Mga rekomendasyon para sa samahan ng indibidwal na pag-init sa isang apartment: papeles, pagpili ng mga bahagi

Ang pagpapatakbo ng isang sentralisadong sistema ng suplay ng init ay madalas na nauugnay sa isang paglabag sa thermal rehimen at maraming mga emerhensiya. Samakatuwid, maraming tao ang nag-iisip tungkol sa indibidwal na pagpainit ng isang apartment sa isang gusali ng apartment. Ngunit para dito kailangan mong malaman ang mga patakaran para sa pag-isyu ng mga pahintulot, piliin ang naaangkop na mga bahagi para sa system at isagawa ang pag-install nito.

Ang mga pakinabang ng indibidwal na pag-init sa isang apartment

Dapat pansinin kaagad na ang indibidwal na pagsasarili ng pagsasarili ay nagpapahiwatig ng responsibilidad para sa kaligtasan ng system, pati na rin ang medyo mataas na paunang gastos. Ngunit kahit na may isang tinatayang pagkalkula sa ekonomiya, magiging mas kapaki-pakinabang ito kaysa sa mga serbisyo sa pag-init ng distrito.

Ang isang organisadong propesyonal na indibidwal na sistema ng pag-init para sa isang apartment ay may isang walang dudang kalamangan - walang patid na operasyon. Tinitiyak ng pag-aari na ito ang tamang antas ng pag-init sa mga silid anuman ang temperatura sa labas. Mahalaga lamang na pumili ng tamang lakas ng boiler at mag-install ng mga radiator sa mga dingding sa mga lugar na kung saan sinusunod ang pinakadakilang pagkalugi sa init.

Bilang karagdagan sa kadahilanang ito, dapat pansinin ang gayong mga kalamangan na ang pamamaraan ng indibidwal na pagpainit ng isang apartment ay may:

• Posibilidad ng self-regulasyon ng temperatura sa mga silid... Ito ay humahantong sa mas mababang mga gastos sa pag-init. Sa panahon ng kawalan ng mga residente, maaari mong itakda ang minimum na antas ng pag-init ng tubig sa mga tubo. Sa pagkakaroon ng isang remote control system, ang pag-init ay pinapagana gamit ang isang mensahe sa SMS;
• Nabawasan ang mga gastos sa pagpapatakbo... Upang magawa ito, kailangan mong mag-install ng indibidwal na pagpainit ng gas sa apartment. Inirerekomenda ang paggamit ng mga modernong gas condensing boiler o modular burner na modelo. Kaya, ang pagkonsumo ng enerhiya ay magiging pinakamainam;
• Organisasyon ng suplay ng mainit na tubig... Ang mga modernong boiler ay nilagyan ng isang pangalawang circuit para sa mainit na suplay ng tubig. Sa karamihan ng mga kaso, gumagana ito nang autonomiya. Yung. kahit na sa isang di-pag-init na panahon, maaari kang magpainit ng tubig para sa mga pangangailangan sa sambahayan.

Gayunpaman, sa pagsasanay, maaari mong harapin ang ilang mga paghihirap. Ang paglilipat sa indibidwal na pag-init ay dapat na isagawa alinsunod sa ligal na batayan sa pagsunod sa lahat ng mga kinakailangan. Upang gawin ito, dapat mong pamilyarin ang iyong sarili sa mga yugto, dahil maaari mong ayusin ang indibidwal na pagpainit sa isang apartment na nalalaman lamang ang lahat ng mga subtleties at nuances.

Kahit na sa kawalan ng pangunahing gas, maaari mong idiskonekta mula sa sentralisadong sistema ng supply ng init. Ang isang kahaliling paraan upang mapainit ang isang tirahan ay ang indibidwal na pag-init ng kuryente sa isang apartment gamit ang iyong sariling mga kamay.

Pagdiskonekta mula sa sentral na pag-init

Bago simulang kolektahin ang mga kinakailangang dokumento, dapat mong basahin ang batas sa indibidwal na pagpainit sa isang apartment. Ang mga pamantayan at pamamaraan para sa paglipat sa ganitong uri ng supply ng init ay nakalagay sa dokumento Blg. 190. Bilang karagdagan, kakailanganin mong pamilyar ang iyong sarili sa artikulong 26 ng Kodigo sa Pabahay.

