หากเครื่องดูดควันในอพาร์ตเมนต์ใช้งานไม่ได้จะทำให้คุณภาพชีวิตของครัวเรือนลดลงอย่างมาก เชื้อราเติบโตในบ้านมีความชื้นคงที่และอากาศจะเหม็นอับ ในทางกลับกันจะกระตุ้นให้เกิดอาการแพ้และโรคอื่น ๆ ของระบบทางเดินหายใจ เป็นไปได้และจำเป็นต้องจัดการกับปัญหา
ตรวจสอบการระบายอากาศในอพาร์ตเมนต์
ระบบระบายอากาศเป็นการสื่อสารสาธารณะที่ขยายไปทั่วทุกชั้นของบ้าน ดังนั้นบริษัทจัดการจึงมีหน้าที่ในการบำรุงรักษาและการปฏิบัติงาน ผู้แทนตามบรรทัดฐานทางกฎหมายมีหน้าที่ตรวจสอบความจุของท่อระบายอากาศปีละสองครั้ง หากมีปัญหากับการระบายอากาศในอาคารอพาร์ตเมนต์ ผู้เชี่ยวชาญจะกำจัดปัญหาเหล่านี้ด้วยความช่วยเหลือจากอุปกรณ์ระดับมืออาชีพ
หากคุณสงสัยว่าระบบระบายอากาศไม่ทำงาน คุณไม่สามารถรอผู้เชี่ยวชาญได้ แต่ให้ตรวจสอบตัวเองเล็กน้อย คุณต้องดำเนินการดังนี้:
- เปิดหน้าต่างในห้องครัว
- นำผ้าบาง ๆ ไปที่ตะแกรงระบายอากาศ กระดาษควรติดกับตาข่ายด้วยแรงฉุดที่ดี หากไม่เกิดขึ้น การแลกเปลี่ยนอากาศในห้องจะบกพร่อง - การระบายอากาศไม่ทำงาน
คุณสามารถใช้เปลวไฟที่เบากว่าแทนผ้าเช็ดปากแผ่นบางได้ ก็เพียงพอที่จะนำไปที่ตะแกรงระบายอากาศ หากแสงส่องไปทางเพลา แสดงว่าการระบายอากาศทำงานอย่างถูกต้อง เมื่อเปลวไฟลุกไหม้สม่ำเสมอ สงสัยว่าท่อระบายอากาศทำงานผิดปกติ
สาเหตุของความผิดปกติของระบบระบายอากาศ
ระบบระบายอากาศในอาคารอพาร์ตเมนต์ใช้หลักการต่อเรือ เพลาแนวนอนยื่นออกมาจากอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง จากนั้นจะตัดเป็นช่องแนวตั้งทั่วไป ยิ่งไปกว่านั้น อากาศเสียจะลอยขึ้นไปตามกระแสลมอันทรงพลังตามธรรมชาติ และปล่อยผ่านท่อบนหลังคาสู่ชั้นบรรยากาศ ด้วยท่อแนวนอนที่ใช้งานได้ในแต่ละอพาร์ทเมนท์ การไหลของอากาศทั้งหมดในท่อแนวตั้งจึงมีความเร็วที่ดี หากเพลาแนวนอนอันใดอันหนึ่งเสีย จะไม่ส่งผลต่อไรเซอร์โดยรวม แต่ถ้าระบบระบายอากาศหลายระบบในอพาร์ตเมนต์หลายแห่งใช้งานไม่ได้ ระบบนี้จะลดพลังของการไหลของอากาศในไรเซอร์แนวตั้งลงอย่างมาก ผู้อยู่อาศัยในทางเข้าทุกคนจะต้องทนทุกข์ทรมานอยู่แล้ว
หากการระบายอากาศในบ้านไม่ทำงาน อาจมีสาเหตุหลายประการ
- การอุดตัน นี่คือสาเหตุที่พบบ่อยที่สุด บ่อยขึ้นในเหมืองของระบบระบายอากาศพบเศษซากพืชในรูปแบบของใบไม้และกิ่งก้านแห้ง พวกเขาเข้ามาจากด้านข้างของหลังคา บางครั้งผู้เชี่ยวชาญเอานกและหนูที่ตายแล้วออกจากท่อระบายอากาศ ขยะในท่อระบายอากาศเป็นประจำคือการก่อสร้าง เขาไปถึงที่นั่นเพราะความเกียจคร้านของช่างก่อสร้างที่ทำการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ใกล้เคียงหรือเพราะความชรา เมื่อเวลาผ่านไป อาคารจะหดตัว ผนังของเพลาร้าว อิฐขนาดเล็ก และหินอื่นๆ ยังคงอยู่ในระบบไอเสีย
