Dairedeki davlumbaz çalışmıyorsa, bu, evin yaşam kalitesini ciddi şekilde bozar. Küf evde büyür, sürekli nem vardır ve hava küflenir. Bu da, solunum sisteminin alerjik reaksiyonlarını ve diğer patolojilerini kışkırtır. Sorunla başa çıkmak mümkün ve gereklidir.
Dairedeki havalandırmayı kontrol etme
Havalandırma sistemi, evin tüm katlarına yayılan halka açık bir iletişimdir. Bu nedenle, yönetim şirketi bakım ve performanstan sorumludur. Temsilcileri, yasal normlara uygun olarak, havalandırma kanallarının kapasitesini yılda iki kez kontrol etmekle yükümlüdür. Bir apartmanda havalandırma ile ilgili herhangi bir sorun varsa, uzmanlar profesyonel ekipman yardımıyla bunları ortadan kaldırır.
Havalandırma sisteminin çalışmadığından şüpheleniyorsanız, ustaları bekleyemezsiniz, ancak kendiniz küçük bir kontrol yapın. Aşağıdaki gibi hareket etmeniz gerekir:
- Mutfakta bir pencere açın.
- Havalandırma ızgarasına ince bir bez getirin. İyi çekiş ile kağıt ağa yapışmalıdır. Bu olmazsa, odadaki hava değişimi bozulur - havalandırma çalışmaz.
İnce bir peçete yaprağı yerine daha hafif bir alev kullanabilirsiniz. Havalandırma ızgarasına getirmeniz yeterlidir. Işık şafta doğru uzanıyorsa havalandırma düzgün çalışıyor demektir. Alev eşit olarak yandığında, havalandırma kanallarında bir arıza şüphesi vardır.
Havalandırma sisteminin arıza nedenleri
Bir apartmandaki havalandırma sistemi, gemilerin birbirine bağlanması ilkesine dayanmaktadır. Her daireden yatay bir şaft uzanır ve bu daha sonra ortak bir dikey kanala dönüşür. Daha da ötede, egzoz havası doğal güçlü bir akışla yükselir ve çatıdaki bir borudan atmosfere çıkar. Her dairede servis verilebilir yatay kanallar ile dikey kanaldaki toplam hava akışı iyi bir hıza sahiptir. Bir yatay şaft arızalanırsa, bu genel yükselticiyi etkilemez. Ancak birkaç dairedeki birkaç havalandırma sistemi çalışmıyorsa, bu zaten dikey yükselticideki hava akışının gücünü ciddi şekilde azaltır. Girişin tüm sakinleri acı çekecek.
Evdeki havalandırma çalışmıyorsa, bunun birkaç nedeni olabilir.
- Tıkanma. Bu en yaygın nedendir. Daha sık olarak, havalandırma sisteminin madenlerinde sokak çöpü yapraklar, kuru dallar şeklinde bulunur. Çatının yanından geliyorlar. Bazen uzmanlar ölü kuşları ve fareleri havalandırma kanallarından çıkarır. Havalandırma kanallarında sık sık yapılan çöp inşaattır. Oraya komşu apartmanlarda onarım yapan inşaatçıların tembelliği veya evin yaşlılığı nedeniyle gelir. Zamanla bina küçülür, baca duvarları çatlar, küçük tuğlalar ve diğer taşlar egzoz sisteminde kalır.
- Onarım çalışmaları sırasında ihlaller. Çoğu zaman, komşular bağımsız olarak mutfakta, havalandırma şaftının yönünde bir değişikliğe neden olan yasadışı yeniden geliştirme yaparlar. Onarım çalışmaları sırasındaki ihlaller, aşırı güçlü bir davlumbaz veya fanların kurulumunu içerir. 1000 m3/h üzerinde hava akışı oluştururlar.Bu teknik, komşu dairelerin havalandırma sistemlerini kaçınılmaz olarak devre dışı bırakacaktır.
- Mikro havalandırma işlevi olmayan sızdırmaz plastik pencereler. Havalandırma sisteminin tam olarak çalışabilmesi için daireye temiz hava verilmesi gerekmektedir. Ne yazık ki, sızdırmaz plastik çerçeveler bunun tam olarak uygulanmasına izin vermiyor. Aynısı, zemin tarafında 15 mm'den daha az boşluk bulunan yoğun kapılar için de söylenebilir.
- Kötü ısıtma. Odada sıcak hava olmaması, apartmanda soğuk hava kütlelerinin durgunlaşmasına neden olur. Sıcak hava, havalandırma miline doğru yükselir. Yokluğu, hava değişiminin ihlaline eşittir.
Dairenin havalandırması zayıfsa, normal hava değişimini eski haline getirmek için acilen önlemler almanız gerekir.
Sorun nasıl düzeltilir?
Her şeyden önce, pencere çerçevelerine ve kapılara dikkat etmek önemlidir. Mikro havalandırma sistemine sahip olmalıdırlar. Pencereler zaten ayaktaysa ancak bu işleve sahip değilse, kapatıldığında çerçevenin gevşek bir şekilde oturmasını sağlayacak özel bağlantı parçaları takabilirsiniz.
Ayrıca bir besleme ve egzoz fanı da takabilirsiniz. Düşük gücü ile iyi bir hava kütlesi akışı sağlar. Fanlar, tavana monte, pencereye monte ve duvara monte versiyonlarda satın alınabilir.
Bu tür önlemler nihai gerçek değildir. Havalandırma sistemiyle ilgili sorunlar ciddiyse, bir uzmana başvurmak daha iyidir.
nereye gitmeli
Dairede davlumbazın çalışmadığı tespit edilirse, eve hizmet veren yönetim şirketine şikayette bulunmalısınız. Koordinatları kuruluşla yapılan sözleşmede belirtilmiştir. Başvuru yaparken, iki kopya halinde bir ifade yazmanız gerekir. Birincisi hizmet şirketinin ofisinde sekreterle birlikte bırakılmalı, ikincisi ise kayıt işaretli kendiniz alınmalıdır. İletişim kurarken, başvurunun kayıtlı olduğundan emin olmak önemlidir. Aksi takdirde, yönetim şirketinin uzmanlarından sonsuz bir tepki beklenebilir.
Uzmanlar, havalandırma sisteminin durumunu değerlendirmek için gerekli ekipmana ve teşhis cihazlarına sahiptir. Özel araç ve tekniklerin yardımıyla ustalar, iletişim çalışmasına müdahaleyi ortadan kaldırır.
Yönetim şirketinin yükümlülükleri, 451.410 ve 290 sayılı hükümet kararnamelerinde belirtilmiştir. Belgeler, ortak mülkün bakımı ve servisine ilişkin kurallarla ilgilidir. Yönetim şirketiyle iletişim kurarken bu belgelere başvurmaya değer.
