เคล็ดลับการประมาณการการซ่อมแซมและบำรุงรักษาระบบทำความร้อนสำหรับงานประเภทต่างๆ

การวางแผนงบประมาณสำหรับองค์กรการให้ความร้อนและการรักษาประสิทธิภาพเป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญสำหรับเจ้าของ เป็นส่วนต้นทุนซึ่งเป็นข้อ จำกัด หลักในการเลือกอุปกรณ์และส่วนประกอบสำหรับการจ่ายความร้อน ค่าประมาณของระบบทำความร้อนสำหรับ: การติดตั้ง, การทดสอบแรงดัน, การชะล้าง, การซ่อมแซม?

กฎสำหรับการประมาณการสำหรับการบำรุงรักษาเครื่องทำความร้อน

แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะคาดการณ์ค่าใช้จ่ายทั้งหมดด้วยความแม่นยำของรูเบิลเมื่อวางแผนการให้ความร้อน แต่การประมาณการที่ถูกต้องสำหรับการติดตั้งเครื่องทำความร้อนจะช่วยกำหนดจำนวนเงินโดยประมาณของค่าใช้จ่าย

สำหรับการสร้างรายการต้นทุนปัจจุบันที่ถูกต้อง จำเป็นต้องมีการวิเคราะห์เบื้องต้นเชิงลึกและการวิจัยการตลาดของตลาดบริการและวัสดุในทางใดทางหนึ่ง ควรเริ่มกิจกรรมเหล่านี้ก่อนซื้ออุปกรณ์และส่วนประกอบ ค่าประมาณสำหรับการติดตั้งระบบทำความร้อนประกอบด้วยรายการต่อไปนี้:

• วัสดุสิ้นเปลืองและอุปกรณ์ - หม้อไอน้ำ, ถังขยาย, ปั๊มหมุนเวียน, ท่อ ฯลฯ
• ค่าติดตั้ง - บริการผู้เชี่ยวชาญ การปรับบ้านสำหรับการติดตั้งเครื่องทำความร้อน
• งานเตรียมการสำหรับการทดสอบและการเปิดตัวระบบ - เติมน้ำยาหล่อเย็น ทดสอบแรงดัน ปรับแต่งอุปกรณ์ควบคุมและกลุ่มความปลอดภัย

ค่าประมาณการความร้อนที่ได้รับจริงของบ้านส่วนตัวจะประกอบด้วยเอกสารหลายฉบับ - คำอธิบายของต้นทุนการติดตั้ง วัสดุ (อุปกรณ์และส่วนประกอบ) รวมถึงบริการสำหรับการจ่ายความร้อนเริ่มต้น แม้ว่าบางส่วนสามารถทำได้โดยอิสระ แต่ก็แนะนำให้คำนึงถึงต้นทุนเหล่านี้ด้วย

โครงสร้าง ตัวอย่างประมาณการสำหรับการให้ความร้อนควรประกอบด้วยชื่อของต้นทุน คำอธิบายลักษณะและคุณลักษณะ ต้นทุนต่อหน่วย ปริมาณที่ต้องการ และจำนวนเงินทั้งหมด

ต้องร่างเอกสารแยกต่างหากสำหรับงานแต่ละประเภท ดังนั้น การประมาณการสำหรับการทดสอบแรงดันของระบบทำความร้อนจะรวมมาตรการเฉพาะซึ่งมีอยู่ในขั้นตอนนี้เท่านั้น ดังนั้น ขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับความแตกต่างของการประมาณค่าประเภทต่างๆ ก่อน

แบบฟอร์มมาตรฐานใด ๆ สามารถใช้สำหรับการจัดทำงบประมาณ การตัดสินใจเกี่ยวกับเนื้อหาเป็นสิ่งสำคัญเท่านั้น - รายการวัสดุและบริการ

ประมาณการการติดตั้งการจ่ายความร้อน

การเลือกส่วนประกอบสำหรับระบบทำความร้อนในอนาคตเป็นสิ่งสำคัญที่สุดอย่างหนึ่ง ในทางปฏิบัติ ปัญหาเริ่มต้นในขั้นตอนการเลือกส่วนประกอบหลักของระบบ - หม้อน้ำและหม้อน้ำ

ในความพยายามที่จะประหยัดให้มากที่สุดจึงซื้อรุ่นที่ถูกที่สุด ยิ่งกว่านั้นลักษณะเฉพาะของพวกมันไม่ตรงกับที่คำนวณได้ ส่งผลให้ประสิทธิภาพของระบบลดลงอย่างมาก

คุณจะหลีกเลี่ยงสถานการณ์นี้ได้อย่างไร จำเป็นต้องคำนวณค่าใช้จ่ายในการจัดระบบจ่ายความร้อนอย่างถูกต้อง ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องใช้ค่าประมาณสำหรับการติดตั้งเครื่องทำความร้อนและการซื้อส่วนประกอบ การรวบรวมที่ถูกต้องจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อคุณทำตามคำแนะนำเหล่านี้:

