Dış duvarların yüzeyini restore etmeden önce, finişin tahribat derecesini belirlemek için bir inceleme yapılır. Normlar, cephenin 5 yılda yeniden dekore edilmesini sağlar ve her 10 yılda bir büyük restorasyon yapılır. Çalışmalar görünümü tazeler, binanın çekiciliğini geri kazandırır. Büyük restorasyonun başlamasından önce mühendisler ve tasarımcılar çalışır; sahadaki çalışmaya bitiriciler, heykeltıraşlar ve sanatçılar katılır.
Onarım çalışmaları çeşitleri
Cephe, binayı olumsuz faktörlerden korurken estetik bir işlev görür. Son katın çatlaması, iç katmanların ıslanmasına neden olarak termal korumayı azaltır.
Restorasyon, bir dizi onarım süreci içerir:
- duvarların, mimari yapıların, dekoratif elemanların incelenmesi;
- duvarların restorasyonu ve restorasyonu;
- sıva kalıplama, süs eşyalarının kayıp parçalarının yeniden inşası;
- duvarların katmanlardan temizlenmesi;
- ısı yalıtımı, hidro ve buhar bariyerinin değiştirilmesi.
İşin kapsamı, bozulma derecesine ve bitiş tipine bağlıdır. Havalandırmalı bir çerçevenin ve sıvanın onarımı karmaşık ve farklı uygulama aşamalarıdır.
Acil Durum
Onarımlar acil ve plansız bir şekilde gerçekleştirilir. Amaç, cephe duvarlarının koruyucu işlevlerini geri kazandırmaktır. Bütünlüğün ihlalinin nedeni, örneğin, elemanların etkisi altında, taşıyıcı elemanların ani yıkımında yatmaktadır. Yıkım dinamik olabilir ve kısa sürede birikebilir.
Acil onarım durumunda, kurtarma hemen başlar. İşin kapsamı, hasarın derecesine bağlıdır, kısmi olabilir veya tüm alan boyunca bitirme işleminin değiştirilmesini içerebilir.
Orijinal görünüme sadık kalıp kalmayacağı, sahibinin isteklerine bağlıdır. Acil onarımlar genellikle cephenin dönüşümü ve farklı bir kaplama stili seçimi ile birleştirilir.
Başkent
Kapsamlı bir restorasyon önceden planlanmıştır; onarımlar pahalıdır. Kurtarma, dış hasar duvarların alanının% 30'undan fazlasını kapladığında başlar. Bazen yapının işlevselliğindeki bir değişiklik nedeniyle onarımlar yapılır ve bunun sonucunda bir görüntü değişikliği gerekir.
İşin ana kapsamı:
- önceki bitişin kaldırılması;
- yüzey yapısının restorasyonu;
- derzlerin kapatılması ve su yalıtımının kurulması;
- yalıtımın onarımı veya değiştirilmesi;
- yeni bir kaplamanın uygulanması;
- drenaj sisteminin onarımı veya montajı.
Duvarların enkazdan ve eski katmanlardan temizlenmesi önemlidir. Bunun için yüksek jet basıncı ile karcherlar kullanılır.
Kozmetik
Bu tür onarımlar, revizyonu geciktirmek için düzenli olarak yapılır. Kısmi restorasyon, 0,3 m²'ye kadar bireysel yüzey alanlarının nokta restorasyonunu içerir.
Farklı yüzeyler için iş türleri:
- dekoratif sıva veya macun, hasar yerinde bir tabaka halinde uygulanır, astarlanır, boyanır;
- kırık karoyu stoktan benzer bir karoyla değiştirin;
- eski kırık olanın yerine yeni bir plastik şeridi çıkarın ve takın.
Evin cephesinin yeniden dekore edilmesi, görsel çekiciliğini çok az çabayla geri getirir, bu nedenle düzenli olarak yapılır.
Yeniden yapılanma
Çalışma, cephe elemanlarının veya giriş yapısının yeniden yapılandırılmasının bir sonucu olarak bitirme ve koruyucu tabakanın tamamen değiştirilmesini içerir. Bu süreçte, cepheden alçı kalıplar çıkarılır, cumbalı pencereler, çatı pencereleri, açıklıkların şeklini değiştirebilir.
