6 dönüm alana sahip bir yazlık küçük bir çiftliktir. Uygun hale getirmek ve gerekli tüm yerleri buraya yerleştirmek için doğru bir düzene, doğru nesne seçimine ve biraz zevke ihtiyacınız var. Ayrıca bir site düzenlerken standartlara uymak gerekiyor ve bu bazen zor olabiliyor.
site planlamasının önemi
6 dönümlük bir banliyö bölgesinin planlanması, hedef seçimi ile başlar. Yalnızca bir sebze bahçesi kurmayı planlıyorsanız, imar, hangi mahsulün yerleştirileceğini belirlemeye gelir. Burada konut ve hizmet binaları varsa, sıhhi ve hijyenik gereklilikler ve kolaylık konusu devreye girer.
Çoğu zaman, bir yazlık yazlık şunları içerir:
- konut binası - 1 veya 2 katlı yazlık;
- bir müştemilat bloğu - bir garaj, bir mahzen, bir kuyu, muhtemelen bir kümes;
- dinlenme köşesi - çardak, barbekü, çocuk veya spor alanı;
- Bahçe.
Bütün bunları küçük bir alana yerleştirmek kolay değil. Bu durumda, diğer faktörler de dikkate alınmalıdır.
- Rölyef - ovalar, yamaçlar, tepeler, akarsular, verimli topraklara sahip alanlar ve kil dökümü olan alanlar. Yetkin bir peyzaj tasarımcısı tüm özellikleri avantaja çevirebilir. Ancak yine de belirli kısıtlamalar getiriyorlar ve tasarım seçimini dikte ediyorlar. Yamaçta, evin kazıklara konması gerekecek, bahçe çok seviyeli bir bahçe ile donatılmalı, bu da çok daha fazla maliyet gerektirir. Alçak alanlarda, bir drenaj sistemi düzenlemeniz, mahzensiz yapmanız ve bahçe bitkilerini dikkatlice seçmeniz gerekecektir.
- Yola Göre Yerleşim - İşlek bir cadde veya bir otobüs durağının yakınındaki bir ev ise, en iyi şekilde yeşil alanla birlikte ciddi bir çit gerekli olacaktır.
- Ayrıca komşu alanların özelliklerini de dikkate almanız gerekir. Aynı sıhhi ve hijyenik standartlar, tuvalet, fosseptik ve kanalizasyon gibi nesnelerin bina veya rekreasyon alanlarından belirli bir mesafede bulunmasını gerektirir. Ve mal sahibi, sitesini komşulardan daha sonra donatırsa, komşu sitenin düzenini dikkate alarak evi ve çardak için bir yer seçmesi gerekecektir.
- Bir bahçenin ve bir sebze bahçesinin imar edilmesi, bitki yetiştirme koşullarını dikkate alır. Sitenin güney tarafına sıcağı seven ağaçlar dikilmiş, zaten dikilmiş uzun ağaçların gölgesine gölgeyi seven ağaçlar yerleştirilmiştir.
6 hektarlık bir yazlık evin sahibi, hangi nesnenin en önemli ve hangisinin önemli olduğunu seçmek zorundadır. Yazlık öncelikle yaz aylarında dışarı çıkmak için bir fırsat olarak görülürse, karmaşık bir süs bahçesi veya zengin bir sebze bahçesi oluşturmak mümkün olmayacaktır. Oyun oynayabilecekleri oyun alanı, garaj ve çimlere öncelik verilecektir.
normatif göstergeler
6 dönümlük bir kulübe düzeni için gereksinimler SNiP 30-02-97'de belirtilmiştir. Kurallar, herhangi bir amaç için bir site için aynıdır:
- 6-12 dönümlük bir arsa büyüklüğü ile inşaat alanı toplam alanın %30'unu aşamaz. Buna hem konut hem de müştemilat dahildir.
- Çit, sitenin zorunlu bir unsurudur. Projede kırmızı bir çizgi ile vurgulanır. Minimum yüksekliği 1,5 m'dir.Malzemelerin doğası sınırlı değildir, ancak serbest hava sirkülasyonu sağlamak için çitin ağ veya kafes olması gerekir. Profilli sacdan yapılmış popüler çitler bu şartı büyük ölçüde ihlal ediyor.Sadece SNT başkanının izni ile ayarlanabilirler.
- Konut binası, komşu arsanın arazisinden en az 3 m uzaklıkta bulunmalıdır. Gereksinime uyulmaması, binanın yıkılmasıyla doludur.
- Ev, sokağa bakan çitten en az 5 m uzaklıkta olmalıdır.
- Kümesler, küçük hayvan barınakları tahsis sınırından 4 m uzaklıkta yer almaktadır.
- Yeşil alanlar da düzenlenmiştir. Çalılar çitten 1 m'den daha yakın ekilmez, ela veya kiraz gibi orta boy ağaçlar - 2 m, uzun boylu - ladin, dişbudak, elma 4 m mesafede dikilir.Böylece, üzerinde gölge oluşturmazlar bahçe bitkilerinin büyümesini engelleyebilecek komşu alan.
- Konut binası ile tuvalet veya septik tank arasındaki mesafe kesinlikle sınırlıdır - en az 12 m.Ev ile hamam arasında en az 8 m, konut ile müştemilat arasında 12 m olmalıdır.
- Fosseptik ve kanalizasyon sisteminin sahadaki su kaynakları üzerindeki olası etkisi dikkate alınır. Kuyu ile tuvalet ve kompost çukuru ile kuyu arasında 8 m'lik bir mesafe bırakılmalıdır.
- Bir konut binasından 2,2 m mesafede bir mahzen kazılmasına izin verilir.
Bir konut binası düzenlerken, komşu siteden olan mesafe dikkate alınır. Kurallara göre, çatı eğimi veya drenaj, bitişik çitten 1 m'den daha yakın yerleştirilmez. Bu başarısız olursa, drenaj kendi topraklarına alınır.
Yangın güvenliği gereksinimleri
SNiP gereksinimlerine ek olarak, yangın güvenliği kurallarının getirdiği kısıtlamalar da geçerlidir:
- tuğla binalar birbirinden 6 m mesafede inşa edilebilir;
- ahşap olanlar arasındaki mesafe daha fazladır - 15 m;
- taş ile ahşap arasında 10 m mesafe olacaktır.
Mesafe, binaların bir duvarından veya bodrum katından ölçülür. Cephe karmaşıksa ve cumbalı pencereler gibi güçlü çıkıntılı elemanlar içeriyorsa, duvarın zemine izdüşümünden ölçümler alınır.
Site özellikleri, planlama ve imar
6 dönümlük bir yazlık konut özellikle dikkatli bir planlama gerektirir. Alan küçük ve ihtiyacınız olan her şeyi buraya yerleştirmek kolay değil. Arazi kanununa göre rölyef özelliklerinin bir göstergesi ile vaziyet planının tamamlanması ve imar için kullanılması tavsiye edilir. 1 ila 500 m'lik bir ölçek en uygunudur.
Aynı oranları gözlemleyerek, nesnelerin projeksiyonunu kestiler: bir konut binası, bir kümes, bir garaj, bir oyun alanı, bir çardak ve SNiP ve yangın güvenliği gereksinimlerini dikkate alarak siteye yerleştirdiler.
Kişisel istek ve kısıtlamalara ek olarak, burada genel tavsiyeler geçerlidir:
- Evi, sokağa giden çitlerden mümkün olduğunca uzağa, arsanın derinliklerine yerleştirmek daha iyidir.
- Garaj kapıya daha yakın düzenlenebilir. Genellikle bir konut binasına dahil edilir, ancak bu durumda binaya giden daha geniş bir yol planlamak gerekir.
- Yazlığa ek olarak, bir kazan dairesi inşa ediliyorsa, bir kuyu deliniyorsa, bir hamam inşa ediliyorsa, tüm tedarik sistemlerinin planlanması gerekecektir: kanalizasyon, su temini, elektrik kablosu. Gerektiğinde drenaj sistemleri planlanır ve kurulur.
- Ev binaları yönetim nesnesinin yanına yerleştirilmeye çalışıyor - bahçe yataklarının yanına bahçe aletleriyle bir kulübe yerleştirildi.
- Oyun alanını evin yakınına yerleştirmek, oynayan çocukların görebileceği şekilde daha iyidir.
Sitedeki bahçe hem doğada faydacı olabilir - meyve ağaçları ve çalılar - hem de dekoratif olabilir. İkinci durumda, bir grup ağaç ve çiçek tarhının yanı sıra dekoratif unsurlar ve yolların yerleştirilmesine daha fazla dikkat edilir.
Evin konumu ve dinlenme tesisleri
Bir ev ile 6 dönümlük bir yazlık ev planlarken, sadece yola veya komşu bir çite olan mesafe değil, aynı zamanda aydınlatma da dikkate alınır.
Yetersiz güneşe maruz kalma, kentsel evlerde yaygındır. Banliyö bölgelerinde, bu sorun çözülebilir. Ev, site sınırından minimum mesafede bulunuyorsa, buraya uzun ağaçlar yerleştirmemelisiniz: aksi takdirde kuzey tarafı sadece soğuk değil, aynı zamanda karanlık olacaktır.Güney tarafında, hem ağaç hem de tırmanma bitkileri dikebilirsiniz: odaların ısınmasını önleyecektir.
Rekreasyon alanlarının konumu, doğasına bağlıdır:
- Barbekü ile çim - sitenin merkezinden uzakta, ancak çitin yanında değil.
- Dinlenme alanı - özellikle yeşil ise, çitin hemen yanına kanepe, koltuk ve salıncak içeren bir platform monte edilebilir.
- Oyun alanı evin yakınında bulunur, merkezde olabilir. Sürekli gözetim kolaylıktan daha önemlidir.
- Çardak bahçenin arka tarafında yer almaktadır.
- Yapay göl geleneksel olarak bahçede bulunur. Ancak, böyle bir "havuzun" bahçenin bir unsuru olduğu ortaya çıkan birçok proje var.
- Oyuna eşlik eden gürültü ve bağırışların evin diğer sakinlerini rahatsız etmemesi için evden uzakta bir spor sahası düzenlenir.
Tasarım yaparken, akşam çayı içmek veya çardaklar için alanların aydınlatmaya ihtiyacı olduğu unutulmamalıdır. Onlara elektrik kablolarının nasıl getirileceğini belirlemek gerekir.
Peyzaj tasarımı
Peyzaj, bitkilerin, nesnelerin ve dekoratif unsurların seçimini yerleştirme ve dekorasyon yöntemleri kadar belirlemez. 6 dönümlük bir banliyö bölgesini planlamak için uygun birkaç teknik var.
- Dikdörtgen - Fransız bahçelerini taklit eder. Site açıkça bölgelere ayrılmıştır, peyzaj nesneleri kesinlikle geometrik bir şekle sahiptir ve gruplara yerleştirilmiştir. Genellikle çalılara ve ağaç taçlarına katı bir şekil verilir. 6 dönümlük bir alan merkezi simetri oluşturmak için çok küçük olduğundan, peyzaj bölgelere ayrılmıştır. Ev, kompozisyonun merkezi değildir.
- Dairesel - şema, aslında, yalnızca nesnelerin şeklinde farklılık gösterir. Yuvarlak çiçek tarhları, oval platformlar, spiral yollar, aynı "dairesel" ağaç ve çalı gruplarıyla birleştirilir. Seçenek dekoratif ve daha uyumlu görünüyor, ancak uygulanması zor. Bir araba için yuvarlak bir platform, aynı boyutlara sahip dikdörtgen bir platformdan daha fazla yer kaplar.
- Çapraz - merkez, genellikle sitenin kuzeyinde yer almasına rağmen bir konut binasıdır. Binaların, nesnelerin ve bahçe bitkilerinin geri kalanı, sanki her yöne yayılan ışınlar gibi ondan çapraz olarak yerleştirilmiştir. Küçük bir alan için bu seçenek en uygun ve ekonomik olarak ortaya çıkıyor. Bir aile için büyük bir artı bir oyun alanı veya bir spor oyun alanıdır, burada her zaman her yerden görünür ve görülebilir.
Hangi yöntem seçilirse seçilsin, peyzajın tüm unsurlarını ve tüm binaları tabi tutması gerekir. Bu kadar küçük bir alandaki istisnalar, düzeni kaosa çevirir.
Site düzenleme örnekleri
Küçük bir alan, bir yandan seçimi sınırlarken, diğer yandan hayal gücünüzü göstermenize olanak tanır. 6 dönümlük bir kulübede çeşitli numaralar kullanılır:
- Düz çizgiler, alanı görsel olarak sınırlar. 6 dönüm üzerinde ise kavisli yolları ve tek sıra değil "balıksırtı" deseninde dikilmiş ağaçları tercih ederler. Bu teknik, alanı görsel olarak genişletir.
- Çim alanı görsel olarak büyütür ve çiçek tarhları onu azaltır. Merkezde veya evin yakınında çok katmanlı yemyeşil bir çiçeklik yapmak daha iyidir.
- En iyi çit yeşildir. Tırmanma bitkilerinden oluşan bir duvar görsel olarak bahçeyi daha büyük gösteriyor.
- Bir sebze bahçesi planlamak da sıra dışıdır. Havuçlu ve yeşillikli dairesel ve ay şeklindeki yataklar ve çiçek tarhları çok daha ilginç görünüyor.
- 6 dönümlük bir arsa için iyi bir çözüm, basamaklı veya merdivenli bir bahçedir. Yataklar genellikle bahçeyi peyzajın dekoratif bir detayına dönüştüren ahşap duvarlarla sınırlandırılmıştır.
- Dinlenme köşesine harika bir ek, bir mini göl, bir çeşme, bir su şelalesi ve hatta karmaşık bir lavabodur.
6 dönüm küçük bir arsadır, ancak burada bile, iyi bir düzen seçimi ve biraz çaba ile harika bir bahçe, rahat bir dinlenme yeri, oyun alanı, sebze bahçesi oluşturabilirsiniz.
