Ang isang balkonahe ay hindi lamang isang bahagi ng puwang ng apartment, ngunit isang responsibilidad din. Upang mabilis at tumpak na mag-navigate ng mga pagkilos sa mga emergency na kaso, mahalagang malaman kung sino at paano dapat maging responsable para sa kaligtasan nito.
Kung nagpapatuloy ang pagkumpuni
Kahit na malayo pa ito sa estado ng emerhensiya, ang balkonahe ay nangangailangan ng pana-panahong menor de edad na pag-aayos. Ang pagpapalakas sa rehas, pagpapalit ng lumang plaster, pag-install ng mga canopy, pagpipinta ay responsibilidad ng kumpanya ng pamamahala o HOA.
Gayunpaman, ang lahat ng kasalukuyang gawain sa pagkukumpuni ay pinopondohan ng mga may-ari ng gusali ng apartment alinsunod sa batas.
Upang magawa ito, naglalabas ang samahang pamamahala ng buwanang mga invoice sa lahat ng nangungupahan para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng karaniwang pag-aari, kabilang ang mga balconies.
Ang listahan ng mga kasalukuyang pag-aayos ay hindi kasama ang gawaing nauugnay sa glazing at iba't ibang mga gawang bahay na istraktura na hindi kasama sa proyekto sa bahay.
Kapag ang balkonahe ay nasisira
Kung ang balkonahe ng balkonahe ay nangangailangan ng pangunahing pag-aayos, dapat kang makipag-ugnay sa UK. Ang gawain sa pagpapanumbalik ng mga sumusuportang istraktura ay dapat na isagawa ng mga puwersa ng samahan at sa kanilang gastos.
Bago makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala, dapat mong sapat na masuri ang kalagayan ng balkonahe sa paglahok ng isang dalubhasang organisasyon. Sa ulat ng inspeksyon, inirerekumenda na ipahiwatig ang mga maaaring dahilan para sa aksidente ng balkonahe at i-back up ang papel na may mga lagda ng mga kapitbahay.
Kung hindi tumugon ang UK sa apela, ang gawaing pagkumpuni ay maaaring isagawa sa sarili nitong gastos.
Pagkatapos, hingin ang muling pagbabayad ng mga pondong ginugol, na kinukumpirma ang iyong mga gastos sa pamamagitan ng mga tseke at isang gawaing gawa na isinagawa. Kadalasan, ang mga nasabing isyu ay nalulutas sa pamamagitan ng isang apela sa korte.
Maaaring isaalang-alang ng mga lokal na awtoridad ang kahilingan ng nangungupahan sa absentia at gumawa ng isang unilateral na desisyon upang mabayaran ang perang ginastos sa pag-overhaul ng balkonahe.
Paano magsumite ng mga dokumento
Upang makipag-ugnay sa Criminal Code, kakailanganin mong magsulat ng isang pahayag na kinakailangan ng isang pangunahing pagsusuri ng sumusuporta sa bahagi ng balkonahe, maglakip ng maraming mga larawan at dalhin ito sa samahan nang personal o ipadala ito sa pamamagitan ng koreo.
Ang aplikasyon ay iginuhit sa iniresetang form, ang sample nito ay maaaring mai-print mula sa Internet o kinuha mula sa tanggapan ng UK.
Sa loob nito, kailangan mong bumalangkas ng isang kahilingan para sa pagkilala sa istraktura bilang emergency at mapanganib para sa buhay ng mga residente, at hilingin din na ipaalam sa pagsulat tungkol sa desisyon na kinuha.
Ang dokumento ay napunan ng isang duplicate. Ang una, kasama ang mga larawan, ay inilipat sa samahan, ang pangalawa, na may marka ng Criminal Code sa pagtanggap ng aplikasyon, ay mananatili sa nangungupahan. Matapos isumite ang dokumento, mananatili itong maghintay para sa mga hakbang sa pag-aayos.