Ang pangunahing gawain ay upang kolektahin ang lahat ng kinakailangang dokumentasyon.Sa karamihan ng mga kaso, ang indibidwal na pagpainit ng gas sa isang gusali ng apartment ay magagawa lamang sa pamamagitan ng pagkuha ng pahintulot mula sa lahat ng mga residente ng gusali. Ang pagdidiskonekta sa isang apartment mula sa network ay maaaring humantong sa isang madepektong paggawa sa natitirang bahagi ng gitnang supply ng pag-init.

Bilang karagdagan, kailangan mong malaman kung sino ang nagmamay-ari ng mga bahagi ng system - mga tubo at radiator. Kung nauugnay sila sa karaniwang pagmamay-ari ng bahay, ang isang dokumento ng permit ay dapat na iguhit sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga residente. Kung hindi man, imposibleng makakuha ng pahintulot na mag-install ng indibidwal na pag-init sa apartment.

Mahalagang malaman na ang hindi pinahihintulutang pagdiskonekta mula sa karaniwang network ng bahay ay mahigpit na ipinagbabawal. Maaari itong magresulta sa isang multa sa pera at kabayaran para sa isang pagkabigo ng system. Paano gumawa ng indibidwal na pag-init sa isang gusali ng apartment kung ang network ng pag-init ay hindi isang karaniwang pag-aari? Kahit na sa kasong ito, kinakailangan upang makakuha ng pahintulot mula sa Company ng Pamamahala. Bilang karagdagan, ang pagtanggal ng sentralisadong pag-init ay kabilang sa kategorya ng muling pagpapaunlad. Ang impormasyong ito ay dapat na ipasok sa sertipiko ng pagpaparehistro ng apartment. Ang pagbubukod ay mga bagong gusali na may indibidwal na pag-init.

Matapos makakuha ng isang paunang permiso, alinsunod sa batas sa indibidwal na pagpainit sa isang apartment, ang mga sumusunod na dokumento ay dapat ihanda:

• Pahayag... Binubuo sa anumang anyo. Ipinapahiwatig nito na ang may-ari ng espasyo ng sala ay nais na gumawa ng isang indibidwal na sistema ng pag-init para sa apartment, at para dito kinakailangan upang idiskonekta mula sa gitnang isa;
• Orihinal na sheet ng teknikal na teknikal... Ipinapahiwatig nito ang lokasyon ng mga pipeline at radiator;
• Pahintulot ng mga nakatira sa bahay... Kinakailangan lamang kung ang sistema ay nasa karaniwang pagmamay-ari ng bahay. Kung wala ito, imposibleng makakuha ng mga permiso para sa pag-install ng indibidwal na autonomous na pag-init;
• Ang pagpapasya sa posibilidad ng muling pagtatayo ng apartment... Inisyu ng Kumpanya ng Pamamahala o ng Opisina ng Pabahay. Ipinapahiwatig nito na ang pag-install ng indibidwal na pagpainit ng gas sa isang apartment ay hindi makakaapekto sa pagganap ng gitnang sistema ng bahay.

Pagkatapos, pagkatapos makakuha ng pahintulot ng mga kinatawan ng mga kagamitan, isinasagawa ang pagtanggal ng mga bahagi ng pagpainit ng distrito. Pagkatapos lamang ng pagkumpleto ng yugtong ito, maaari kang magpatuloy sa disenyo ng indibidwal na pagpainit ng gas sa isang gusali ng apartment.

Ito ay mahalaga, bago pa man magpasya sa pag-aayos ng indibidwal na pag-init, upang pumili ng isang modelo ng boiler, at pinaka-mahalaga, ang uri ng carrier ng enerhiya. Ang pagpainit ng gas ay nananatiling pinakamahusay na pagpipilian. Ngunit mula sa pananaw ng pagdidisenyo ng indibidwal na pag-init sa isang apartment, ito ang pinakamahirap. Sa average, ang oras na kinakailangan upang makakuha ng isang permit ay maaaring tumagal mula 3 hanggang 6 na buwan. Ang isang kahalili ay ang mga serbisyo ng mga pribadong dalubhasang kumpanya, na kung saan ay kukuha ng higit sa lahat ng mga gawain sa papel.