- การละเมิดระหว่างงานซ่อม บ่อยครั้งที่เพื่อนบ้านทำการพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมายในห้องครัวอย่างอิสระซึ่งกระตุ้นการเปลี่ยนแปลงในทิศทางของเพลาระบายอากาศ การละเมิดระหว่างการซ่อมแซมรวมถึงการติดตั้งเครื่องดูดควันหรือพัดลมที่ทรงพลังเกินไป พวกเขาสร้างการไหลของอากาศมากกว่า 1,000 m3 / hเทคนิคนี้จะปิดการใช้งานระบบระบายอากาศของอพาร์ทเมนท์ที่อยู่ใกล้เคียงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
- หน้าต่างพลาสติกที่ปิดสนิทโดยไม่มีฟังก์ชั่นระบายอากาศขนาดเล็ก เพื่อให้ระบบระบายอากาศทำงานได้อย่างเต็มที่ต้องมีอากาศบริสุทธิ์ไหลเข้าอพาร์ตเมนต์ น่าเสียดายที่กรอบพลาสติกที่ปิดสนิทไม่อนุญาตให้ใช้งานอย่างเต็มที่ อาจกล่าวได้เช่นเดียวกันสำหรับทางเข้าประตูที่หนาแน่นโดยมีช่องว่างด้านข้างพื้นน้อยกว่า 15 มม.
- ความร้อนไม่ดี การขาดอากาศอุ่นในห้องทำให้มวลอากาศเย็นซบเซาในอพาร์ตเมนต์ ลมอุ่นลอยขึ้นไปทางเพลาระบายอากาศ การขาดมันเท่ากับการละเมิดการแลกเปลี่ยนอากาศ
หากอพาร์ทเมนท์มีการระบายอากาศไม่ดี คุณจำเป็นต้องดำเนินมาตรการอย่างเร่งด่วนเพื่อฟื้นฟูการแลกเปลี่ยนอากาศตามปกติ
วิธีแก้ปัญหา
ประการแรก สิ่งสำคัญคือต้องใส่ใจกับกรอบหน้าต่างและประตู พวกเขาจะต้องมีระบบระบายอากาศขนาดเล็ก หากหน้าต่างตั้งไว้แล้ว แต่ไม่มีฟังก์ชันนี้ คุณสามารถติดตั้งอุปกรณ์พิเศษที่จะช่วยให้กรอบหลวมพอดีเมื่อปิด
คุณยังสามารถติดตั้งอุปกรณ์จ่ายไฟและพัดลมดูดอากาศ ด้วยพลังงานต่ำทำให้มีการไหลของมวลอากาศที่ดี พัดลมมีจำหน่ายในรุ่นเพดาน หน้าต่าง และผนัง
มาตรการดังกล่าวไม่ใช่ความจริงขั้นสูงสุด หากปัญหาของระบบระบายอากาศร้ายแรง ควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญ
ว่าจะไปที่ไหน
หากพบว่าเครื่องดูดควันไม่ทำงานในอพาร์ตเมนต์ คุณต้องร้องเรียนไปยังบริษัทจัดการที่ให้บริการที่บ้าน พิกัดระบุไว้ในสัญญากับองค์กร เมื่อสมัครคุณต้องเขียนคำสั่งซ้ำ อันดับแรกต้องทิ้งไว้ที่สำนักงานของ บริษัท ที่ให้บริการกับเลขานุการและต้องนำตัวที่สองที่มีเครื่องหมายลงทะเบียนมาเอง เมื่อติดต่อมา สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ลงทะเบียนใบสมัครแล้ว มิฉะนั้น ปฏิกิริยาจากผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจัดการสามารถคาดหวังได้ไม่รู้จบ
ผู้เชี่ยวชาญมีอุปกรณ์ที่จำเป็นและอุปกรณ์วินิจฉัยเพื่อประเมินสภาพของระบบระบายอากาศ ด้วยความช่วยเหลือของเครื่องมือและเทคนิคพิเศษ ช่างฝีมือขจัดการแทรกแซงในการสื่อสาร
ภาระผูกพันของบริษัทจัดการระบุไว้ในพระราชกฤษฎีกา 451,410 และ 290 ของรัฐบาล เอกสารดังกล่าวเกี่ยวข้องกับกฎเกณฑ์ในการบำรุงรักษาและให้บริการทรัพย์สินส่วนกลาง ควรอ้างอิงเอกสารเหล่านี้เมื่อติดต่อกับบริษัทจัดการ
