Isıtma organizasyonu için bir bütçe planlamak ve performansını korumak, mal sahibinin öncelikli görevlerinden biridir. Isı temini için ekipman ve bileşenleri seçerken ana sınırlama olan maliyet kısmıdır. Isıtma sisteminin tahmini nedir: kurulum, basınç testi, yıkama, onarım?
Isıtma bakımı için tahminler hazırlama kuralları
Isıtmayı planlarken tüm maliyetleri bir ruble doğruluğu ile öngörmek neredeyse imkansızdır. Ancak, ısıtma tesisatı için doğru hesaplanmış bir tahmin, yaklaşık maliyetlerin belirlenmesine yardımcı olacaktır.
Mevcut maliyet listesinin doğru oluşturulması için, derin bir birincil analiz ve bir şekilde hizmet ve malzeme pazarının pazarlama araştırması gereklidir. Bu faaliyetler, ekipman ve bileşenleri satın almadan önce başlatılmalıdır. Isıtma sisteminin kurulumuna ilişkin tahmin, aşağıdaki öğeleri içerir:
- Sarf malzemeleri ve ekipman - kazan, genleşme tankı, sirkülasyon pompası, borular vb.;
- Kurulum maliyeti - uzman hizmetler, ısıtma tesisatı için ev uyarlaması;
- Sistemi test etmek ve başlatmak için hazırlık çalışmaları - soğutucu ile doldurma, basınç testi, kontrol cihazlarının ve güvenlik gruplarının ayarlanması.
Gerçekte alınan özel bir evin ısıtılması tahmini, birkaç belgeden oluşacaktır - kurulum maliyetlerinin, malzemelerin (ekipman ve bileşenler) ve ayrıca ısı tedarikine başlama hizmetlerinin bir açıklaması. Bazılarının bağımsız olarak yapılabilmesine rağmen, bu maliyetlerin dikkate alınması önerilir.
Yapısal olarak, bir ısıtma tahmini örneği, maliyetlerin adından, özelliklerinin ve özelliklerinin bir açıklamasından, birim başına maliyetten, gerekli miktar ve toplam tutardan oluşmalıdır.
Her iş türü için ayrı bir belge düzenlenmelidir. Bu nedenle, ısıtma sisteminin basınç testinin tahmini, yalnızca bu prosedüre özgü benzersiz önlemleri içerecektir. Bu nedenle, önce çeşitli türlerde tahminler hazırlamanın nüanslarını tanımanız önerilir.
Bütçeleme için herhangi bir standart form kullanılabilir. Sadece içeriğine karar vermek önemlidir - bir malzeme ve hizmet listesi.
Isı kaynağının kurulum tahmini
Gelecekteki ısıtma sistemi için bu bileşen seçimi en önemlilerinden biridir. Uygulamada, sistemin ana bileşenlerinin - kazan ve radyatörlerin seçilmesi aşamasında sorunlar başlar.
Mümkün olduğunca tasarruf etmek için en ucuz modeller satın alınır. Ayrıca, nominal özellikleri hesaplananlarla uyuşmamaktadır. Sonuç olarak, bu, sistemin verimliliğinde önemli bir düşüşe yol açar.
Bu durumdan nasıl kaçınabilirsiniz? Isı temini düzenleme maliyetlerini doğru bir şekilde hesaplamak gerekir. Bunu yapmak için, ısıtma kurulumu ve bileşenlerin satın alınması için bir tahmine ihtiyacınız olacak. Doğru derlemesi ancak aşağıdaki önerileri izlerseniz mümkündür:
- Binanın mevcut parametrelerine (ısı kayıpları), enerji taşıyıcısının türüne (gaz, katı yakıt, dizel vb.) bağlı olarak ısıtmanın hesaplanması. Binadaki her oda için gerekli ısı kaynağı da hesaplanır.
- Alınan verilere dayanarak, bir ekipman listesi derlenir - bir ısıtma kazanı, radyatörler, bir güvenlik grubu (havalandırma, genleşme tankı, termostatlar) ve boru hatları. İkincisinin türü, ısıtma tesisatının tahminini büyük ölçüde etkiler. Uzmanların yardımıyla çelik hatlar kurulduğunda polimer bağımsız olarak kurulabilir.
- Piyasanın izlenmesi, maliyet ve teknik özellikler açısından optimal olan ısı kaynağı bileşenlerinin seçilmesinin bir sonucu olarak gerçekleştirilir.
- Isıtma sisteminin kurulumu için tahmin sütunları doldurulur: ekipman maliyeti, nakliye maliyetleri ve kurulum işi.
Isıtma için kabul edilen tahmin örnekleri farklı bir formata sahip olabilir. Ana şey, derleyicinin bunları doldurmasının ve ardından satın almaları planlamak için ana finansal belge olarak kullanmasının uygun olmasıdır.
Isıtma kurulumuna üçüncü şahısları (kuruluşları) dahil ederken, hem finansal hem de teknik olarak daha fazla tutarsızlıktan kaçınmak için tahminin tüm öğeleri üzerinde önceden anlaşmak gerekir.