Ang data sa pagpainit ng apartment ay matatagpuan sa Appendix III ng teknikal na pasaporte. Dapat silang ibigay nang walang pagkabigo para sa pag-install ng indibidwal na pag-init sa isang gusali ng apartment.

Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng indibidwal na pag-init ng gas

Matapos makatanggap ng isang positibong desisyon na idiskonekta mula sa sentral na pag-init, maaari mong simulan ang pagkolekta ng natitirang dokumentasyon. Upang gawin ito, kakailanganin mong mag-isyu ng isang permit para sa pag-install ng indibidwal na pagpainit sa apartment.

Una, kailangan mong gumuhit ng isang gumaganang draft ng supply ng init. Upang magawa ito, dapat kang makipag-ugnay sa kumpanya kung saan natapos ang isang kontrata para sa supply ng gas. Sila ang magtutukoy ng posibilidad ng paggawa ng indibidwal na pag-init sa isang gusali ng apartment para sa isang gusali na may tiyak na data sa teknikal.

Kadalasan, lumilitaw ang tanong tungkol sa kinakailangang presyon sa linya ng gas. Kung hindi ito dinisenyo upang matiyak ang pagpapatakbo ng isang gas boiler, malaki ang posibilidad na mabigo.Sa kasong ito, dapat kang pumili ng isang alternatibong pamamaraan para sa indibidwal na pag-init ng apartment. Kadalasan ito ang pag-install ng isang electric boiler o pagpainit ng pelikula.

Halos lahat ng mga pagsusuri ng mga apartment na may indibidwal na pagpainit ay nagpapahiwatig ng pagiging kumplikado ng yugtong ito ng pagpaparehistro. Samakatuwid, upang mabawasan ang posibilidad ng isang error sa pagkolekta ng kinakailangang dokumentasyon, ang sumusunod na data ay dapat ibigay sa kumpanya ng gas:

• Teknikal na pasaporte, na nagpapahiwatig na ang apartment ay na-disconnect mula sa gitnang supply ng pag-init;
• Mga dokumento ng pagkakakilanlan - pasaporte, TIN;
• Mga resibo para sa pagbabayad ng mga serbisyo para sa pagkakaloob ng mga kondisyong panteknikal at pagpapatupad ng gawaing disenyo. Maaari silang makuha mula sa kumpanya ng gas;
• Ang kumpirmasyon ng pagbabayad para sa pagbagay ng gas system para sa pag-install ng indibidwal na pagpainit sa isang gusali ng apartment;
• Isang kopya ng boiler passport at detalyadong mga tagubilin para sa pag-install nito.

Nakatanggap ng pahintulot para sa pag-install ng supply ng init at sapilitan na kondisyong teknikal, maaari kang magpatuloy sa pag-install ng system. Ang mga parameter ng lahat ng mga bahagi ay dapat na matugunan ang mga kinakailangang kondisyon. Kung hindi man, ang pagpapadala ng isang indibidwal na sistema ng pag-init para sa isang apartment ay magiging imposible.

Ang gas boiler ay dapat na konektado ng mga kumpanya na mayroong lahat ng kinakailangang mga sertipiko. Pagkatapos nito, ang mga kinatawan ng kumpanya ng gas ay siyasatin ang kagamitan at maglabas ng isang permit upang maisaaktibo ang system.

Ang batas sa indibidwal na panustos ng init sa isang apartment ay malinaw na nagsasaad na ang pag-install ng mga boiler na may saradong silid ng pagkasunog at modernong mga sistema ng pagtanggal ng carbon monoxide ay pinapayagan para sa pag-aayos. Ang kabiguang sumunod sa mga kundisyong ito ay maaaring humantong sa isang pagtanggi na mag-install ng indibidwal na autonomous na pag-init.

Ang isang ordinaryong metro ng gas ng sambahayan ay hindi maaaring gamitin upang makumpleto ang autonomous na pag-init. Kakailanganin itong mapalitan ng isa pang modelo na idinisenyo para sa mga boiler.

Alternatibong pagpainit ng kuryente sa apartment

Ang pinakamadaling paraan upang ayusin ang indibidwal na pag-init sa isang apartment gamit ang iyong sariling mga kamay ay ang pag-install ng mga electric boiler o supply ng init ng pelikula. Upang magawa ito, kailangan mo lamang kumpletuhin ang unang hakbang - pagdiskonekta mula sa gitnang system.

Una sa lahat, kailangan mong pumili ng isang paraan upang maiinit ang apartment. Upang magawa ito, maaari mong isaalang-alang ang dalawang pagpipilian para sa indibidwal na pag-init sa isang apartment, na ginawa ng kamay. Ang tradisyonal na isa ay binubuo sa pag-install ng supply ng init ng tubig, kung saan ang pagpapaandar ng pag-init ng coolant ay isasagawa ng isang electric boiler.

Ang system na ito ay may isang bilang ng mga kalamangan - mababang pagkawalang-galaw, ang kakayahang mag-install ng mga modernong induction o electrode boiler. Hindi nila kinakailangan ang pagpaparehistro ng indibidwal na supply ng init sa apartment. Ang mga pagbubukod ay mga modelo na may lakas na higit sa 9 kW. Para sa kanilang operasyon, kinakailangan ng isang three-phase 380 V power network.

Ang pag-install ng pag-init ng IR film ay mahalaga para sa mga apartment na may isang maliit na lugar. Kakailanganin ang maliit na espasyo at nailalarawan din sa kadalian ng pag-install. Ang kawalan ng sistemang ito ay ang mababang pagkawalang-galaw. Una, ang mga bagay na nahuhulog sa zone ng aksyon ng supply ng init ng pelikula ay pinainit. Ngunit sa parehong oras, ang pag-install ng indibidwal na supply ng init para sa PLEN sa isang gusali ng apartment ay maaaring isagawa sa mga dingding o kisame ng mga silid, na halos hindi kukuha ng bahagi ng espasyo ng sala.

Inirerekumenda na matupad ang ilang mga kundisyon bago simulan ang pag-install. Hindi tulad ng indibidwal na supply ng init ng gas sa isang apartment, hindi sila sapilitan, ngunit pinapayuhan ng mga eksperto na sundin sila:

• Paghiwalayin ang power cable mula sa block ng pamamahagi... Mapapatatag nito ang pagkarga sa electrical network sa bahay;
• Pag-install ng RCD... Sa mga bagong gusali na may indibidwal na pagpainit ng kuryente, ang aparato na ito ay na-install bilang default;
• Pag-install ng isang dalawang-taripa na metro... Kung ang karamihan sa oras na ang supply ng init ay nagpapatakbo ng tinatawag na mga oras ng biyaya, mababawasan nito ang mga gastos sa pananalapi.Para sa indibidwal na pagpainit ng gas sa isang gusali ng apartment, hindi ito nauugnay.

Bilang karagdagan sa mga pamamaraang ito, may isa pang paraan upang mapanatili ang komportable na panloob na temperatura. Upang gawin ito, kinakailangan na gumawa ng isang indibidwal na supply ng init sa isang gusali ng apartment gamit ang mga electric convector. Ngunit ang mga ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na pagkonsumo ng enerhiya at, bilang isang resulta, isang pagtaas sa gastos ng pagbabayad para sa elektrisidad.

Upang madagdagan ang paglipat ng init ng mga radiator sa pamamaraan ng indibidwal na pag-init ng isang apartment, inirerekumenda na mag-install ng isang mapanimdim na pelikula sa dingding. Ang Penofol na may isang foil ibabaw ay pinakaangkop para sa mga hangaring ito.

Pag-install ng indibidwal na pagpainit sa apartment

Ang gawain ng autonomous supply ng init higit sa lahat ay nakasalalay sa mga napiling sangkap at ang kawastuhan ng kanilang pag-install. Kapag kumukuha ng pahintulot na ilipat sa indibidwal na pag-init, kailangan mong isipin nang maaga ang mga nuances na ito.

Una sa lahat, kinakailangan upang piliin ang mga bahagi ng system na may pinakamainam na mga katangian ng teknikal at pagpapatakbo. Nalalapat ito sa mga boiler, tubo at radiator. Sa hinaharap, ang pagpipilian ay makakaapekto sa pagiging kumplikado ng pag-install at ang kakayahang gawin ito sa iyong sarili.

