Banyo yaparken çitten ne kadar geri çekilmek

Bir arsa üzerinde binaların inşası sadece mal sahibinin isteklerine dayanmaz. Proje geliştirirken standartları dikkate almalı ve inşaatı belediye ile koordine etmelisiniz. Aynı gereksinimler sauna için de geçerlidir. Ayrı eylemler, hamamdan çite, komşunun evine ve doğal rezervuara olan mesafe ile ilgilidir. Gereksinimlere bağlı kalarak, buhar odası sahibi çatışma durumlarını ve davaları önleyebilecektir.

SNiP'ye göre hamamdan çite kadar izin verilen mesafe

Binalar, özellikle 2018'de güncellenen SNiP No. 30-02-97 ve SP No. 53.13330.2011 olmak üzere mevcut yasalara uygun olarak inşa edilmelidir. Normatif belgeler, banyonun evden komşu çitine ve diğer nesnelere izin verilen mesafesini belirtir. Ayrıca kanunlar, İZHS, SNT ve özel sektördeki binaların yerini belirlemektedir.

Uyulması gereken kuralların listesi:

1. Binalar çitten minimum mesafede inşa ediliyor - 3 metre.
2. Bina, komşu arsa üzerinde gölge oluşturmamalıdır.
3. 10 m mesafede bitişik bir kütük evden ahşap bir sauna yer almaktadır.
4. Yapılar yanıcı olmayan malzemelerden yapılmışsa, 6 m'lik bir boşluğa izin verilir.
5. Fırının tasarımı ve boru çıkışı yangın güvenliği standartları dikkate alınarak geliştirilmiştir.

İzin verilen minimum mesafe, çitin yüksekliğine ve malzemelerine bağlı olarak artabilir. Yangın güvenliğini artırmak, atık suların bahçeye ve sebze bahçesine girişini azaltmak için kısıtlamalar getirildi.

Komşu sitede herhangi bir binanın bulunmadığı durumlarda, mesafenin 2,5 metreye düşürülmesine izin verilir. Bununla birlikte, bir durum var - saunanın sırt çizgisi boyunca yüksekliği 3 m'yi geçmemelidir.

Bina yerleşim standartları

Hamamın komşu arsa sınırından girintisi için normlar bölgeye göre değişir. Mesafe, yerleşim yerinden orman kuşağına, rezervuara, dağlara ve iklim koşullarına olan mesafeden etkilenir.

Banyo yerleşimi

Köpük bloklardan bir sauna inşasını planlarken, çitten 0,6-0,8 m mesafeye yerleştirilmesine izin verilir. Komşunun yazlık evinde yakınlarda ev yapısı yoksa, sınırdan 30 cm boşluk bırakabilirsiniz. Yapıların varlığında mesafe bir metreye çıkar.

Diğer yapılarla ilgili olarak siteye banyo yerleştirme kurallarına göre, aşağıdaki mesafeye uymak gerekir:

• içme suyu kaynağı, açık tuvalet - 8 m;
• ahır, garaj - 1 ila 4 m;
• açık duş - 8 m;
• konut binası - 3 metrekare

Hamam diğer yapılardan ayrı olarak inşa ediliyorsa, fosseptik ile donatılır veya kanalizasyona verilir. Böyle bir düzenleme, komşu bir sitenin çitinden minimum mesafede bir sauna inşasına izin verir - 1 m Hendek tahliyesinin orta fraksiyonlu çakıl veya kırma taşla kumla doldurulması önerilir.

Bitişik bir alanda meyve ağaçları varsa, kök çürümesi tehlikesi olduğundan binaları 4 m mesafeye yerleştirmek daha iyidir.

Rezervuardan uzaklık

Doğal bir su kütlesinden bir konut binasına veya bir hamama olan mesafe, Rusya Federasyonu Su Kanunu standartlarına göre düzenlenir. Mevcut kurallara göre, kıyıdan binaya en az 20 metre mesafe korunur.10 km'den daha kısa küçük bir nehir veya göl söz konusu olduğunda, boşluk 5 m'dir.

Yangın güvenliği gereksinimleri

Yangın güvenliği standartlarına (PB) göre, yapı malzemeleri yangına dayanıklılık derecesine göre sınıflandırılır. Yanmaz ürünler arasında tuğla, beton ve taş ile çelik ve ahşaptan yapılmış zeminler bulunur.

Yanıcı ürünler ahşap, plastik ve diğer türleri içerir. Bununla birlikte, biçilmiş kereste ile ilgili olarak, örneğin alev geciktiricilerle işlenmiş malzemeler veya yangın geciktirici levhaların varlığı gibi sınıfa göre bir sınıflandırma vardır.

Banyo inşaatı, aşağıdaki PB kurallarına göre gerçekleştirilir:

• Yanmaz malzemeler kullanılarak bir konut ve sauna inşa edilirse, aralarındaki mesafe 600 cm'dir, garaj, çardak ve müştemilatlar için de benzer gereksinimler geçerlidir.
• Yapılardan birinin çatısı yanıcı bir kaplamaya sahip olduğunda, mesafe 800 cm'ye çıkar.
• Ahşap kirişli tuğladan yapılmış binalar 10 m aralıklarla yerleştirilmiştir.
• Yanıcı malzemelerden yapılmış nesneler, 12 m'ye kadar ahşap - 15 m'ye kadar bir artış olduğunu göstermektedir.
• Saunada gazlı ısıtma varsa bina tuğla evden 600 cm mesafede dikilir.Bahçe arsası şehir içinde ise 800 cm tutulur.

Komşu evin pencereleri hamama bakıyorsa, bacadan çıkan dumanın oturma odalarına girmemesi için rüzgar gülü dikkate alınarak dikilmelidir. Aksi takdirde çatışmadan kaçınmak mümkün olmayacaktır.

Banyo projesi için gereksinimler

Genel yangın güvenliği gereklilikleri 69 sayılı Federal Kanunda açıklanmıştır. 123 sayılı normatif yasal düzenleme teknik düzenlemeler içermektedir. Bu nedenle inşaata başlamadan önce SP 11-106-97'ye uygun bir proje geliştirmek gerekmektedir.

Bu kurallara bağlı kalarak, arsa sahibi, kullanılan ekipmanın güvenlik seviyesini bağımsız olarak düzenleyebilecektir. Saunanın sitedeki diğer nesnelerden uzaklığı ile ilgili olarak, normlar SNiP'ye benzer. İtfaiyeciler, bacalı bir sobanın doğru yerleşimine ve kurulumuna dikkat eder. Bu, yangın riskini önleyecek ve bina kullanıcılarının hayatını koruyacaktır.

Aşağıdaki gereksinimler, bir arsa üzerinde banyo inşa etme normlarıyla ilgilidir:

• konutlarda yangın söndürücünün varlığı;
• soba ile temas eden duvarların yangına dayanıklı kaplaması;
• sobayı ısıtmak için izin verilen maksimum t - 120 °;
• itfaiye nezaretinde bir deneme çalışması gerçekleştirilir.

Fırının test edilmesinden sonra, ekipmanın yangın güvenliği ile ilgili bir işlem yapılır. Hamam sahibi işi kendi başına yaptığında bu durum belgeye de yansır. Başlangıçta, tek tip ısıtmayı kontrol etmek gerekir. Bazı alanların sıcaklığı çok farklıysa, ek koruma kullanılmalıdır. Çekişe özel önem verilir. Ateşleme sırasında duman, tuğla boşluklarından çıkmamalı ve odaya girmemelidir.

Banyoyu kullanırken hava akımı yoksa bacayı pislik ve kurumdan temizleyin.

Bir arsa üzerinde bir banyo projesini onaylama prosedürü

Ticari olmayan amaçlarla bir yazlık veya bahçe arsasında temeli olan inşaat halindeki herhangi bir bina, tasarım aşamasında onay gerektirir. Belgeleri yürütmeyi reddederseniz, nesneye "samostroy" durumu atanır. Böyle bir yapının tapu siciline eklenmesi bir işe yaramaz.

İzin alma prosedürü aşağıdaki belgelerin toplanmasını içerir:

• Rosreestr veya Devlet Hizmetleri portalında doldurulan bir başvuru. MFC aracılığıyla iletişime izin verilir.
• Başvuranın pasaportu (kulübenin sahibi).
• Mülkiyet belgeleri.
• Nesnelerin belirlenmesi, aralarındaki mesafeler ve mühendislik düğümleri ile sitenin topografik planı. Makale yerleşimin genel planına bağlı olmalıdır.
• Arsanın kadastro pasaportu.
• Gayrimenkul nesnesinin değerlendirilmesi ile ilgili işlem BTI'da düzenlenir.
• Varsa, merkezi ağlara bağlantı noktaları ile iletişim düzeni.

Ek olarak, mal sahibinin arazisindeki yeni bir yapının çizimi eklenmiştir.

Proje bir mimarlık bürosundan sipariş edilmişse, ev sahibi kayıt ve evrak toplama prosedüründen muaftır. Bu faaliyetler kurum çalışanları tarafından yürütülür. Çizimleri alırken aşağıdaki bilgilerin mevcut olup olmadığını kontrol edin:

• gelecekteki yapının özellikleri ve amacı;
• çevre ve iç düzenin kesin parametreleri;
• buhar odası tipi, ısıtma ekipmanı markası;
• miktar da dahil olmak üzere kullanılmış yapı malzemeleri ve kaplamaların envanteri;
• su temini ve kanalizasyon sağlama teknolojisi;
• güç hesaplamalı havalandırma tipi;
• çit ve komşu konut binası da dahil olmak üzere nesnelerden sitedeki mesafe.

Gelecekteki saunanın projesi bağımsız olarak geliştirilebilir. Bunu yapmak için SNiP hükümlerini okuyun ve belgede açıklanan kurallara uyun. Hata yapma konusunda şüpheleriniz ve korkularınız varsa, lütfen mimari büro ile iletişime geçin.