Yeniden yapılandırma, şunların değiştirilmesini içerir:
- pencereler, kapı dolguları, pencere pervazları;
- ebb, zemin ve bodrum kornişleri;
- kanopiler, tenteler, merdivenler.
Yeniden yapılanma sırasında mimari yapılar kaldırılır ve değiştirilir, teraslar ve verandalar eklenir. Bu süreçte balkonları, seyir teraslarını inceler ve onarırlar.
Kaplama malzemeleri
Cephe restorasyonunda kullanılan her malzemenin kendine has nitelikleri vardır, bu nedenle özel konutlar, ticari binalar özellikleri ve özellikleri dikkate alınarak bitirilir. Basit onarımlarla, kaplama tipi değişmez ve restorasyon ve revizyon, dekoratif katmanın değiştirilmesini içerir.
Bitirme türlerini uygulayın:
- basit ve dekoratif sıva;
- vinil ve metal kaplama;
- ön tuğlaya bakan;
- sahte elmas.
Her seçenek için kendi teknolojisi gelir, onarım önlemleri ise hazırlıkla birlikte ilk uygulama sürecini tekrarlar.
Alçı
Eski ve yeni katmanın kimyasal uyumluluğu dikkate alınır, böylece kabarcıklar veya pullanma olmaz. Duvara sıkıca yapışırsa eski katman kalır. Hareketli katmanlara dokunulduğunda seste farklılık gösterir, bu tür alanlar kaldırılır ve yeni bir kaplama yapılır.
dış cephe kaplaması
Paneller dayanıklıdır, ancak zamanla yanabilir veya darbelerden bükülebilir. Bazen plastik kaplamada çatlaklar ve delikler vardır. Darbe güçlüyse, çerçeve elemanlarında bir sapma vardır.
Yıkım yerini inceleyin ve onarım hakkında bir karar verin. Çoğu zaman, sadece şerit değiştirilir, ancak bazen kasanın raflarını yeniden yapmak gerekir. Çoğu zaman, paneli değiştirmek için, elemanlar sırayla toplandığından, şeridi ortadan kaldırmak mümkün olmayacağından, kaplamayı hasarlı alana uçtan sökmek gerekir. Değiştirme için, genel arka plana karşı öne çıkmaması için rengine uygun bir malzeme alın.
bakan tuğla
Tuğla tabakası, mukavemeti ve çekici görünümü nedeniyle yüzeye yerleştirilir. Böyle bir bitişi eski haline getirmek zor değil, ancak özelliklerin bilgisi ve teknolojiye bağlılık gereklidir.
Tuğla uzun süre bitişte, ancak zamanla yüzey çöküyor, dikişlerde çözüm veya bir yosun ve bitki örtüsü ortaya çıkıyor.
Tuğladaki küçük çatlaklar çimento harcı ile kapatılır, ufalanmış elemanlar değiştirilmelidir. Bu durumda eski taşlar keski, çekiç, levye ile yeni tuğlaya yer açacak kadar sökülür. Yosun fırçalar, bir spatula ile temizlenir, yüzey sertleşmek için astarlanır.
sahte elmas
Parça elemanlar kesinlikle geometrik bir sıraya göre yerleştirilir veya rastgele kurulur. Yüzey onarımları bu akılda tutularak yapılır. Çökmüş veya çatlamış dikdörtgen karoları sökün, harç veya yapıştırıcı kalıntılarını çıkarın. Bir keski veya perforatör kullanılır, bazen bir çarpma durdurması gerekir - bunların tümü karoların ve yapıştırıcının boyutuna bağlıdır.
Yüzey astarlanır, tutkal üzerine yeni bir eleman veya karo grubu yerleştirilir. Taşlar arasındaki dikişleri ovalayın. Rastgele yerleştirilmiş karolar için, örneğin kumtaşı, teknoloji benzerdir, ancak gerekli şekle sahip bir taş seçmek daha zordur. Bazen elemanlar bir öğütücü ile istenen konfigürasyona kesilir.
Cephe onarımı hangi görevleri çözer?
Bir dizi önlem, binanın dış algısını iyileştirir. Çekicilik küçük şeylere bağlıdır, her öğe ayrılmaz olmalı ve dış görünüşün genel resmini tamamlamalıdır.
Binanın temiz ve bakımlı görünmesi için küçük çatlaklar, çökmüş sıva, kırık plastik paneller, düşmüş tuğlalar, fayanslar yerine konulmalı ve onarılmalıdır.
Malzeme miktarının hesaplanması
Malzemelerin miktarı, onarımın türüne ve ölçeğine bağlıdır. Özel formüller sadece son katın tamamen değiştirilmesi için uygulanabilir. Bu durumda, malzemenin alanı tüm cephenin karesi olarak kabul edilir, kurulumun özellikleri gerektiriyorsa, boyuta kesmek için 1,1 veya 1,15 faktörü eklenir. Islak çözeltiler ağırlık ve kilogram olarak sayılır.
Ne kadar sıva gerektiğini bulmak için tamir edilen alanın alanını alın ve ortalama katman kalınlığı ile çarpın, örneğin 15 m² x 0.02 m, 0,3 m³ harç elde edersiniz. Kilogramlar, 1 m²'lik 1 mm kalınlığında (paket üzerinde yazan) sıva yapmak için gerekli olan harcın ağırlığının, tamir tabakasının ortalama kalınlığı, ardından toplam kare ile çarpılmasıyla hesaplanabilir. Örneğin 1,1 kg (tüketim) · 2 mm · 15. 33 kg alın.
Hazırlık çalışmaları
Cephe yüzeyinin teşhisi yapılır ve onarım alanlarının karesi belirlenir. Bundan sonra, zayıf kaplamayı dövdüler veya çerçeveden plastik olan dış cephe panellerini çıkardılar. Yüzey, kum taneciklerini ve gevşek kalıntıları temizlemek için basınç altında (ıslak perdahlama için) Karcher ile temizlenir.
Yüzeyin derin penetrasyon bileşikleri ile astarlanması zorunludur. Bazen mikroorganizmaların oluşumunu, iltihaplanmayı veya çürümeyi önlemek için bir emprenye gerekir. Tüm katmanlar kuruduktan sonra cephenin restorasyonuna devam edebilirsiniz.
Cepheyi kendi elinizle tamir etme aşamaları
Özel bir evde, evin her zaman güzel bir manzaraya sahip olması için onarımın zamanlaması mal sahibi tarafından belirlenir. Örneğin, kış bittikten sonra fayans, sıva veya giydirme cepheleri yenileyebilirsiniz.
İş emri:
- gerekli miktarda malzemenin satın alınması;
- gerekli aracın hazırlanması;
- eski kaplamanın çıkarılması;
- onarım için yüzey hazırlığı;
- yalıtımın onarımı, yalıtım membranları;
- ıslak sıva veya parça eleman alanlarının montajı;
- gerekirse astar;
- boyama.
Düzenli küçük onarımlar, büyük ve büyük onarımları erteler. Büyük onarımlar maliyetlidir, bireysel alanlarda sürekli küçük güncellemeler yapmak daha iyidir.
Tamir Ücreti
Hasarlı alanları kendi başınıza geri yükleyebilirsiniz, ancak uzmanlar onarımı daha iyi hale getirecektir. Çerçevenin destekleyici elemanlarının yeniden yapılandırılması olmadan kozmetik yüzey yenileme çalışmaları 300 ruble / m²'ye mal olur ve menteşeli çerçevenin yeniden inşası ile yalıtım tabakasının restorasyonu yaklaşık 600 ruble / m²'ye mal olacaktır.
Bireysel prosedürlerin yaklaşık maliyeti:
- astar - 30 ruble / m²;
- torna elemanlarının restorasyonu - 500 ruble / m²;
- çiçeklenme, yosun, hidrofobikleşmenin giderilmesi - 200 ruble / m²;
- derin sıva onarımı - 650 ruble / m²'den;
- yüzey temizliği - 40 ruble / m²'den;
- alçı - 350 ruble / m²;
- tek katta boyama - 60 ruble / m²;
- duvar onarımı - 600 ruble / m²'den;
- temizlik ve derz dolgu - 100 ruble / m².
Uzmanların çalışması için ödeme miktarını azaltmak için hazırlık önlemlerini kendi elinizle yapabilir ve ustalara yüksek teknolojili onarımlar verebilirsiniz.
