Bir garaj inşa ederken çitten kaç metre geri çekilmek

Ülkedeki garaj özel bir müştemilattır. Konumu, kolaylık, seyahat ve SNiP gereksinimleri tarafından belirlenir. İnşaattan önce kısıtlamaları bilmeniz gerekir.

Nesneler arasındaki mesafeyi belirleyen SNiP normları

Bir yazlık arsa geliştirme gereksinimleri SNiP 30-02-97'de yer almaktadır. Hem sıhhi ve hijyenik standartlara hem de yangın güvenliği kurallarına bağlıdırlar.

Konutlar, müştemilatlar, yeşil alanlar ve bir çit arasındaki mesafe düzenlenir. Bu malzemeyi dikkate alır. Ağaç iyi yandığından, ahşap binalar arasındaki mesafe her zaman taş olanlardan daha fazladır.

Temel kurallar:

• Konut binası, site sınırından 3 m'den daha yakın bir yere yerleştirilmemiştir.
• Dış çitten - sokağa, otoyola - bina 5 m uzaklıkta olmalıdır.
• Kümes hayvanları, küçük geviş getirenler için yapılar, diğer nesnelerden 4 m'den daha yakın yerleştirilmez.
  
• Konut binası ile hamam veya sauna arasındaki mesafe 8 m'ye ulaşır, dış mekan duşunun daha yakın yerleştirilmesine izin verilir.
• Tuvalet veya kompost çukuru evden 12 m uzakta olmalıdır.
• Tuvalet, kompost çukuru ve kuyu veya sondaj deliği arasındaki minimum mesafe 8 m'dir.
• Mahzenin 2,2 m mesafede inşa edilmesine izin verilir.

Yeşil alanların yerleşimi esas olarak mahalleyi köyde başka bir yazlık veya tahsis ile düzenler. Uzun ağaçların gölgesi, çitin diğer tarafındaki sıcağı seven bitkileri güneşten engelleyebilir. Bu nedenle, burada da belirli gereksinimler geçerlidir. Çalı çitten en fazla 1 m önce ekilir, ağaçlar ela veya elma ağaçları gibi orta büyüklüktedir - 2. Uzun boylu ağaçlar çitten 4 m mesafede dikilir.

Yangın güvenliği yönetmelikleri, yapı malzemelerinin yanıcılık ve özelliklerine dayanmaktadır. Bu genellikle binalar arasındaki mesafenin artmasına neden olur.

SNiP gereksinimleri herhangi bir alan için geçerlidir: IZHS, DNP, SNT.

Sitedeki evden ve çitten girintiler ve mesafeler

Çitten ve evden ne kadar uzakta bir garaj inşa edebileceğiniz de SNiP tarafından belirlenir:

• Garaj kutusu ile konut binası arasında 3 m'lik bir mesafe korunur.
• Komşu bir evin pencerelerine - en az 6 m Bu parametre yangın güvenliği tarafından belirlenir. Yangının sektör sınırını aşmaması için mesafe yeterlidir.
• Çitten bağımsız garaja olan mesafe 1 m'den az değildir, böylece araba garaj kapısındaysa, çit boyunca hareket etmek mümkün olur.
• Garajdan yola olan mesafe en az 3 m, 5 m'den fazla olmamalıdır, böylece arabanın bahçeden güvenli bir şekilde çıkışı sağlanır. Ek olarak, özel ekipmanın normal çalışmasını sağlamak için böyle bir mesafe gereklidir.

Garajın diğer herhangi bir nesneden olan mesafesinin, zemine olan projeksiyondan hesaplandığı unutulmamalıdır. Binanın bodrum katı varsa, ondan, değilse, duvarlardan, çatının çıkıntısı duvarın kenarının dışına taşarsa, o zaman kornişten.

SNiP RF'nin gereklilikleri, şerit temelli tuğla, taş, bloklardan yapılmış sermaye yapıları için zorunludur.Demir yapılar, çerçeve yapılar, taşınabilir beton yapılar geçici olarak kabul edilir. Bu durumda, standartlara uygunluk gerekli değildir.

Ahşap binaların bulunduğu mahallenin özellikleri

Yapı malzemesi konumunu etkiler. Aşağıdaki kurallar geçerlidir:

• Taş ve tuğladan yapılmış binalar arasında 6 m'lik bir mesafeye izin verilir.
• Taş bir yapıda döşemeler ahşap ise mesafe 8 m'ye çıkar.
• Ahşap bir bina ile taş bir bina arasındaki mesafe 10 m'dir.
• İki ahşap bina arasında - 15 m.

Gereksinimler yalnızca sitelerinin sınırları içinde geçerli değildir. Komşu bir arsa üzerinde evden 6 m uzaklıkta ahşap bir garaj varsa, bu yasa ihlalidir.

Yeraltı garaj yapıları için gereklilikler

Yazlık evde, yeraltı garajı evde - bodrum katında tamamlanıyor. Küçük bir arsa üzerine ayrı bir nesne olarak monte etmek imkansızdır ve buna bir konut binasından ayrı bir girişin organizasyonu çok zordur.

Bu garaj evin bir parçası olarak kabul edilir. Oda bodrum katında, yani evin temeli içindeyse, varlığı hiçbir şekilde diğer nesnelerin yerini etkilemez. Derin bir uzantının bir çeşidi ise, evin sınırları onu içerir ve en yakın nesneye olan mesafe, binanın ana duvarından değil, garaj duvarından olan mesafe olarak hesaplanır.

Müstakil garaj veya ekli

Müstakil bir garaj, sağlam duvarları varsa, hizmet binası olarak kabul edilir. Konumu, SNiP gereksinimlerine göre belirlenir. Bina, konut binasına 3 m'den, kulübeye 1 m'den, uzun ağaçlara 4 m'den daha yakın olmayacak şekilde inşa edilmiştir.

Garaj eve bağlıysa, tasarımı ne olursa olsun, binanın bir parçası haline gelir. Garaj kutusunun duvarlarından komşu nesnelere olan mesafe, bir konut binasının duvarından hesaplanır.

Kırmızı çizgiler ve bunlara göre yerleşim

Tahsis planındaki kırmızı çizgiler, araba yolları, meydanlar, bulvarlar gibi ortak alanları ve ayrıca doğrusal nesnelerin kapladığı alanı gösterir.

Çoğu zaman, siteden veya yanından kırmızı çizgilerin geçişi, bu tahsise bina inşa etme olasılığını dışlar.

Örneğin, kırmızı bir düz çizgi gelecekteki bir otoyolu gösteriyorsa ve sınır çizgisinin yanından geçiyorsa, bu, yol yapım kuruluşunun yol düzenlemesi sırasında özel bir tahsise yol durağı koyma hakkına sahip olduğu anlamına gelir. Örneğin, yol bakımı veya onarımı yapıldığında, çalışanlarının şantiyede seyahat etme hakkı vardır vb.

Bir dereceye kadar, yalnızca bir motor veya yaya yolunun geçiş hakkının ötesine geçen bölge erişilebilir kalır - kırmızı çizgiden en az 5 m mesafede.

Komşu çitten uzaklık

Garaj, tahsis veya çit sınırından 1 m uzakta olmalıdır.Binanın uzun bir çıkıntısı veya gölgeliği varsa, mesafe gölgelik veya çatının kenarından ölçülür. Bu, çatıdan akan yağmur suyunun komşu siteye gitmemesi için yapılır.

Garajın büyüklüğü hakkında

Binanın boyutları, araç sayısı ve boyutlarına göre belirlenir. Tahsis alanı çok büyük olmadığı için garajların boyutunu en aza indirmeye çalışıyorlar:

• Ayakta duran makinenin arkasında ve önünde en az 50 cm boş alan olmalıdır. Bu, binanın minimum uzunluğunun, arabanın uzunluğunun toplamı ile 1 m'ye eşit olduğu anlamına gelir.
• Genişlik, aracın genişliği artı kapının serbest açılması için her iki tarafta 90–100 cm'yi içerir.
• Arabanın tavanı ile çatısı arasında en az 50 cm kalmalıdır, yani değer binek aracının yüksekliği ile 50 cm toplamının toplamına eşittir.

Genellikle garajda bisikletler, mopedler, jiroskoplar için bir yer sağlamanız gerekir. Kutuya bir motosiklet de yerleştirilirse, garajın genişliği gözle görülür şekilde artacaktır.

Garajlar için temel yangın güvenliği gereksinimleri

Garaj alanı aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır:

Kutu, 2 adet çalışan yangın söndürücü ile donatılmıştır;

• binanın dışına bir yangın kalkanı monte edilir ve bir kutu kum yerleştirilir;
• lambalar gölgelerle korunur;
• elektrik kabloları oluklu borulara yerleştirilir;
• garaja, kendi santrali olan ayrı bir elektrik hattı ile bakım yapılmalıdır.

Garaja ısıtıcı monte etmeyin.

Sorunun bazı incelikleri

SNiP gereksinimleri ne kadar katı olursa olsun, bazı durumlarda ihmal edilebilirler.

1. Garaj temel üzerinde ise sermaye binalarına aittir. Yapımı için izin alınması gerekmektedir.
2. Metal bir kutu, taşınabilir beton kurulursa, izin gerekmez. Böyle bir yapıyı herhangi bir yere koyabilirsiniz.
3. SNiP, komşu çitten garaja olan mesafenin en az 1 m ve komşu pencerelere 6 m olmasını gerektirir, ancak, komşu arsanın sahibi ile bir anlaşma yapmasına ve kelimenin tam anlamıyla bir kutu inşa etmesine izin verilir "pencere pencere". Sözleşme usulüne uygun olarak yapılmalı ve noter tasdikli olmalıdır.
4. Garajın arka veya yan duvarını çitin bir parçası olarak kullanmasına izin verilir. Bunun için komşu ile bir anlaşma yapılması gerekir.

Yazlıktaki garaj ekonomik bir tesistir. Yerleşimi SNiP ve yangın güvenliği standartlarına göre düzenlenir. Bazı durumlarda, bu kısıtlamalar değiştirilebilir.