Isıtma sisteminin bakımı için tahminlerin oluşturulması
Bir ısıtma sisteminin onarımı için bir tahmin ile kurulum işinin uygulanması için bir belge arasındaki fark nedir? Her şeyden önce, çok daha düşük bir maliyetle. Ancak, bu durumda, sarf malzemelerinin seçimine özel dikkat gösterilmelidir. Mevcut sisteme adapte olmaları gerekiyor. İlk önce gelecekteki onarım maliyetlerinin bir analizi yapılır. Bunun için ısı temini probleminin alanı belirlenir ve giderilmesi için malzemeler seçilir. Isıtma tesisatı tahminlerinin aksine, sarf malzemelerinin geniş bir çeşitliliği olamaz. Bu nedenle, boruların kimyasal temizliği için, analog bulmak sorunlu olacak özel bir sıvı kullanmak gerekir.
Genel olarak, bir ısıtma sisteminin onarımı için bir tahmin oluştururken, aşağıdaki kurallara uyulmalıdır:
- Değiştirilen bileşenlerin teknik ve operasyonel parametreleri, bozuk olan eskilere tam olarak uygun olmalıdır. Örneğin, bir plastik boru parçasını değiştirirken, aynı malzemeden yapılmış ve aynı geometrik boyutlara sahip olanı seçmelisiniz;
- Yeni bileşenlerin maliyetine ek olarak, ısıtmaya kurulumları için bir tahmin doldurulur;
- Nakliye masrafları ve onarım uzmanlarının hizmetleri dikkate alınmalıdır.
Genellikle özel bir evin ısıtılması için onarım tahmininde "yedek olarak" satın alınan bileşenler vardır. Uzman, ısı kaynağının "zayıf" yerlerini belirleyebilir ve hızlı onarımlar yapmak için en gerekli bileşenleri satın almanızı tavsiye eder.
Isıtma sisteminin restorasyonunun tahmin edilmesi, çoğunlukla onarım tamamlandıktan sonra gerçekleştirilir. Doğru doldurma için, belgenin tüm hizmetleri ve malzemeleri gösteren bir taslak versiyonunu tutmalısınız.
Yıkama boruları ve ısıtma radyatörleri için tahminler
Isıtma kaynağının biriken kir ve kireçten temizlenmesi en az 3-4 yılda bir yapılmalıdır. Soğutma sıvısının bileşimine ve radyatör borularının üretimi için kullanılan malzemeye bağlıdır. Çelik modeller için, iç yüzeylerinde bir korozyon tabakası oluştuğundan frekans daha azdır.
Yıkama ısıtması için doğru şekilde oluşturulmuş bir tahmin, doğrudan seçilen teknolojiye bağlıdır. Kimyasal temizlemede maliyetin çoğu özel bir bileşim olacaktır. Hidrolik sistem için, bu işi yapmak için cihazın maliyeti (kira), ısıtmayı yıkama tahmininde belirtilmelidir.
Bu tür bir belgeyi doldurmanın özellikleri aşağıdakileri içerir:
- Boru hattının ve radyatörlerin kirlilik derecesini analiz etmenin maliyetleri mutlaka dikkate alınır. Bu olmadan, ısıtmayı temizleme tahmini tamamlanmayacaktır;
- Tüm önleyici tedbirler tamamlandıktan sonra sistemin mevcut durumu kontrol edilir;
- Kirlenmiş sıvının bertaraf maliyetleri dikkate alınır. İş uzman bir şirket tarafından gerçekleştirilirse, bu öğe çoğunlukla özel bir evin ısı kaynağının tahmini tahmininde gösterilmez.
Ayrı bir çalışma kategorisi, kazan ısı eşanjörünün yıkanmasıdır. Isıtma sisteminin kurulumu için tahminin doldurulmasının yanı sıra, maliyetler ısıtıcının sökülmesi ve montajı ile ilgili çalışmaları da içerecektir. Isı eşanjörünün akış şeklinde yıkanması önerilmez.
Daha fazla verimlilik için, tek tek parçalarını değil, tüm ısıtma sistemini temizlemek gerekir. Bu, bütçeyi artıracak, aynı zamanda sistemin verimliliğini de önemli ölçüde artıracaktır.
Isı besleme hatlarının basınç testi için tahmin
Montaj, onarım çalışmaları sonrasında veya sistem doldurulmadan önce basınçlandırılmalıdır. Bunun anlamı, olası bir patlamayı aramak ve tüm ısı kaynağının sızdırmazlığını kontrol etmek için borular ve radyatörler içinde (nominalden 1,25 kat daha yüksek) aşırı basınç oluşturmaktır.
Isıtma sisteminin basınç testi tahmininde, yapılan işin türü belirtilmelidir. Hidrolik veya hava yoluyla gerçekleştirilebilir. Mikro çatlakları veya yanlış takılmış bağlantı elemanlarını tanımlamayı kolaylaştırdığı için ilkini seçmek tercih edilir.
Isıtma sisteminin basınç testi tahminine ek bir ekipman olarak hidrolik pompalar dahil edilebilir. Otonom ısıtma için satın alma pratik olmadığı için kiralanabilirler.
Bir ısıtma sisteminin kurulum tahmininin piyasa koşullarına bağlı olarak değişebileceği unutulmamalıdır - hizmet ve mal fiyatlarında keskin bir sıçrama. Ancak buna rağmen, ısı kaynağının montajı ve onarımı için ana finansal belge olmaya devam ediyor.
Videoda, değişen karmaşıklık tahminlerinin hazırlanması için özel bir yazılım paketi örneğini görebilirsiniz:
