Pagpapanatili ng pagpaplano para sa mga sistema ng pag-init: mga regulasyon, halimbawa ng mga kontrata

Ang normal na pagpapatakbo ng sistema ng pag-init ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan - wastong napiling mga materyales at sangkap, ang pagsunod sa mga parameter nito sa mga katangian ng bahay. Ngunit kahit na ang pinaka-maaasahang circuit ay mawawala ang pagganap nito sa paglipas ng panahon. Samakatuwid, ang napapanahong pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init ay dapat na isagawa: mga regulasyon, halimbawa ng mga kontrata na kung saan ay sapilitan na mga elemento ng buong sistema.

Mga prinsipyo ng pagpapatakbo ng pag-init

Para sa bawat may-ari ng isang pribadong bahay o apartment, maaga o huli lumitaw ang tanong - upang magtapos ng isang kontrata para sa pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init o upang maisakatuparan ang lahat ng gawain sa kanilang sarili. Ang sagot dito higit sa lahat ay nakasalalay sa pagiging kumplikado ng pamamaraan, ang mga katangian ng mga elemento nito at personal na libreng oras, pati na rin ang teknikal na "savvy" ng may-ari ng bahay.

Ang anumang kontrata para sa pagpapanatili ng isang sistema ng pag-init ay isang karagdagang gastos sa pananalapi. Samakatuwid, ang desisyon na pirmahan ito ay dapat na balansehin. Upang magawa ito, kailangan mong gabayan ng mga sumusunod na kadahilanan:

• Pagkakataon sa pananalapi. Ang gastos ng pagpapanatili ay nakasalalay sa pagiging kumplikado ng system at mga responsibilidad ng kontratista. Maaari mong piliin ang "minimum" na pakete, na kasama ang pag-aalis ng mga emerhensiya at ang pamamaraan para sa pagsisimula ng pag-init bago ang panahon ng pag-init;
• Mahusay kung ang pag-install at pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init ay isinasagawa ng parehong kumpanya. Kaya't hindi mo lamang mai-optimize ang mga gastos, ngunit makakakuha ka rin ng tunay na mataas na kalidad na system. Magiging interes ng kontratista na gawin ang lahat nang tama, ayon sa mga rekomendasyon ng mga dalubhasa at mga dokumento sa pagsasaayos;
• Ang prinsipyo ng pag-init ng coolant. Ang mas kumplikado ng kagamitan, mas mahal ang serbisyo sa pag-init ng isang bahay sa bansa. Totoo ito lalo na para sa mga heat pump, solar collector at iba pang mga alternatibong mapagkukunan ng enerhiya.

Pagkatapos lamang ng pagtatasa na ito ay maaaring magpasya tungkol sa pag-order ng isang serbisyo sa pag-init. Ngunit kahit na may isang pinagsamang diskarte, dapat malaman ng may-ari ang mga pangunahing yugto ng pagpapatupad nito.

Ang kahusayan ng isang sistema ng pag-init ay direktang nakasalalay sa pagiging kumplikado nito. Samakatuwid, kailangan mong piliin ang "ginintuang ibig sabihin" upang mabawasan ang mga gastos sa pagpapanatili.

Pag-iskedyul ng pagpapanatili ng pag-init

Nagsisimula ang propesyonal na pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init sa pag-iiskedyul ng mga aktibidad sa pagpapatakbo. Direkta itong nakasalalay sa pamamaraan at ang pagiging kumplikado ng mga naka-install na elemento. Kung ang trabaho ay nagsasangkot ng mga awtomatikong aparato para sa pagsasaayos ng temperatura ng coolant, pagkatapos ay dapat isagawa ang karagdagang pagsubok sa kanilang trabaho.

Ngunit anuman ito, mayroong isang bilang ng mga hakbang, ang pagpapatupad nito ay kasama sa sapilitan na pagpapanatili ng pag-init:

• Ang visual na inspeksyon ng mga pipeline upang makita ang paglabas at pinsala - isang beses sa isang buwan;
• Sinusuri ang kondisyon ng mga pangunahing elemento - mga bomba, balbula, thermometers at manometers, mga aparatong awtomatiko. Ginagawa nang hindi bababa sa isang beses sa isang linggo;
• Ang napapanahong pagpapanatili ng mga radiator ng pag-init ay dapat gawin bago ang bawat panahon ng pag-init;
• Pag-aalis ng mga air plug - sa bawat pagbabago ng coolant, pagkatapos ng pag-aalis ng mga emerhensiya o pagpapanatili ng mga baterya at pagpainit ng boiler;
• Ganap na pagpapanatili ng sistema ng pag-init ng gusali - bago komisyon o pagkatapos ng pangunahing pag-aayos o paggawa ng makabago.

