Özel bir ev için ikinci katın inşaatı

Özel bir evde ikinci bir kat inşa etmek için, doğru şekilde hazırlanmış diyagramlara ve çizimlere ve taban ve zemin katlarındaki yükün doğru hesaplanmasına ihtiyacınız vardır. Ev sahibi, güvenilir iki katlı bir bina yerine vakfın gücünü abartırsa, büyük onarım gerektiren bir bina alabilir.

Taban ve zemin yükleri

Projeye göre inşa edilen yeni bir bina için özel bir evde ikinci katın inşaatı yapılıyorsa, ev sahibinin taban ve duvarların aşırı yüke dayanmayacağından endişelenmesine gerek yoktur. Zaten belirli ağırlıklar için tasarlanmıştır.

Mal sahibi, konut alanını ikinci kat aracılığıyla genişletmeye karar verdiyse, temelin ve taşıyıcı duvarların durumunu, yüke dayanma yeteneklerini değerlendirecek ve uygun önlemleri önerecek bir uzmanla iletişime geçmelidir. Bölmeleri güçlendirmek için. Uzman, verilen duruma en uygun eklenti seçeneğini önerecek ve gerekli hesaplamaları yapacaktır.

Çatı katı veya tam kat

Ülkede ikinci katı, bir konut çerçeve evinde veya büyük bir binada düzenlemeye karar verdikten sonra, alanı en iyi nasıl düzenleyeceğinizi belirlemelisiniz. Ailenin ihtiyaçlarına ve finansal yeteneklerine bağlı olarak, bu, ısıtmalı veya ısıtmasız bir çatı katı veya tam teşekküllü bir zemin olabilir. İlk seçenek en ucuzudur.

Tavan arasını düzenlemenin maliyetinin büyük kısmı, sıcak bir çatı pastası oluşturmaya gidecek. Sermaye duvar yapılarının inşası için para harcamak zorunda kalmayacaksınız. Ayrıca, bu durumda, temel üzerindeki baskı en azdır. Ancak, çatı katında çok sayıda mobilya (ranza, gardırop vb.) kullanmak genellikle sorunludur.

Tavan araları kalça, bir veya iki eğimli, bir "guguklu" ile sağlanabilir. Taban bir zemin, direkler üzerindeki kirişler veya bir payanda konsolu olabilir. Yüksek kaliteli yalıtımlı bir çatı ile odayı tüm yıl boyunca kullanabilirsiniz, aksi takdirde - sadece yaz aylarında.

Güneş ışınları odaya dikey olarak yerleştirilmiş beşik pencerelerden veya çatıda kesilmiş eğimli pencerelerden girer. Genellikle oda bir balkon ile donatılmıştır. Pencerelerde, gözlerinizi kesen güneş ışınlarından koruyan özel perdeler alabilirsiniz.

Uzun vadede, geniş bir ailenin tam teşekküllü bir zemin yapması daha karlı olacaktır.

İnşaat sırasındaki risklerin değerlendirilmesi

2. katı evde yapmadan önce, evin teknik koşulları ile ilgili olası riskleri değerlendirmekte fayda var. Uzman bir kuruluştan bir inceleme raporu sipariş edebilirsiniz. Prosedür, duvar yapılarının, temellerin, çatı katının durumunu değerlendirmenizi sağlar.

Müşteriye binanın teknik durumu hakkında bir eylem ve sonuç, ayrıca yeniden yapılanma ile ilgili hesaplama hesaplamaları ve tavsiyeler verilir.

Evin belirli kusurları varsa, ev sahibine bunların nasıl düzeltileceği konusunda tavsiyeler verilir. Uzman ayrıca inşaat işinin maliyetini de hesaplamalıdır.

İkinci katın inşaatının özellikleri

İkinci katın inşası birinciden daha zor değil.Duvarlar aynı şekilde yapılır, ara katlar - alt katın zemini ile aynı. İlk önce yapı malzemeleri ve bağlantı elemanları üzerinde stok yapmanız gerekir.

İş, zemin kirişlerinin döşenmesiyle başlar. Bölümleri, açıklığın uzunluğuna göre belirlenir (bu parametrenin izin verilen maksimum değeri 6 m'dir). Aynı zamanda planlanan yüke de bağlıdır. Zemin konut ise m² başına yaklaşık 350-400 kg olacaktır. Ev sahibi bir dökme demir kazanı, başka bir ağır üniteyi veya bir mobilyayı eve koymak isterse, özel hesaplamalara ihtiyaç duyulacaktır.

Kirişleri kurarken aşağıdaki kurallara uyulmalıdır:

• Donanımlı yuvalarda güçlendirilirlerse, uçlar 60 derecelik bir açıyla kesilmelidir. Kirişler iç duvarlardan geçerse duvar kalınlığına eklenir.
• Metal bağlantı elemanları ile sabitlendiğinde, elemanların uçları eşit kalır. Bu parçaları dış duvarlarda kullanmamak daha iyidir - biriken yoğuşma ağacın görünümünü bozar.
• Kirişler bir tuğla binaya monte edildiğinde, uçları (veya duvarların üzerinde uzanan alanlar) bitüm mastik ile kaplanmalı ve iki kat su yalıtım malzemesi ile kaplanmalıdır. Her beşinci eleman metal bir ankrajla sabitlenir. Genel olarak kirişler 0,1-0,15 m'lik yuvalara yerleştirilir, bir ahşap eve monte edilirlerse bu değer 7 cm'ye düşürülebilir.Zeminlerin gıcırdamasını önlemek için uçlarını su yalıtım tabakası ile kaplarım.
• Kirişler, duvarlardan 0,5 m uzaklıkta bulunan bir çift yan eleman ile döşenmeye başlar. Kalan alan eşit parçalara bölünür. Bu durumda, bitişik kirişler arasındaki mesafe 0,6 m'den fazla olmamalıdır.
• Elemanları hizalamak için bir bina seviyesi kullanılır.
• Isıtılmamış ikinci katın yan tarafına buhar geçirmez malzemelerin yerleştirilmesi yasaktır. Aksi takdirde, yoğuşma birikimi kirişlerde çürüme sürecini başlatır.

Kirişler ve alt döşeme hazır olduğunda duvarlar dikilebilir. Alt duvarları tuğla olan bir binada hafif karkas veya ahşap döşeme yapılmasına karar verilirse, iki malzeme arasında su yalıtım ayırıcısı gerekir. Önce alt çember düzenlenir, ardından kereste serilir.

Bu konfigürasyonun dezavantajı, ısı kapasitesi ve buna bağlı olarak ısıtma sistemi üzerindeki yük açısından katlar arasındaki farktır. Bir kazan satın alırken, güç özelliklerinin tüm binaya hizmet etmek için yeterli olması için bunu dikkate almak önemlidir.

Halihazırda konut olan bir binada ek bir kat yapmanız gerekiyorsa, çalışma prensibi genellikle aynıdır. İlk önce çatı katının çatısını ve tavanını sökmek gerekli olacaktır. Konutun dış çevresi boyunca düzenlenen sütunları kullanarak, ikincisinin taşıma kapasitesini artırabilirsiniz. Kazıklar çoğunlukla temel olarak kullanılır - vidalı veya sıkılmış. Destek tabakasının seviyesine kadar derinleştirilmeleri gerekir (kum bakımından zengin topraktan bahsediyorsak en az bir metre).

Temel ve duvarları güçlendirmenin yolları

Binanın uzun süre hizmet verebilmesi için üst yapıdan önce temel ve duvarların güçlendirilmesine özen gösterilmesi gerekmektedir. Bu birkaç yolla yapılabilir.

Temel desteğinin değiştirilmesi

Bu 2-3 kişilik bir ekiple yapılmalıdır. Önceden mobilyalar evden çıkarılır, zemin sökülür, kapılar çıkarılır. Hidrolik kriko vasıtasıyla bina kaldırılır ve taze bir temel dökülür.

Temelin bir armopoya ile güçlendirilmesi

Böyle bir kemer, konutun çevresine dökülen kapalı bir betonarme bant gibi görünüyor. Önceden 80 cm derinliğe kadar bir hendek düzenlenir, tabana kum-çakıl-kırma taş bir yastık yerleştirilir. Daha sonra, karışımın içine döküldüğü bir kontrplak kaplama oluşturulur. Kemer hazır olduğunda, yapının büzülmemesi için yeni katın üst yapısına geçmeden önce en az bir yıl beklemeniz gerekiyor.

Ayrıca sadece köşeler güçlendirilebilir. Bu yöntem, üst katın hafif bir çerçeve şeklinde yapılması planlanıyorsa uygundur.Köşeler 1 m çapında 50 cm derinliğe kadar kazılır, önceki temelin çubuklarına bir ızgara kaynak yapılır ve boş alan betonla dökülür.

Harici veya dahili bir çerçevenin montajı

Evin duvarlarını boşaltmak için bu yöntem de mümkündür. Kirişli ve kolonlu dış çerçeve, bölmeler yapmayı mümkün kılar. Katların ortak iletişim ile bağlanması gerektiğini düşünmek önemlidir.

İkinci katın kendin yap inşaatı

Yeni bir kat eklemek için farklı yöntemler vardır. Kütük veya kiriş kullanabilir veya duvar yapabilirsiniz. Genellikle üst kat, alttan daha hafif bir malzemeden yapılır. Çerçeve ve panel teknolojileri yaygındır.

Zaten bitmiş bir evde böyle bir projeyi uygulamak için adım adım talimatlar şöyle görünür:

1. Çatı sökülmüştür. Çatı kaldırılır, kirişler demonte edilir ve kiriş elemanları çıkarılır.
2. Paneller yukarı çıkıyor (bunun için bir asistana ihtiyacınız var).
3. Uç kısımlar monte edilmiştir. Daha sonra uzunlamasına kirişlerle bağlanırlar. İkincisinin daha sonra bir kiriş sistemi ile donatılması gerekecektir. Pencere takılması planlanan yerlere dikey kirişler yerleştirilir.
4. Bitiş duvarları kılıflıdır. Bunu yapmak için sunta levhalara, sızdırmazlık ve ısı yalıtım malzemelerine ihtiyacınız olacak.

Çatı çerçevesine bir sandık yerleştirilir ve bir çatı pastası serilir. Daha sonra zemini döşemek, pencereleri monte etmek, tavanı döşemek gerekli olacaktır.