1. การคำนวณความร้อนขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ปัจจุบันของอาคาร (การสูญเสียความร้อน) ประเภทของตัวพาพลังงาน (ก๊าซ เชื้อเพลิงแข็ง ดีเซล ฯลฯ) นอกจากนี้ยังคำนวณการจ่ายความร้อนที่จำเป็นสำหรับแต่ละห้องในอาคารด้วย
2. จากข้อมูลที่ได้รับ รายชื่ออุปกรณ์ถูกรวบรวม - หม้อต้มน้ำร้อน หม้อน้ำ กลุ่มความปลอดภัย (ช่องระบายอากาศ ถังขยาย อุณหภูมิ) และท่อส่ง ประเภทของหลังส่วนใหญ่มีผลต่อการประเมินการติดตั้งเครื่องทำความร้อน สามารถติดตั้งโพลีเมอร์ได้อย่างอิสระเมื่อติดตั้งสายเหล็กด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ
3. มีการตรวจสอบตลาดซึ่งเป็นผลมาจากการเลือกส่วนประกอบของการจ่ายความร้อนที่เหมาะสมที่สุดในแง่ของต้นทุนและลักษณะทางเทคนิค
4. คอลัมน์ของการประมาณการสำหรับการติดตั้งระบบทำความร้อนถูกกรอก: ค่าอุปกรณ์ ค่าขนส่งและงานติดตั้ง

ตัวอย่างค่าประมาณการให้ความร้อนที่ยอมรับอาจมีรูปแบบที่แตกต่างกัน สิ่งสำคัญคือสะดวกสำหรับคอมไพเลอร์ในการกรอกข้อมูลและใช้เป็นเอกสารทางการเงินหลักสำหรับการวางแผนการซื้อ

เมื่อเกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม (องค์กร) ในการติดตั้งเครื่องทำความร้อน จำเป็นต้องตกลงล่วงหน้าในรายการทั้งหมดของการประมาณเพื่อหลีกเลี่ยงความไม่สอดคล้องกันเพิ่มเติมทั้งด้านการเงินและทางเทคนิค

การก่อตัวของประมาณการสำหรับการบำรุงรักษาระบบทำความร้อน

อะไรคือความแตกต่างระหว่างการประมาณการสำหรับการซ่อมแซมระบบทำความร้อนและเอกสารสำหรับการใช้งานการติดตั้ง? ประการแรกด้วยต้นทุนที่ต่ำกว่ามาก อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ ต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการเลือกวัสดุสิ้นเปลือง ต้องปรับให้เข้ากับระบบปัจจุบัน การวิเคราะห์ต้นทุนการซ่อมแซมในอนาคตจะดำเนินการก่อน ด้วยเหตุนี้จึงกำหนดพื้นที่ของปัญหาการจ่ายความร้อนและเลือกใช้วัสดุเพื่อกำจัด ต่างจากค่าประมาณสำหรับการติดตั้งเครื่องทำความร้อน ส่วนประกอบที่บริโภคได้ไม่สามารถมีจำนวนมากได้ ดังนั้นสำหรับการทำความสะอาดท่อด้วยสารเคมีจึงจำเป็นต้องใช้ของเหลวชนิดพิเศษซึ่งจะเป็นปัญหาในการค้นหาอะนาล็อก

โดยทั่วไปเมื่อสร้างประมาณการสำหรับการซ่อมแซมระบบทำความร้อนควรปฏิบัติตามกฎต่อไปนี้:

• พารามิเตอร์ทางเทคนิคและการปฏิบัติงานของส่วนประกอบที่เปลี่ยนจะต้องสอดคล้องกับพารามิเตอร์เก่าที่ไม่เป็นระเบียบ ตัวอย่างเช่น เมื่อเปลี่ยนท่อพลาสติก คุณควรเลือกท่อที่ทำจากวัสดุที่คล้ายคลึงกันและมีมิติทางเรขาคณิตเหมือนกัน
• นอกเหนือจากต้นทุนของส่วนประกอบใหม่แล้วยังมีการเติมค่าประมาณสำหรับการติดตั้งในระบบทำความร้อน
• ต้องคำนึงถึงต้นทุนการขนส่งและบริการของผู้เชี่ยวชาญการซ่อมแซม

บ่อยครั้งในการประมาณการการซ่อมแซมเพื่อให้ความร้อนในบ้านส่วนตัวมีส่วนประกอบที่ซื้อ "สำรอง" ผู้เชี่ยวชาญสามารถระบุตำแหน่งที่ "อ่อนแอ" ของการจ่ายความร้อนและจะแนะนำให้คุณซื้อส่วนประกอบที่จำเป็นที่สุดเพื่อทำการซ่อมแซมทันที

การประเมินการฟื้นฟูระบบทำความร้อนมักดำเนินการหลังจากการซ่อมแซมเสร็จสิ้น สำหรับการกรอกที่ถูกต้อง คุณควรเก็บเอกสารฉบับร่างไว้ ซึ่งระบุถึงบริการและวัสดุทั้งหมด

ค่าประมาณสำหรับท่อล้างและหม้อน้ำทำความร้อน

การทำความสะอาดแหล่งจ่ายความร้อนจากสิ่งสกปรกที่สะสมและตะกรันควรทำอย่างน้อยทุกๆ 3-4 ปี ขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของสารหล่อเย็นและวัสดุสำหรับการผลิตท่อหม้อน้ำ สำหรับรุ่นเหล็ก ความถี่จะน้อยกว่า เนื่องจากชั้นการกัดกร่อนก่อตัวที่พื้นผิวด้านใน

การประมาณการที่เกิดขึ้นอย่างถูกต้องสำหรับการทำความร้อนแบบฟลัชโดยตรงขึ้นอยู่กับเทคโนโลยีที่เลือก ในการทำความสะอาดด้วยสารเคมี ค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่จะเป็นส่วนประกอบพิเศษ สำหรับระบบไฮดรอลิก ต้นทุน (ค่าเช่า) ของอุปกรณ์สำหรับการทำงานนี้จะต้องระบุไว้ในการประมาณการสำหรับการชะล้างความร้อน

คุณสมบัติในการกรอกเอกสารประเภทนี้ ได้แก่

• จำเป็นต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการวิเคราะห์ระดับการปนเปื้อนของท่อและหม้อน้ำ หากไม่มีสิ่งนี้ ค่าประมาณการทำความสะอาดเครื่องทำความร้อนจะไม่สมบูรณ์
• หลังจากเสร็จสิ้นมาตรการป้องกันทั้งหมดแล้ว สถานะปัจจุบันของระบบจะถูกตรวจสอบ
• คำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการกำจัดของเหลวที่ปนเปื้อน หากงานนี้ดำเนินการโดย บริษัท ที่เชี่ยวชาญ รายการนี้ส่วนใหญ่มักจะไม่ได้ระบุไว้ในการประมาณการการจ่ายความร้อนของบ้านส่วนตัว

ประเภทของงานแยกต่างหากคือการล้างระบบแลกเปลี่ยนความร้อนของหม้อไอน้ำ เช่นเดียวกับเมื่อกรอกประมาณการสำหรับการติดตั้งระบบทำความร้อน นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายจะรวมถึงงานถอดประกอบและประกอบเครื่องทำความร้อน ไม่แนะนำให้ล้างเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนในลักษณะไหลผ่าน

เพื่อประสิทธิภาพที่มากขึ้น จำเป็นต้องทำความสะอาดระบบทำความร้อนทั้งหมด ไม่ใช่เฉพาะส่วนต่างๆ ของระบบ สิ่งนี้จะเพิ่มงบประมาณ แต่ยังเพิ่มประสิทธิภาพของระบบอย่างมาก

ค่าประมาณสำหรับการทดสอบแรงดันของสายจ่ายความร้อน

หลังติดตั้ง งานซ่อม หรือก่อนเติมระบบต้องอัดแรงดัน ความหมายของมันคือการสร้างแรงดันส่วนเกินภายในท่อและหม้อน้ำ (สูงกว่าค่าปกติ 1.25 เท่า) เพื่อค้นหาการระเบิดที่เป็นไปได้และตรวจสอบความหนาแน่นของแหล่งจ่ายความร้อนทั้งหมด

ในการประมาณการสำหรับการทดสอบแรงดันของระบบทำความร้อน ต้องระบุประเภทของงานที่ทำ สามารถทำได้ด้วยระบบไฮดรอลิกหรือทางอากาศ ขอแนะนำให้เลือกอันแรก เนื่องจากจะทำให้ระบุไมโครแคร็กหรืออุปกรณ์ติดตั้งไม่ถูกต้องได้ง่ายขึ้น

เป็นอุปกรณ์เพิ่มเติมในการประมาณการทดสอบแรงดันของระบบทำความร้อน ปั๊มไฮดรอลิกสามารถรวมอยู่ด้วย สามารถเช่าได้เนื่องจากการซื้อเครื่องทำความร้อนอัตโนมัติไม่สามารถทำได้

ต้องจำไว้ว่าการประมาณการสำหรับการติดตั้งระบบทำความร้อนอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด - การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของราคาสำหรับบริการและสินค้า อย่างไรก็ตามเรื่องนี้ยังคงเป็นเอกสารทางการเงินหลักสำหรับการติดตั้งและซ่อมแซมระบบจ่ายความร้อน

ในวิดีโอ คุณสามารถดูตัวอย่างชุดซอฟต์แวร์เฉพาะสำหรับการเตรียมการประมาณการความซับซ้อนที่แตกต่างกันได้: