Panel ev ile tuğla ev arasındaki temel farklar

Evde yaşama konforu, inşaatın yapıldığı malzemeden etkilenir. Isı ve ses yalıtımı seviyesi, düzeni değiştirme olasılığı ve çevre dostu olması buna bağlıdır. En yaygın seçenekler tuğla, monolitik ve panel evlerdir. Optimal konutu belirlemek için tüm binaların artılarını ve eksilerini karşılaştırmak gerekir.

Ev inşa teknolojisi

Çok katlı ve az katlı yeni binaların potansiyel sakinleri, kendi finansal yeteneklerine odaklanarak uygun fiyatlı seçenekler arıyor. Ancak dikkate almaları gereken tek faktör bu değildir. Hangi evin daha iyi olduğunu nesnel olarak değerlendirmek için: panel, monolitik veya tuğla, inşaatları için teknolojinin özelliklerini bulmanız gerekir.

Panel

Yöntemin özelliği, evlerin yapımında büyük prefabrik panellerin kullanılmasından oluşur. Başlangıçta betonarme yapılmışlardı, modern koşullarda sandviç paneller ortaya çıktı. Bu seçenek daha sıcak ve daha pratiktir. Panel yapılar dış ve iç duvar ve döşemeler için ayrı ayrı üretilmektedir. Tek katmanlı ve çok katmanlıdırlar. İlk durumda ek ısı yalıtımı gerekir, ikinci versiyonda yalıtım iki plaka arasına yerleştirilir.

Binaları inşa ederken, tek tek elemanlar üst üste istiflenir ve derzler betonla dökülür. Yapım hızı açısından, panel binalar tuğladan üç kat, monolitiklerden 2 kat daha hızlıdır. Bu onları geliştiriciler arasında popüler hale getirir. Hangisinin daha iyi ve daha güvenilir olduğunu seçmek: bir monolit veya bir panel ev, çoğu ilk seçeneği tercih ediyor. Daha dayanıklı, daha sıcak, dairelerin her alanı var. Ama emlak fiyatları da daha yüksek.

Tuğla

Tuğla evler, konut yapımında bir klasiktir, ancak bu teknolojinin yerini daha ucuz ve daha hızlı inşaat yöntemleri almaktadır. Duvarcılık çok fazla malzeme ve kalifiye işçi gerektirir. Seramik ve silikat tuğlalar kullanılmaktadır. Bir elemanın ağırlığı 3,6-4,3 kg'dır, bu nedenle binanın toplam kütlesi muazzamdır. Temelde son derece güçlü olması gereken yüksek bir yük oluşturur. Oluklu ve içi boş tuğlaların ortaya çıkmasıyla, malzemenin bir kısmı onlar tarafından değiştirilir. Bu, duvarların ağırlığını azaltır ve ısı yalıtımını iyileştirir.

Monolitik inşaat yöntemi, zeminden beton dökümü ile metal bir çerçeve etrafında kalıp montajını içerir. Binalar sağlam ve dayanıklıdır, ancak iş maliyetli ve zaman alıcıdır.

Döküm konstrüksiyonun avantajı, beğeninize göre yerleşimin mevcudiyeti, sitede veya bitişik katlarda birkaç daireyi birleştirme olasılığıdır. Ayrıca, su borusu sızıntısı durumunda bina daha az zarar görür. Bir diğer artısı ise yapım hızının tuğla binalara göre daha yüksek olmasıdır. Yukarıdaki tüm avantajlarla, konfor açısından monolitik evler tuğla olanlardan daha düşüktür.

Panel ve tuğla evler arasındaki temel farklar

Konut uzun süre satın alınır, bu nedenle farklı seçeneklerin ana kriterlerini karşılaştırarak sorumlu bir şekilde seçilir.

Ömür

Tasarım belgeleri, binaların tahmini hizmet ömrünü sağlar. Tuğla binalar için yaklaşık 150 yıl, blok binalar için - 50 yıl.Bunlar yaklaşık rakamlar olmasına ve konutun daha uzun ömürlü olmasına rağmen, yapıların yerleşik gücünü göstermektedir. Blok binalar deprem için tasarlanmamıştır, zemin hareket ettiğinde toplanırlar. Yıkım sadece sismik aktiviteden değil, aynı zamanda bir patlama veya diğer acil durumlardan da kaynaklanabilir.

Konfor

Prefabrik panel tipi binalar inşa etme fikri, XX yüzyılın 50'lerinde ortaya çıktı. İnsanlara fazla rahatlık sağlamadı, onlara ayrı bir yaşam alanı verdi. Dairelerde küçük birleşik banyolar vardır, ince levhalar kışın soğuktan ve yazın sıcaktan iyi korumaz. Gürültü, döşeme ve duvar panellerindeki çatlaklardan kolayca yayılabilir.

Tuğla evlerde konfor seviyesi çok daha yüksektir. Doğal malzemeden yapılmış duvarlar yazın ısınmaz, taş yapılar arasında en iyi ses yalıtım performansına sahiptir. Seramik tuğla, odadaki normal nemi korumanıza izin veren, mantar görünümünü dışlayan buhar geçirgendir. Cephenin mimari formu tipik projelerle sınırlı değildir, sıra dışı çözümler mümkündür. İç planlama olanakları da panel binalara göre daha geniştir.

Ücret

Uygun fiyat, panel tipi bir konut seçmenin ana argümanıdır. İnşaat hızı, düşük işçilik maliyetleri, bütçe malzemeleri - tüm bunlar, metrekarenin nihai maliyetinin maliyetini düşürür. Tuğla evler, gayrimenkulün elit segmentine aittir. Bunları inşa etmek yıllar alır ve önemli malzeme ve işçilik maliyetleri gerektirir. Dairelerin maliyeti yüksektir.

Evlerin avantajları ve dezavantajları

Her tür konutun artıları ve eksileri vardır, bunları karşılaştırmak doğru seçeneği belirlemeye yardımcı olacaktır.

Tuğla

Muazzam tuğla binalar sayısız doğal faktörün etkilerine dayanır: nem, kuvvetli rüzgar, düşük negatif sıcaklıklar, sismik aktivite. Duvarcılık teknolojisine ve çözeltinin karıştırılmasına bağlı olarak, duvarlar betona göre daha düşük değildir. Malzemenin net geometrisi ve çekici görünümü, özgün mimariye sahip cepheler oluşturmayı mümkün kılar.

Avantajlar:

• Mukavemet ve dayanıklılık - inşaat için parça ürünler fabrikalarda kil yaklaşık 1000 ° C sıcaklıkta pişirilerek yapılır. Bu, malzemeyi strese, deformasyona ve neme karşı dayanıklı hale getirir. Yüksek yoğunluğu nedeniyle sayısız donma-çözülme döngüsüne dayanabilir.
• Uygun bir mikro iklimin yaratılması - nemi emme ve aktarma yeteneği, tesislerdeki iklim koşullarının doğal bir şekilde düzenlenmesini sağlar.
• Güvenlik - malzeme çevre dostudur, yangına dayanıklıdır, biyolojik etkilerden korkmaz.
• İyi ısı ve ses yalıtımı - evlerin inşaatı, güvenilir ısı yalıtımı sağlayan duvarın kalınlığı varsayılarak kurallara göre gerçekleştirilir. Muazzam yapı aynı zamanda gürültüyü kesmeyle de başa çıkıyor.

Dezavantajları:

• Uzun inşaat süresi - manuel tuğla örmenin zahmetli olması ve sürecin mekanize edilememesi teknolojinin ana sorunudur. Kat sayısına bağlı olarak, inşaat süresi iki yıl veya daha fazla arasında değişmektedir.
• Objektif nedenlerden dolayı yüksek konut maliyeti.

Eksiklikler arasında, bazı tuğla ev sakinleri inşaat sırasında teknolojiye uyulmamasını söylüyor. Yanlış duvar yönetimi, malzeme hırsızlığı nedeniyle duvarlarda boşluklar var. Bu tür durumlar nadirdir ve tuğla evlerin popülaritesini etkilemez.

Yavaş inşaat hızı nedeniyle, parça ürünler diğer teknolojiler lehine terk ediliyor. Çerçevesi betonarme olan monolitik tuğla evler popülerdir.

Panel

Bu tip evler betonarme levhalardan veya sandviç panellerden yapılmıştır. İkinci seçenek daha büyük bir boyuta sahiptir ve daha geniş bir daire elde etmenizi sağlar.

Avantajlar:

• İnşaat hızı - montaj 6 ila 12 ay sürer. Zaman, binaların büyüklüğüne bağlıdır, genellikle yükseklikleri 12 katı geçmez.Küçük binalar için çerçeve panel teknolojisi kullanılır, yüksek binalar çerçevesiz bir şekilde inşa edilir. Hızlı bir yapıya olan güven, işin ilk aşamasında konut satın almanızı sağlar.
• İç dekorasyon için minimum maliyetler, panel yapılarının duvarları oldukça düzdür. Kaba bitirme ve hazırlık çalışmaları maliyeti gerektirmezler.
• İnsanları bir bütçeyle çeken düşük maliyet.

Dezavantajları:

• Zayıf ısı yalıtımı - panellerin derzleri yapının zayıf noktasıdır. Genellikle onları sızdırmaz hale getirmekte sorumsuzdurlar, bu nedenle bölge sakinleri hava akımı ve çatlaklardan ısı kaçışı ile karşı karşıya kalırlar. Nem, derzlerden sızarak köşelerde küf oluşmasına neden olur. Tek katmanlı levhaların kalınlığı da rahat bir sıcaklığı korumak için yetersizdir. Durumu iyileştirmek için dış duvar yalıtımı yapmak gerekir.
• Düşük ses yalıtımı binaların temel sorunudur, insanlar tüm komşulardan gürültü duyarlar. İnce beton paneller akustik gürültünün yayılmasını durduramaz. Ses yalıtım malzemelerinin takılması durumu iyileştirmeye yardımcı olur.
• Binaları yeniden geliştirmek imkansızdır, çünkü duvarlar taşıyıcıdır, yıkılamazlar. Kablolama ve priz takma için duvarları yontarken de zorluklar ortaya çıkar. Betonun kırılması zordur ve iş zaman alıcı ve emek yoğundur.

Yeni panel tipi binalarda, geçmiş yıllardaki binaların dezavantajları dikkate alınmaktadır. Çeşitli cephe çözümleri ortaya çıktı ve iç düzen gelişti. Çok katmanlı panellerdeki modern ısıtıcılar, soğuktan ve gürültüden daha iyi koruma sağlar.

Hangi ev daha iyi: panel veya tuğla

İncelemelerinde çok sayıda İnternet kullanıcısı, tuğla tipinin tercih edildiği konusunda kesin olarak hemfikirdir. Seçimleri, parça malzemeden inşa etmenin avantajları ile açıklanmaktadır:

• evlerin hizmet ömrü farkı 100 yıldır;
• yeterli seviyede ses yalıtımı;
• çevreleyen yapılar, yüksek kaliteli ısı yalıtımı ve normal bir mikro iklim sağlar;
• farklı düzenler mümkündür;
• küf ve nem eksikliği.

Panel ev ile tuğla ev arasındaki temel fark, yetersiz konfor seviyesidir. Bu, yüksek kaliteli yalıtım sağlamak ve ses yalıtımını iyileştirmek için ek maliyet gerektiren pratik bir seçenektir. Listelenen dezavantajlara rağmen, panel evler geliştiriciler ve alıcılar arasında daha popülerdir. Bunun nedeni, inşaatın yüksek karlılığı ve dairelerin uygun maliyetidir.