Mula sa sandali ng privatization ng pabahay sa isang gusali ng apartment, nakatanggap ka ng pagmamay-ari hindi lamang ng iyong lugar, kundi pati na rin ang obligasyon na mapanatili ang panloob na teritoryo. Mula noong 2012, kinakailangan na ilipat ang isang bayarin sa operator ng rehiyon upang makalikom ng mga pondo para sa ipinanukalang pag-overhaul, ngunit may mga nuances.
Kinilala ang bahay bilang emergency
Kung ang bahay ay idineklarang hindi angkop para sa tirahan, ang isang kilos ay dapat na iguhit ng komisyon ng estado. Mula sa sandaling ito, ang mga nangungupahan ay hindi kasama sa pagbabayad ng mga bayarin para sa maingat na pagsusuri. Bukod dito, ang perang naunang nabayaran sa FKR (pondo sa pag-aayos ng kapital) ay maaaring ibalik.
Ang pabahay ay itinuturing na bago
Ang mga may-ari ng mga bagong gusali ay pinalad din. Pinapayagan ng batas na huwag magbayad ng mga bayarin sa paunang panahon pagkatapos ng pag-check in. Karaniwan hindi ito lalampas sa limang taon, ngunit ang eksaktong panahon ay nakasalalay sa desisyon ng mga lokal na awtoridad.
Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pag-alam na ang samahan ng mga may-ari ng bahay ay maaaring mangolekta ng kontribusyon na ito kahit na mas maaga kaysa sa tinukoy na oras, kung ang desisyon na ito ay naaprubahan ng pagpupulong.
Ang may-ari ay higit sa 80 taong gulang
Ang mga may-ari ng apartment na higit sa 80 taong gulang ay exempted din mula sa pagbabayad para sa overhaul. Sa kasong ito, dapat matugunan ang mga karagdagang kondisyon. Ang isang tao ay dapat manirahan sa kanyang apartment nang mag-isa o kasama ang isang tao na umabot din sa edad na 80.
Ang lupa ay gagamitin ng mga awtoridad
Kung ang bahay ay nasa pagmamay-ari ng munisipyo, kung gayon ang mga gastos ng pagpapanatili nito ay nahuhulog sa badyet ng mga lokal na awtoridad.
Ang mga residente ng mga bahay na iyon ay walang bayad mula sa mga pagbabayad, ang mga balangkas na kung saan ay napapailalim sa pag-agaw. Halimbawa, para sa mga pangangailangan ng munisipyo para sa paglalagay ng mga imprastraktura ng transportasyon sa kalsada.
O para sa bagong konstruksyon kung sakaling ang bahay ay kinikilala bilang emergency.
Dapat pansinin na ang pag-agaw ng site ay maaari lamang maisagawa alinsunod sa naaprubahang plano ng teritoryo ng lungsod. Kailangang ipagbigay-alam ng naabisang katawan sa may-ari ng bahay ang panukalang pamamaraang ito sa loob ng 10 araw.
May mga pakinabang
Ang mga awtoridad sa rehiyon ay maaaring sa lokal na antas na may mga ibinubukod na mamamayan na nabibilang sa kategorya ng mga nakikinabang mula sa pagbabayad sa FCR. Kasama rito ang mga beterano ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig, mga blockade, malalaki at may mababang kita na pamilya.
Ang bayad sa pag-overhaul ay maaaring mabawasan ng 50% para sa mga taong may kapansanan ng mga pangkat 1 at 2. Ang mga pensiyonado na higit sa 70 ay magbabayad din ng kalahati, sa kondisyon na hindi sila opisyal na nagtatrabaho. At ang mga magulang din ng mga batang may kapansanan ay may karapatan sa naturang benepisyo.
Dapat tandaan na upang hindi magbayad ng kontribusyon sa FKR nang ligal, kailangan mong mag-aplay sa lokal na administrasyon at sa rehiyonal na operator. Kung wala ang apela na ito, ang pagtanggi na magbayad para sa overhaul ay puno ng accrual ng mga multa at multa.