Sa ilang mga bagong gusali na may indibidwal na pagpainit, isang gas o electric boiler lamang ang na-install. Dapat gawin ng may-ari ng apartment ang lahat ng piping at pag-install ng mga radiator nang mag-isa.

Ilang mga tip mula sa mga propesyonal para sa pagpili ng mga bahagi ng sistema ng pag-init:

• Mga radiador... Dahil ang gawain ng supply ng init ay magiging matatag, nang walang pagtaas ng presyon, maaari mong gamitin ang mga radiator ng aluminyo. Ang mga bimetallic ay kinakailangan lamang kung ang posibilidad ng isang martilyo ng tubig ay mataas;
• Mga tubo... Ang mga polypropylene mains ay ang pinakamahusay na pagpipilian para sa autonomous na pag-init. Isinasagawa ang kanilang pag-install gamit ang isang espesyal na bakal na panghinang. Kung hindi mo planong mag-install ng supply ng init sa hinaharap, maaari kang bumili ng pinakamura na bakal na panghinang. Mahalaga na ang hanay ng mga nozzles ay tumutugma sa diameter ng mga tubo na ginamit;
• Kontrolin ang mga aparato... Para sa maximum na awtonomiya ng system, inirerekumenda na mag-install ng isang programmer at maraming mga remote sensor ng temperatura, kabilang ang labas. Matapos i-set up ang system, gagana ito sa awtomatikong mode, inaayos ang lakas ng pag-init.

Ang gawain sa pag-install ay dapat gawin nang maaga, bago ang pagsisimula ng panahon ng pag-init. Kung nagawa ang mga pagkakamali sa pagguhit ng isang diagram o sa panahon ng pag-install, magkakaroon ng oras upang alisin ang mga ito.

Kung ang apartment ay matatagpuan sa unang palapag ng isang bahay, pagkatapos ay upang mabawasan ang pagkawala ng init kinakailangan na ihiwalay ang sahig. Para sa mga ito, maaari mong gamitin ang foam o mineral wool.

Mga pagsusuri tungkol sa indibidwal na pag-init sa apartment

Ang pamilyar sa mga pagsusuri ng mga apartment na may indibidwal na pag-init ay matutukoy ang kaugnayan ng pag-install ng sistemang ito ng supply ng init. Gayunpaman, kinakailangang isaalang-alang ang kanilang pagiging paksa at isang bilang ng mga indibidwal na kadahilanan na likas sa isang partikular na pamamaraan sa pagpaparehistro:

• Nag-iisip kami tungkol sa pagdidiskonekta mula sa sentral na pag-init sa mahabang panahon. Gayunpaman, nagsimula silang gawin ito noong nakaraang taon lamang. Ang lahat ng mga dokumento ay iginuhit nang nakapag-iisa. Masuwerte mayroon lamang kaming isang riser sa aming apartment. Sa katunayan, ang pag-install ng boiler at radiator ay nakumpleto pagkatapos ng 7 buwan mula sa simula ng pagbuo ng kahilingan sa pag-shutdown;
• Sa kabila ng katotohanang na-install namin ang indibidwal na pag-init sa apartment, kailangan pa rin naming magbayad para sa sentral na pag-init. Sinabi ng tanggapan ng pabahay na ito ang mga gastos sa pagpainit ng vestibule, pasukan, atbp. Bagaman kaunti ang halaga na hindi sila maihahambing sa karaniwang mga resibo;
• Ang independiyenteng pag-init sa isang apartment ay napakahusay. Ngunit kung umalis ka ng mahabang panahon, pagkatapos ay ang mga kuwarto ay nagyeyelong sobra. Pinayuhan ako ng isang kaibigan na mag-install ng isang set-top box na GSM upang i-on ang boiler mula sa malayo. Ngayon ay pipili ako ng tamang modelo.

Sa kabila ng maraming mga papeles, ang autonomous na pag-init sa isang apartment ay mas kapaki-pakinabang kaysa sa sentral na pag-init.Kapag nagrerehistro, mahalagang kolektahin nang tama ang buong pakete ng mga dokumento at pamilyar sa kasalukuyang mga gawaing pambatasan. Ang resulta ay dapat na isang mahusay at matipid na sistema ng supply ng init.

Inilalarawan nang detalyado ng video ang mga pakinabang at kawalan ng autonomous na pag-init sa isang apartment: