Isıtma sistemleri için onarım ve bakım talimatları

Bir ısıtma sistemini onarmak pahalı, karmaşık ama gerekli bir prosedürdür. Hem bir şehir dairesinde hem de özel gayrimenkulde düzenli aralıklarla düzenli aralıklarla yapılmalıdır. Bu tasarıma dikkat etmezseniz zamanla acil bir duruma gelene kadar arıza yapmaya başlayacaktır. Basınç ve sıcaklıktaki düşüş sadece başlangıç. En üzücü sonuçlar sızıntılarda ve boru hattı kesintilerinde kendini gösterir. Bu sağlık için tehlikelidir ve büyük malzeme maliyetleriyle doludur. Isıtma sistemindeki onarımların hacmi, yaşı, aşınma derecesi ve hasarı ile belirlenir. Yapılan teşhislere dayanarak, yerel veya sermaye müdahalesine karar verilir.

Onarım türleri

Özel ve apartmanda bir ısıtma sistemini tamir etmenin özellikleri birçok yönden farklılık gösterir. Her şeyden önce, bunlar yapının büyüklüğü ve mülkiyettir. Daha sonra yardımcı ve kontrol cihazlarının sayısı dikkate alınır. Yazlık veya kır evi sahibi, herhangi bir zamanda sistemi durdurabilir ve son tarihlere bakılmaksızın kendi elleriyle rutin bakım yapabilir. Yüksek katlı bir binada bir apartman dairesinde ısıtmanın onarılması gerekiyorsa, bu eylemler yönetim kurulu ve yönetim şirketi ile koordine edilmelidir. Ayrıca, çoğu durumda sistem bakımını yalnızca uzmanlar gerçekleştirebilir.

Planlı onarım

Isıtma sistemi üzerinde programlanmış çalışmalar programa uygun olarak gerçekleştirilir. Belge, iletişimin monte edildiği malzeme, soğutucunun kimyasal bileşimi ve saflığı, sistemin çalışmasının yoğunluğu dikkate alınarak geliştirilmiştir. Mevcut faktörlere bağlı olarak, planlı onarımlar 10-20 yıllık aralıklarla gerçekleştirilir.

Bu aktivite aşağıdaki çalışmaları içerebilir:

• elektrikli ısıtma kazanlarının küçük onarımları;
• dökme demir pillerin restorasyonu;
• sızıntıların giderilmesi;
• contaların, kaplinlerin, muslukların ve valflerin değiştirilmesi;
• yıkama boruları;
• radyatör temizliği.

Isıtma mevsiminin bitiminden sonra bina sakinlerine rahatsızlık vermemek için düzenli prosedürler gerçekleştirilir. Soğuk havalarda, sistem yalnızca büyük arızalar veya acil durumlar için ön koşulların ortaya çıkması durumunda durdurulabilir.

Planlı onarımlar ev yönetimi tesisatçılarının personeli tarafından yapılabilir, ancak test ve devreye alma çalışmaları enerji şirketinin uzmanları tarafından gerçekleştirilir.

Büyük revizyon

Büyük onarımlar gerektiğinde, bazen binanın faaliyete geçmesinden 40-50 yıl sonra yapılır. Frekans, ısıtma cihazlarının, ekipmanın ve iletişimin aşınma ve yıpranma derecesine göre belirlenir. Bu olay, bazı durumlarda tasarım kablolama şemasındaki bir değişiklikle, kontur parçalarının kısmen veya tamamen değiştirilmesini içerir.

Bu süreçte, ısıtma pilleri onarılıyor veya modern üretken ürünler kuruluyor.

Ek olarak, sistemin aşağıdaki parçaları değiştirilebilir:

• ortak yükselticiler;
• ayrı acil durum bölümleri;
• valfler;
• kontrol sensörleri;
• santrifüj pompalar;
• genleşme tankları.

Tesislerin ısınmasında bir bozulma olması durumunda elektrikli kazanların onarımı yapılır. Ürünler karmaşık bir yapıya sahiptir, bu nedenle uzmanları onları restore etmeye davet etmeniz önerilir.

Kendin Yap ekipman ve malzemeleri

Isıtmayı kendi elinizle onarmaya karar verdikten sonra, bu etkinliğe doğru ve yetkin bir şekilde hazırlanmanız gerekir.

Çalışmak için aşağıdaki araçlara ihtiyacınız olacak:

• plastik borular için öğütücü, perforatör, havya, tornavida, kaynak makinesi;
• şerit metre, kare, seviye;
• sıhhi tesisat pensesi, ayarlanabilir gaz anahtarı, çekirdek;
• iç ve dış dişleri kesmek için cihazlar;
• bir çekiç;
• fırçalı kablo;
• merdiven;
• işaretleyici.

Liste, yaklaşan onarımın türüne ve hacmine bağlı olarak az ya da çok olabilir. Deriyi, gözleri ve solunumu korumak için gözlük, eldiven ve gazlı bez kullanılması tavsiye edilir.

Gerekli malzemelerin listesi:

• Boru kelepçeleri;
• zımpara kağıdı;
• soğuk kaynak;
• yedekte;
• FUM bandı;
• aseton;
• paçavra.

Drenajdan sonra suyun bir kısmı sistemde kalacağından, radyatörleri boşaltmak için kova ve lavabo, zeminden dökülen sıvıyı toplamak için bezler hazırlamanız gerekir.

ısıtma onarım kılavuzu

Genel ısıtma sistemine müdahale etmeden dairenin sahibi, mülkü içindeki çalışmalarını iyileştirmek için bağımsız olarak bir dizi önlem alabilir.

Dökme demir ısıtma radyatörlerini tamir ederek başlamalısınız. Bu ürünler, içlerindeki dolaşım hızının yavaş olması nedeniyle büyük bir hacme sahiptir ve bu da tortu oluşumuna yol açar. Zamanla kalınlaşır, kaburgalarda birikir, kanalları kapatır. Pilleri değiştirmek daha hızlıdır, ancak oldukça pahalıdır.

Eski dökme demir radyatörlerin restorasyonu aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir:

1. Önlerinde musluklar varsa bunları kapalı konuma getirin.
2. Bağlantı somununu sökün. Kural olarak, bu hemen yapılamaz. Bağlantıyı gevşetmek için güçlü ısı kullanılır.
3. Pili braketlerden çıkarın, içindeki suyu boşaltın.
4. İlk mekanik temizliği içeriden gerçekleştirin. Sert tortuları çıkardıktan sonra delikleri tapalarla kapatın ve %10 sitrik asit solüsyonunu içine dökün.
5. 30-40 dakika bekletin, sıvıyı boşaltın, sonucu kontrol edin. Gerekirse prosedürü tekrarlayın.
6. Eski boyayı dışarıdan çıkarın. Bunu yapmak için bir yıkama, manuel kumlama makinesi veya metal fırçalı bir öğütücü kullanın.
7. Kavşak contaları sızdırıyorsa değiştirin.
8. Radyatörü akrilik ısıya dayanıklı boya ile boyayın, tamamen kurumasını bekleyin.
9. Pili yerine asın, borulara bağlayın.

Radyatör asitliyken ve boyandıktan sonra kururken çemberleme yapabilirsiniz. Yatay açıklıklar genellikle kir ve kireçle tıkanır. Mevduattan kurtulmak kolaydır. Bunu yapmak için, fırçalı bir kablo almanız, boruya yerleştirmeniz ve yükselticide bir deliğe ulaşılana kadar hareket ettirmeniz gerekir. En iyi etkiyi elde etmek ve temizliği hızlandırmak için fırçaya aşındırıcılı bir ev deterjanı eklenir. Elde edilen sonuç, aydınlatma için bir el feneri kullanılarak görsel olarak kontrol edilir.

Oldukça sık, korozyon veya düşük kaliteli kaynak nedeniyle borularda ve radyatör gövdelerinde sızıntılar meydana gelir. Delikler sürekli artacağından bu fenomenler göz ardı edilemez.

Bu gibi durumlarda aşağıdaki gibi hareket edin:

1. Suyu kesin, sorunlu bölgeyi boşaltın. Bazen geçici olarak sökmeniz gerekir.
2. Deliğin etrafındaki boyayı metale çıkarın. Boşluğu ince bir matkapla uzatın. Pas kalmadığını kontrol edin. Malzemeyi asetonla yağdan arındırın.
3. Deliği kapatın.Bunu yapmak için mastik veya silikon rondelalı perçin kullanabilirsiniz. Kaynak varsa, metal bir yama yapmak daha iyidir.

Eldeki dolgu macunu veya perçin yoksa, delik, altına yoğun kauçuğun yerleştirildiği bir kelepçe ile kapatılır. Bu yöntem estetik değildir, ancak kelepçe işini ısıtma mevsiminin sonunda yapacaktır. Suyu sistemden boşalttıktan sonra, yüksek kaliteli bir onarım yapmanız gerekir.

Oda ısıtmasının iyileştirilmesi

Çoğu zaman, mülk sahipleri şiddetli donlarda binaların yetersiz ısıtılmasıyla uğraşmak zorundadır.

Aşağıdaki ürünleri kurarak ısıtma sisteminin verimliliğini artırabilirsiniz:

1. Santrifüj pompası. Feed'e sokarak çıkışta yüklemeniz gerekir.
2. Daha iyi ısı dağılımına sahip bakır borular.
3. Elektrik veya su ısı yalıtımlı zemin.

Bazı durumlarda, iki borulu seçeneği kullanarak boru düzenini değiştirmek gerekir.

Isıtma sistemlerinin onarım aşamaları

Bir ısıtma sistemini onarmaya başlarken, net, düşünceli ve teknik olarak sağlam bir plana sahip olmanız gerekir.

Etkinliğin kendisi aşağıdaki aşamalardan oluşur:

1. Sistemden su beslemesini ve tahliyesini kesmek.
2. Cihazların, iletişimlerin ve bağlantıların harici muayenesi ile devrenin durumunun kontrol edilmesi.
3. Radyatörlerin ve eskimiş boruların sökülmesi.
4. Elektrikli kazan tamiri.
5. Yeni malzemelerin hesaplanması ve satın alınması.
6. İşaretleme.
7. Yeni pillerin takılması.
8. Yeni bir boru tesisatı, bağlantı ve devre kapatma montajı.

Son olarak, sistem performans açısından kontrol edilir. Bu bağımsız olarak veya uzmanların yardımıyla yapılır.

Hidrolik testler

Isıtma sisteminin hidrolik testleri (basınç testi) planlanır ve ısı değişim ekipmanının güvenilirliğini kontrol etmek için kontrol önlemleri tasarlanmıştır. Bu eylem, üniteler, ekipman ve iletişim bölümlerindeki sızıntılar açısından potansiyel olarak tehlikeli olanı tespit etmek için gerçekleştirilir. Hidrolik testler, sistemin planlanmış veya büyük revizyonunun bitiminden sonra, ısıtma mevsimi başlamadan önce yapılmalıdır.

Kontrol sırasında borulara su pompalanır, hava boşaltılır. Ardından, manometreli bir pompa kullanarak, devrede nominalden daha yüksek olan 2-6 atm'lik bir basınç oluşturulur. Bir problemin işaretleri, eklemlerdeki sızıntılar ve su damlacıklarıdır. Kusurların giderilmesinden sonra test tekrarlanır. Ön koşul, sıcaklığı hesaplanana karşılık gelen veya daha yüksek olan sıcak su kullanılmasıdır. Termal kontrol, devrenin çalışmaya hazır olduğunu gösterir.