Sa isip, ang iskedyul ay batay sa pagganap ng bawat bahagi. Upang magawa ito, kailangan mong pag-aralan ang mga tagubilin sa paggamit at mga katangiang ibinigay ng gumagawa. Batay sa data na ito, ang isang pinakamainam na iskedyul ng pagpapanatili para sa sistema ng pag-init ay maaaring iguhit.

Dapat isaalang-alang ng pansamantalang talahanayan ang mga posibleng pagbabago sa panlabas na mga kadahilanan - panlabas na temperatura, kalidad ng enerhiya, atbp. Batay dito, kinakailangan upang magsagawa ng mga pagsasaayos sa iskedyul ng serbisyo.

Pagpili ng isang Responsableng Kontratista

Kung kailangan mong pumili ng isang responsableng kumpanya para sa paglilingkod sa pagpainit ng isang bahay sa bansa, kailangan mong sundin ang mga simpleng alituntunin. Ang pangunahing isa ay isang mahabang oras ng trabaho sa merkado ng serbisyo na ito. Mahalaga rin ang mga pagsusuri sa customer. Ngunit narito mahalaga na matukoy kung ang mga ito ay totoo o "pasadyang ginawa", na hindi laging posible. Una sa lahat, kailangan mong bigyang pansin ang mga sugnay ng kontrata para sa pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init.

Ang listahan ng mga serbisyo ay maaaring magkakaiba at direktang nakasalalay sa pagiging kumplikado ng pamamaraan at pagganap nito. Ang lahat ng ito ay dapat isaalang-alang sa kontrata para sa pagpapanatili ng sistema ng pag-init. Inirerekumenda na ilarawan ang lahat ng mga bahagi at kanilang mga katangian sa isang hiwalay na apendise.

Ang pangunahing punto ng kasunduan ay ang pagpapanatili at kontrol ng boiler. Karamihan sa mga problema ay lumitaw sa mga modelo ng gas, dahil ang paggana nito ay nakasalalay sa kalidad ng gasolina. Samakatuwid, ang listahan ng mga hakbang para sa pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init ay dapat isama ang mga sumusunod na item:

• Mga pamamaraan para sa pagsasaayos ng mga parameter ng boiler burner sa mga kinakailangang halaga;
• Pagkontrol sa kalidad ng traksyon. Upang magawa ito, kailangan mong suriin pana-panahon ang kalagayan ng tsimenea;
• Pagsubok sa gawain ng pangkat ng seguridad, kabilang ang pagpapanatili ng mga radiator ng pag-init - pag-aalis ng mga kandado ng hangin, pagsubok sa presyon pagkatapos punan ang system ng isang coolant, atbp.
• Kwalipikadong kapalit ng mga may sira na elemento. Ito ay mahalaga upang matukoy ang antas ng kanilang pagpapanatili;
• Oras ng pag-alis ng pangkat ng serbisyo mula sa sandali ng pagtanggap ng aplikasyon;
• Mga gastos para sa mga sangkap upang mapalitan ang mga nabigo. Mahusay na tanungin nang maaga ang gastos ng mga posibleng elemento ng pag-init.

Upang maisagawa ang de-kalidad na pag-install at pagpapanatili ng mga kumplikadong sistema ng pag-init gamit ang iyong sariling mga kamay, kakailanganin mo ng maraming pagsisikap, kapwa pansamantala at pampinansyal. Samakatuwid, inirerekumenda na gamitin ang mga serbisyo ng mga dalubhasang kumpanya.

Upang mabawasan ang gastos ng pagpapanatili, posible na makipag-ayos nang maaga ang mga sitwasyon na nahulog sa ilalim ng kontrata para sa pagpapanatili ng pag-init. Ngunit kailangan mong maging handa para sa mga karagdagang gastos kung ang mga dalubhasa ng kumpanya ay kasangkot sa trabaho na hindi kasama sa kontrata.

Serbisyo sa pag-init ng DIY

Kadalasan, pagkatapos ng pagguhit ng isang propesyonal na regulasyon para sa pagpapanatili ng sistema ng pag-init, nagpasya ang mga may-ari na isagawa ang ilan sa kanila nang mag-isa. Hindi laging posible na gawin ito nang tama, na nagsasama ng mataas na gastos at mga karagdagang problema.

Posibleng magpasya sa posibilidad ng pagpapanatili ng sarili ng sistema ng pag-init pagkatapos lamang ng isang detalyadong pag-aaral ng mga posibleng problema. Batay sa karanasan ng mga propesyonal, ang isang bilang ng mga aktibidad sa pagpapatakbo ay nakilala na maaaring magawa ng kamay.

Serbisyo ng radiador

Kadalasan, ang mga baterya ay hindi kasama sa kontrata ng pagpapanatili ng pag-init. Ang maximum na maaasahan ng isang mamimili ay ang pagpapalit ng isang nabigo na radiator ng bago. Samakatuwid, kailangan mong gumuhit ng iskedyul nang maaga para sa sapilitan na mga kaganapan, na kasama ang mga sumusunod na puntos:

• Visual na inspeksyon ng baterya. Pagkontrol ng pare-parehong pamamahagi ng init sa buong ibabaw nito;
• Napapanahong paglilingkod sa sarili ng mga radiator sa sistema ng pag-init - pag-aalis ng mga plug ng hangin gamit ang isang Mayevsky crane, pagpipinta sa ibabaw upang maprotektahan laban sa kaagnasan;
• Pagkontrol sa operasyon ng bypass - suriin ang mga balbula.

Ang lahat ng ito ay maaaring magawa nang mag-isa nang hindi nagtatapos ng isang kontrata ng serbisyo sa pag-init. Kasama ang pagtalima ng mga regulasyon para sa panteknikal na kontrol ng estado ng system, ang mga simpleng hakbangin ay magbabawas ng posibilidad ng mga emerhensiya.

Ang dalas ng pagpapanatili ng sistema ng pag-init, at sa partikular ng mga radiator, nakasalalay sa kanilang unang wastong pag-install. Sa panahon ng gawaing ito, dapat sundin ang teknolohiya ng pag-install.

Pansamantalang pag-aayos ng mga pagtagas

Ano ang gagawin kung hindi inaasahang sumabog ang pampainit na tubo? Ang una ay upang patayin ang supply ng coolant sa lugar na ito. Mahalaga na ang temperatura ng tubig sa iba pang mga bahagi ng system ay hindi tumaas. Pagkatapos ay dapat mong i-install ang pansamantalang salansan at paglilingkod sa natitirang sistema ng pag-init.

Kadalasan, ang isang malaking halaga ng hangin ay pumapasok sa pipeline habang may isang tagas. Samakatuwid, dapat mong gawin ang mga sumusunod na pagkilos:

• Suriin ang pagpapatakbo ng pangkat ng kaligtasan - air vent at drave ng balbula;
• Magdagdag ng isang coolant sa system, na dati nang na-unscrew ang mga taping ng Mayevsky sa mga radiator;
• Maghintay hanggang sa lumabas ang mga kandado ng hangin at patayin ang suplay ng tubig.

Ang nasabing gawain ay hindi kasama sa pagpapanatili ng sistema ng pag-init ng isang maliit na bansa. Ngunit kailangan mong maging laging handa upang isagawa ang agarang pag-aayos ng trabaho. Upang magawa ito, dapat kang bumili ng isang hanay ng mga clamp ng tubo, at sa mismong pamamaraan, magbigay para sa posibilidad ng pag-shut off ng supply ng coolant sa mga pinaka kritikal na lugar.

Ano pa ang kailangan mong malaman para sa mataas na kalidad na pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init, bilang karagdagan sa mga regulasyon at halimbawa ng mga kontrata? Huwag umasa lamang sa mga kinatawan ng kumpanya ng serbisyo. Ang may-ari ng bahay ay dapat palaging may isang minimum na hanay ng mga tool at materyales upang magsagawa ng hindi bababa sa pansamantalang pag-aayos. Sa isyu ng pagsasaayos nito, maaari kang kumunsulta sa samahan kung saan natapos ang isang kontrata sa serbisyo.

Bilang isang halimbawa, maaari mong panoorin ang video, na naglalarawan sa pamamaraan para sa pagsusuri ng pagpapatakbo ng isang gas heating boiler: