างเหมาะสมสำหรับบ้านที่มีระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ควรมีตำแหน่งของท่อ สำหรับอพาร์ทเมนท์มักใช้รูปแบบสองท่อที่มีการเชื่อมต่อหม้อน้ำแบบขนาน

หากพื้นที่ของห้องไม่ใหญ่ (สูงถึง 60 ม.) คุณสามารถใช้วงจรท่อเดียว (เลนินกราด) ซึ่งไม่มีท่อส่งคืนและแบตเตอรี่เชื่อมต่อแบบอนุกรม ผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุดจะรับมือกับงานนี้ แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ยังต้องทราบข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับการร่างแบบแผนและการคำนวณ:

1. พลังหม้อไอน้ำ... หากห้องมีฉนวนกันความร้อนที่ดีของผนัง เมื่อเลือกอุปกรณ์ทำความร้อน คุณสามารถใช้อัตราส่วน 1 กิโลวัตต์ต่อพื้นที่ 10 ตร.ม. สำหรับภูมิภาคที่มีอุณหภูมิต่ำมากในฤดูหนาว สามารถเพิ่มตัวบ่งชี้นี้ได้ 15-20% นั่นคือ ภายใต้สภาวะปกติ อพาร์ตเมนต์ขนาด 70 ตร.ม. ต้องใช้หม้อไอน้ำที่มีความจุอย่างน้อย 7 กิโลวัตต์ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคืออุปกรณ์ 10 กิโลวัตต์ สิ่งนี้ใช้กับบ้านทุกประเภทที่มีการวางแผนการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์
2. ตำแหน่งติดตั้งหม้อน้ำ... ควรติดตั้งในห้องครัวเนื่องจากเป็นห้องนี้ที่ตรงตามข้อกำหนดส่วนใหญ่และมีท่อระบายอากาศอยู่ในนั้น

ไม่ควรติดตั้งหม้อไอน้ำในห้องน้ำหรือห้องนั่งเล่น นี่เป็นการละเมิดกฎอย่างร้ายแรง ในการตั้งค่าอุณหภูมิที่เหมาะสม ขอแนะนำให้เชื่อมต่อเซ็นเซอร์อุณหภูมิในห้องกับหม้อไอน้ำ ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขา คุณสามารถลดการใช้ก๊าซได้อย่างมาก ซึ่งเป็นเงื่อนไขหลักสำหรับอพาร์ทเมนต์ทุกแห่งที่มีระบบทำความร้อนแบบอพาร์ตเมนต์

การเลือกอุปกรณ์สำหรับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

พื้นฐานสำหรับระบบทำความร้อนของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องคือการเลือกหม้อไอน้ำที่ถูกต้อง ทางที่ดีควรติดตั้งแบบจำลองไพโรไลซิสซึ่งมีประสิทธิภาพใกล้เคียง 100% มากที่สุด ส่วนประกอบที่สำคัญของระบบทำความร้อนคือปั๊มหอยโข่งและถังขยาย ปัจจุบันคุณสามารถซื้อหม้อต้มก๊าซที่มีองค์ประกอบเหล่านี้ในการออกแบบได้

การอ่านบทวิจารณ์เกี่ยวกับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ คุณมักจะพบความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาในการทำงานของอุปกรณ์ มักเกิดจากความไม่สอดคล้องกันของพารามิเตอร์กับสภาพการทำงาน ดังนั้นเมื่อเลือกหม้อไอน้ำคุณต้องใส่ใจกับลักษณะดังต่อไปนี้:

• การปรากฏตัวของถังขยายและปั๊มในการออกแบบ
• กำลังไฟของอุปกรณ์
• ระดับการควบคุมระดับความร้อนของตัวพาความร้อนและน้ำสำหรับการจ่ายน้ำร้อน
• ผู้ผลิตหม้อไอน้ำและต้นทุน ผลิตภัณฑ์ของ NAVIEN, BERETTA, PROTHM และ VAILLANT ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าดี ค่าใช้จ่ายสามารถอยู่ในช่วง 24 ถึง 60,000 รูเบิลขึ้นอยู่กับความจุและการกำหนดค่า

คุณต้องเลือกท่อที่เหมาะสมเพื่อสร้างเส้น ปัจจุบันสำหรับบ้านที่มีระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ ผลิตภัณฑ์โพลีโพรพีลีนที่มีการเสริมแรงด้วยไฟเบอร์กลาสถือเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด พวกเขามีอายุการใช้งานยาวนานเชื่อมต่อกันโดยการบัดกรีและสามารถทนต่ออุณหภูมิของน้ำที่สูงกว่า 95 ° C

ในอพาร์ตเมนต์บางแห่งที่ติดตั้งระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์จะใช้ท่อโลหะพลาสติก แต่มีดัชนีความแรงต่ำ

คุณสมบัติของการทำงานของระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากข้อดีที่ระบุไว้ข้างต้นแล้ว ระบบทำความร้อนของอพาร์ตเมนต์ยังมีคุณสมบัติหลายประการ ประการแรกสิ่งนี้ใช้กับสภาพการทำงาน สำหรับการทำงานปกติของหม้อไอน้ำ จำเป็นต้องมีระบบเติมน้ำ ด้วยเหตุนี้ความร้อนหลักผ่านวาล์วปิดจะต้องเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายน้ำส่วนกลาง อย่างไรก็ตาม ไม่แนะนำให้ใช้น้ำประปาเป็นตัวกลางในการทำความร้อน เนื่องจากมีสิ่งสกปรกจำนวนมาก ดังนั้นจึงจำเป็นต้องติดตั้งระบบการกรอง

จุดสำคัญต่อไปซึ่งระบุลักษณะการทำความร้อนของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องคือเพื่อให้แน่ใจว่ามีการกำจัดก๊าซที่ถูกไฟไหม้ ทางที่ดีควรติดตั้งหม้อไอน้ำรุ่นที่มีปล่องไฟโคแอกเซียล มันจะให้อากาศไหลเวียนจากถนนเพื่อรักษากระบวนการเผาไหม้ การกำจัดก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์ในเวลาที่เหมาะสม

ความคิดเห็นของผู้บริโภคและบทวิจารณ์

เพื่อสร้างมุมมองที่เป็นกลางเกี่ยวกับความเหมาะสมในการติดตั้งระบบดังกล่าว ขอแนะนำให้อ่านบทวิจารณ์เกี่ยวกับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์:

• หลังจากหลายปีแห่งการทรมานด้วยระบบทำความร้อนส่วนกลาง พวกเขาตัดสินใจติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติ ฉันต้องวิ่งไปพร้อมกับเอกสารทั้งหมด - ใช้เวลาประมาณหกเดือน แต่ในท้ายที่สุด อพาร์ทเมนท์สองห้องขนาดเล็กของเราไม่ได้ขึ้นอยู่กับเครือข่ายความร้อน สิ่งเดียวคือคุณต้องตรวจสอบสภาพของหม้อไอน้ำด้วยตัวเอง โชคดีที่พวกเขาใช้เบเร็ตต้าที่เชื่อถือได้ตั้งแต่แรกเริ่ม Lyudmila Pshenichnaya, โอริออล;
• ในที่สุด การทำความร้อนด้วยแก๊สสำหรับอพาร์ทเมนท์ของเราก็เริ่มทำงาน แม้ว่าจะเกิดขึ้นเมื่อ 2 เดือนที่แล้ว ในขั้นตอนของการร่างโครงการ ฉันยืนกรานที่จะใช้หม้อต้มก๊าซราคาถูก อย่างไรก็ตาม หลังการติดตั้ง พนักงานของ Gorgaz ไม่ได้ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการ เลยต้องรีบซื้อหม้อน้ำใหม่ แต่ในท้ายที่สุดทุกอย่างก็ใช้ได้ดีแม้ว่าจะสามารถทำได้เร็วกว่าและถูกกว่าก็ตาม คำแนะนำของฉันคือการฟังความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ Sergey Lisichansky เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ในทางปฏิบัติแล้วคุ้มค่าหรือไม่ที่จะใช้โครงการที่ให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์? แน่นอน - ใช่ แต่คุณต้องเตรียมตัวล่วงหน้าสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ค่าบริการขององค์กรออกแบบมีตั้งแต่ 10 ถึง 50,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงาน แต่ไม่มีใครยกเลิกกฎหมายของตลาด ดังนั้นเมื่อพูดถึงค่าใช้จ่าย ขอแนะนำให้ยกประเด็นส่วนลดและโบนัสขึ้น

เนื้อหาวิดีโอนำเสนอความคิดเห็นส่วนตัวของผู้ใช้เครื่องทำความร้อนอัตโนมัติ: