Bir ahşap evin temeli nasıl onarılır

Herhangi bir ahşap evin temeli zamanla çöker ve onarım gerektirir. Duvarlardaki çatlakların yanı sıra kapı ve pencere açıklıklarının çarpıklıkları, ev sahibini bütünlüğünü geri kazanma ihtiyacı konusunda yönlendirecektir. Destekleyici yüzeylerin ve tabanının çıkıntılı kısımlarının deformasyonu veya tahribatı bulunursa, bir ahşap evin temelinin onarımı gerekecektir.

Temelin zarar görme nedenleri

Bir ahşap evin eski temelini onarmaya başlarken, önce onun hasarına neden olan nedenleri anlamanız gerekir. En yaygın olanları şunlardır:

• beton orijinal gücünü kaybetti;
• binanın altındaki toprak taşıma kapasitesini değiştirdi;
• temel atma sırasında yapılan hatalar;
• düşük kaliteli yapı malzemelerinin kullanımı vb.

Doğası gereği, toprağın yapısında (jeolojik ve hidrolojik) meydana gelen öngörülemeyen değişiklikler, bu nedenle vakfın yer değiştirmesi ve çökmesi vardır. Betonun mukavemeti, aynı zamanda, donma sırasında malzemeyi tahrip eden, temeli nemle doyuran topraktaki suyun sürekli varlığından da etkilenir. Toprakta aşırı nemin ortaya çıkmasının nedenleri, kör alanın ve drenajın (veya bunların yokluğunun) yanlış düzenlenmesi veya yeraltı suyu seviyesindeki bir artış olabilir. Zamanla temelin tahrip olmasına katkıda bulunan beton ve korozyon işlemlerinin gücünü etkiler.

Ancak uzmanlar, vakfın yıkılmasının ana nedeninin, döşeme teknolojisine uyulmaması olduğuna inanıyor. Örneğin, zeminin türünü ve yoğunluğunu belirlemek için ölçümler yapılmadıysa, bu daha sonra düzensiz rötre nedeniyle temelde çatlaklara neden olabilir. Birçok özel geliştirici, bir ev inşa etmenin finansal maliyetlerini azaltmaya çalışırken bundan suçludur. Ayrıca, bir vakıf kurmak için işe alınan vasıfsız işçilerden oluşan bir ekip şunları yapabilir:

• yetersiz derinlikte bir hendek kazmak;
• beton tabanı yanlış şekilde güçlendirmek;
• temelin daha hızlı sertleşeceğini umarak kum-çimento karışımına çok fazla tuz ekleyin, vb.

Geliştiricinin kendisi, paradan tasarruf etmek için şantiyeye daha ucuz bir markanın çimentosunu getirebilir.

Eski bir bina, yanındaki diğer yapıların inşası nedeniyle sarkabilir, örneğin eve sıkıca bağlı kapalı bir veranda. Bu durumda, yapının toplam ağırlığı artacak ve zemine eşit olmayan basınç uygulayacaktır.

Ahşap bir ev için temel çeşitleri

Ahşap evlerin inşası için kural olarak aşağıdaki temel türleri kullanılır:

• bant;
• sütunlu;
• istif;
• döşeme.

Sütunlu temel, küçük evlerin veya müştemilatların yapımında kullanılır. Binanın bodrum kısmı dikey destekler üzerinde bulunur ve yüklerin düzgün dağılımından sorumlu yapı elemanları kirişler üzerinde yapılır.

Bu tip tabanların en pahalısı levhadır. Hareketli toprağa sahip, çökmeye meyilli alanlarda donatılmıştır.Yapısal olarak, böyle bir temel, daha önce kalıba dökülen tek parça monolitik bir taban formuna sahiptir.

Bant tipinin temeli, inşa edilen yapının tüm çevresi boyunca aynı bölümün monolitik bir yapısıdır. Yüksek güvenilirlik ve artan koruma seviyesi, çeşitli tipteki binaların yapımında kullanılmasına izin verir.

Kazık temelin inşası için farklı uzunluklarda özel dikey elemanlar kullanılır. Beton veya yüksek mukavemetli çelikten yapılırlar. Bu tür kazıklar üzerindeki temeller, dağlık bölgelerde ahşap evlerin yapımında kullanılır.

Türleri ve yıkım dereceleri

Bir ahşap evin temelindeki görünür hasarın tespiti, yeniden yapılanma ve / veya onarım çalışmalarına başlamak için bir sinyal görevi görür.

Deformasyonların sınıflandırılması

Bir ahşap evin temel kaidesinde uygulamada karşılaşılan tüm hasarlar gruplara ayrılır:

• Minimum hasar - bunlar, yapının taşıma kapasitesini etkilemeyen kusurları içerir. Bu tür hasarlar açıkça görülebilir ve onarılması kolaydır.
• Orta şiddette hasar - temelin çökmesi ve yüzeyinde çatlakların ortaya çıkması. Bu durumda, yatay çatlaklar en az tehlikelidir. Dikey ve zikzak desenlerin görünümü en azından ev sahibini uyarmalıdır.
• Felaket yıkımı - tüm evin yıkılmasına yol açabilecek görünen hasar. Minimum deformasyonlar ve orta derecede hasarlar zamanında ortadan kaldırılmazsa ortaya çıkarlar. Revizyon yöntemi, temelin türüne bağlıdır.
• Ölümcül yıkım - onarımının imkansız olduğu veya ekonomik olarak uygun olmadığı üssün zarar görmesi.

Tespit edilen toplam hasar miktarı, kısmi veya büyük olabilen temel duvarcılığının onarım türünü belirler. İkincisi, tabanın önemli ölçüde imha edilmesi veya tamamen imha edilmesiyle yapılır.

Nitelik ve yıkım derecesinin belirlenmesi

Hasarın doğası ve olası hasarın derecesi, örneğin kağıttan yapılmış işaretler kullanılarak belirlenebilir. Düzgün kurulmuş bir işaret, ev sahibine evin tabanının ne kadar tahrip olduğunu gösterecektir. Etrafındaki yüzeyi temizledikten sonra, işaretçiyi çatlağın üzerine yapıştırın. İşaret kalınlığı - en fazla 5 mm. Bir süre sonra işaretler kırılırsa, bu acil onarım ihtiyacını gösterir. Boşluğun doğası gereği, vakfın çökme yönünü de belirleyebilirsiniz.

İşaret uzun süre bozulmadan kalırsa, bu, binanın altındaki zeminin hafifçe hareket ettiğini ve yerini çoktan aldığını gösterir. Bu durumda mevcut çatlakların çimento harcı ile kapatılması gerekir.

Ahşap bir evin temellerinin onarımı

Toprağın türünü, stabilitesini ve mukavemetini belirlemek için onarım çalışmaları öncesinde toprak çalışmaları yapılmalıdır. Temel duvarcılığının güncellenmiş yapısının derinleşme derinliği buna bağlı olacaktır.

Şerit temelinin onarımı

Bir ahşap evin çökmesi eşit şekilde gerçekleşirse, bant tipi temelin yeniden inşası büyük zorluklara neden olmaz. Aşağıdaki şemaya göre onarabilirsiniz:

1. Evin çevresinde yaklaşık 0,5 m genişliğinde bir hendek kazıyorlar, aynı zamanda derinliği temelin durumunu değerlendirmek için yeterli olmalıdır.
2. Eski temel duvarlarının ufalanan parçaları kaldırılır.
3. Takviye bölümleri, tabanda açılan deliklere sürülür ve kaynakla tek bir yapıya bağlanır.
4. Hendek betonla dökülür. Beton karışımı kademeli olarak 150 cm'yi geçmeyen bölümler halinde dökülür.Her bölüm mevcut tabana ve birbirine donatıya bağlanır. Su basan alanın ele geçirilmesinin ardından çalışmalar devam ediyor.Eski temelin beton harcı ile maksimum emprenye edilmesini sağlamak gerekir.
5. Mevcut hendek 20 cm kalınlığında inşaat kumu ile kaplanmıştır.
6. Ahşap kalıp, bodrumun yüksekliği boyunca monte edilir.
7. Beton karışımı dökülür, katmanları arasına sürekli bir takviye ağı döşenir.

Çalışmayı tamamladıktan sonra kör alan ve drenaj sistemlerini monte etmeyi unutmayınız.

Kazık / kolon temel onarımı

Bir kazık / sütunlu tabanın onarımı, kural olarak, cılız desteklerin düzleştirilmesine indirgenir:

• çarpıklığın karşısındaki taraftan kazma;
• desteği yavaşça düzeltin;
• zeminde boşalan yer çakıl, çimento ve su karışımı ile dökülür (oran 2: 1: 2).

Destekleyici elemanlar hasar görürse, betonarme bir kemer dikilir.

Kaidelerin değiştirilmesi gerektiğinde, tüm evin yükseltilmesi gerekecektir. Ayrıca, eski tuğla destekler ciddi bir tahribata uğramışsa, temeli vidalı kazıklarla yeniden inşa etmek daha iyidir.

Kazık temelinin yeniden inşasını, bu tür çalışmaları yapma konusunda deneyime ve bunun için özel bir araca sahip uzmanlara emanet etmek daha iyidir.