Isıtma tarifeleri nasıl oluşturulur: merkezi, gaz ve elektrik

Bölgesel ısıtma için mevcut tarifelerin ve ödemelerin doğruluğunu nasıl kontrol edebilirsiniz? Bu sorunu çözmek için tahakkuk algoritmalarını ve bunları etkileyen faktörleri bilmek gerekir. Nüfus için en yaygın ısıtma tarifelerini ve enerji taşıyıcısının türüne bağlı olarak hesaplama yöntemlerini ele alalım.

Sayaçsız ısıtma için ödemenin hesaplanması

Dairelerin büyük çoğunluğunun bireysel ısı ölçerleri yoktur. Ancak bu durumda ısıtma tarifesini oluşturan nedir? Bölgesel ısıtma hizmeti veren Yönetim Şirketi, düzenleyici belgelere ve tüketim oranlarına göre ücretlendirilir.

Isıtma tarifenizi hesaplamanın birkaç yolu vardır. Her şey genel ev sayacının kurulu olup olmamasına bağlıdır. Bu sayaç varsa ay sonunda okumalar alınır ve tüketilen ısı enerjisi dairelerin yaşam alanlarına göre dağıtılır.

Bu tür sayaç mevcut değilse, merkezi ısıtma tarifelerinin geçerli olduğu birkaç seçenek vardır:

1. Tam ödeme. Büyüklüğü, Yönetim Şirketinin mevcut tarifelerine bağlıdır. Ayrıca birçok faktör temelinde belirlenirler - bölge, ısı kaynağının özellikleri vb. Bu nedenle ısıtma tarifeleri sadece şehirlerde değil, aynı bölgede de farklıdır.
2. Tercihli ödeme. Sadece sübvansiyonun kaydından sonra mümkündür. İndirim miktarı, her bir rekabet durumu için belirlenir.

Yeni ısıtma tarifesi, 1 m² başına tüketilen Gcal miktarı olarak tanımlanır. Tablo, Rusya'nın bazı bölgeleri için normların değerlerini göstermektedir.

Doğru veriler sadece Yönetim Şirketinden alınabilir. Tarife planını değiştirirken müşterilerini uyarmakla yükümlüdür. Gerekirse, sözleşmeye bir ek hazırlanır.

Tüzel kişiler için tüm ısıtma tarifeleri, bireyler için olanlardan daha büyük bir yönde farklıdır.

Bir ısı ölçer ile ısı tedarik maliyetleri

Isı enerjisi tüketiminin normları her zaman tartışmalı bir konu olmuştur. Genellikle, merkezi ısıtma besleme hatlarının kötü durumundan dolayı, ısıtma ortamının ısıtma seviyesi zayıftır. Bölgelere göre ısıtma tarifelerinin birbirinden farklı olduğu göz önüne alındığında, ısı ölçüm cihazlarının kurulması tavsiye edilir.

Daireye bir ısı sayacı takılıysa, yeni ısıtma tarifelerine göre hesaplama basittir. Raporlama dönemi için cihazın okumalarını 1 Gcal termal enerji maliyeti ile çarpmak yeterlidir. Ancak aynı zamanda son rakamın uygunluğunu kontrol etmek mümkün mü ve kiracının ısıtma tarifesini bağımsız olarak hesaplaması mümkün mü?

Ne yazık ki, tüm Yönetim Şirketleri, bölgesel ısıtma maliyetini oluşturma metodolojisinin reklamını yapmıyor. Talep üzerine genel bir hesaplama yöntemi mevcuttur, ancak belirli rakamlar yoktur. Ancak bölgeye göre her ısıtma tarifesi için aşağıdaki bileşenler ayırt edilir:

1. Bir kaynak tedarikçisinden ısı satın almanın maliyeti. Aslında Yönetim Şirketi, ısının kaynak tedarikçisinden son tüketiciye taşınmasını sağlayan bir aracıdır. Bu nedenle, merkezi ısıtma tarifelerinin değeri, kaynak tedarikçisinden MC tarafından ısı enerjisi satın alınmasıyla belirlenir.
2. Yönetim şirketinin iç giderleri - ekipmanın amortismanı ve yenilenmesi, ısıtma şebekesinin onarımı, çalışanlara ücretlerin ödenmesi.

Isıtma tarifesinin Ceza Kanunu'nun gerçek rakamlarından ve cari giderlerinden oluşmadığına ve çok fazla tahmin edildiğine dair bir şüpheniz varsa, bölge konut müfettişliği ile iletişime geçebilirsiniz. Bundan önce, konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasına ilişkin kuralları belirleyen 23.05.2006 tarih ve 307 sayılı yasayı öğrenmeniz önerilir.

Tüzel kişiler veya bireyler için ısınma tarifelerinin hukuka aykırı olarak fazla hesaplanması durumunda, hizmet sağlayıcı 5 gün içinde yeniden hesaplama yapmak zorundadır (307 sayılı Kanun'un 56. maddesi).

Gaz ısıtma tarifesinin hesaplanması

Otonom gaz ısıtması için işletme maliyetleri nasıl doğru bir şekilde hesaplanır? Bu, bu tür ısı tedarikini düzenlerken önemli noktalardan biridir. Bu durumda da farklı ısıtma tarifeleri olacaktır.

Bir apartmanda yaşayanlar için, merkezi ısıtmadan bağlantının kesilmesi için izinlerin doğru bir şekilde alınması gerekir. Genel ev boru tesisatı nedeniyle bu her durumda mümkün değildir. Ancak, ısı temini için yeni tarife size uymuyorsa, bu prosedürü izlemeye çalışmak en iyisidir.

Bu, aşağıdaki faktörleri dikkate alacaktır:

• Evin tüm ısı kaynağının verimliliğini düşürmeden ayrı bir daireyi ısıtmadan ayırma yeteneği;
• Sağlanan gazın hacmi, ısıtma ekipmanının çalışmasını sağlamalıdır - bir kazan veya konvektör;
• Kapalı brülörlü ve koaksiyel bacalı bir kazanın kurulması tavsiye edilir. Bir apartmanın havalandırma sistemi ek yükler için tasarlanmamıştır.

Gazlı ısıtma tarifesi, merkezi olanla aynı prensibe göre oluşturulmuştur. Fark, tüketilen enerji miktarında yatmaktadır. Merkezi bir sistemde kullanıcı ısı akışını artıramıyor veya azaltamıyorsa, gaz hacmi için ısıtma ekipmanının akış hızı ve çalışma modu tarafından belirlenir.

Bu durumda, Yönetim Şirketinden fiyatlar hakkında bilgi alarak gazlı ısıtma tarifesini hesaplayabilirsiniz. Baz maliyeti ve artı faktörü içerirler. İkincisi, tüketici tüketim sınırını aştığında yürürlüğe girer. Genellikle bu sınır g cinsinden 6000 m³ ile belirlenir.

Şu anda, bölgelerde gazlı ısıtma tarifesi 4,2 ila 4,8 ruble arasında değişmektedir. 1 m³ için. Özerk ısı temini için gaz tüketim standartları olmadığından, sayacın kurulumu bir ön koşuldur.

Bölgesel ısıtma tarifelerinin aksine, bağımsız bir plan için maliyetler düşürülebilir. Bunu yapmak için, binayı (daireyi) yalıtmak ve montaj için modern malzemeler kullanmak gerekir.

Elektrikli ısıtma tarifelerinin hesaplanması

Gazlı otonom ısıtmanın organizasyonu bir dizi nesnel nedenden dolayı imkansızsa, alternatif bir elektrik seçeneği düşünülebilir. Bunu yapmak için, elektrikle çalışan kazanlar, konvektörler veya diğer ısıtma cihazlarının kurulması gerekir.

Gaz şebekesi olmayan apartmanlar için, tüzel kişiler ve bireyler için gazlı ısıtma için özel bir tercihli tarife uygulanır. Buna geçiş prosedürü şu anda basitleştirilmiştir - 7 iş günü içinde değerlendirilecek olan Ceza Kanununa bir açıklama yazmak yeterlidir. Ancak bundan sonra elektrikli ısıtma için tercihli tarifeler yürürlüğe girecek.

Buna ek olarak, çoklu tarife planına geçilerek önemli tasarruflar sağlanabilir. Bu, günün saatine bağlı olarak elektrikli ısıtma için farklı tarife değerleri uygulayan bir çoklu tarife sayacının kurulumunu gerektirir:

1. Günün iki bölgesi ile ayırt edilir. Geceleri, ücret gündüzden önemli ölçüde daha azdır.
2. Üç tarife planı. Ek olarak, gün içindeki pik yük normları da dikkate alınır.

Elektrikli ısıtma tarifelerinin süresi Federal Tarife Servisi tarafından belirlenir.Genellikle maliyetleri en aza indirmek için elektrik için iki tarife ölçer kurulur. Ek olarak, bir ısı akümülatörü takılarak ısıtma sistemi modernize edilmektedir.

Özel bir evde elektrikli ısıtma, katı meyveli ile birleştirilebilir. Bu durumda, elektrikli kazanın çalışması, soğutucunun hızlı bir şekilde ısınmasını sağlayacak ve katı yakıtlı kazan, gerekli sıcaklık seviyesini koruyacaktır.

Mevcut ısıtma tarifesini düşürmek mümkün müdür? Bunu yapmak için, şişirilmiş fiyatların kanıtını sağlamalısınız. Uygulamada, prosedür birkaç yıl sürebilir. Bu yüzden otonom ısıtmaya geçmeyi tercih ediyorlar.

Video, zorlu bölgesel ısıtma tarifelerinin zorluklarını gösteriyor.