Cho đến năm 2006, bảo trì mạng lưới khí đốt đã được bao gồm trong biểu giá chung. Kể từ đó, người dùng trả tiền bảo trì thiết bị gas trong căn hộ và nhà ở như đối với một loại hình dịch vụ riêng biệt. Nó được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận với người thuê. Theo khoản 10.3.1 của tiêu chuẩn công nghiệp 153.39-3.051 - 2003, việc kiểm tra như vậy phải được thực hiện ít nhất 3 năm một lần trước khi kết thúc vòng đời sử dụng đã thiết lập.
- Sự cần thiết phải bảo trì thiết bị khí
- Quy định
- Những thiết bị nào thuộc về VDGO
- Giao kết hợp đồng
- Tài liệu bắt buộc
- Tổ chức nào có quyền thực hiện bảo trì
- Thỏa thuận về ngày cung cấp dịch vụ
- Những gì cần được bao gồm trong TO
- Chi phí và lợi ích
- Kiểm tra như thế nào
- Ai tiến hành bảo trì
- Trình tự công việc
- Thay thế các thiết bị bị lỗi
Sự cần thiết phải bảo trì thiết bị khí
Luật hiện hành áp đặt chịu trách nhiệm về tình trạng kỹ thuật của mạng lưới khí và đồ gia dụng mỗi chủ sở hữu các tòa nhà hoặc khu ở. Chủ sở hữu ký kết thỏa thuận với các tổ chức cấp phép để chẩn đoán, bảo trì, thay thế và sửa chữa.
Sự cần thiết phải kiểm tra gây ra bởi các trường hợp:
- tăng khả năng cháy nổ của nhiên liệu khí;
- cần xác định các thiết bị bị lỗi;
- bạn cần tìm các chèn trái phép vượt qua hệ thống.
Điều khiển bảo trì cơ sở khí đốtcung cấp thông tin liên lạc cho người dùng.
Quy định
Quy định:
- quy định về việc thông qua bảo trì được quy định trong một nghị định của chính phủ Số 549 năm 2008;
- các quy tắc sử dụng khí đốt trong các căn hộ và tòa nhà tư nhân được đưa ra trong một nghị định của chính phủ Số 410 năm 2013
Luật thiết lập các yêu cầu đối với các đơn vị, mạng và công trình để lắp đặt, thiết kế, vận hành và các quy tắc xác định các thiết bị gia dụng. Các tiêu chuẩn đã được phát triển để đánh giá hiệu suất và sự tuân thủ của các dịch vụ bảo trì với các yêu cầu pháp lý.
Những thiết bị nào thuộc về VDGO
Chữ viết tắt của thiết bị gas trong nhà... Danh mục chung của VDGO bao gồm các loại đơn vị và mạng sau:
- đường ống từ cửa dậy đến van đóng mở thuộc tài sản chung của cư dân;
- thùng chứa và xi lanh với nhiên liệu hóa lỏng, phục vụ một tòa nhà;
- sự an toàn các thiết bị;
- tắt máy cần cẩu;
- kiểm soát và hệ thống nhận dạng.
Thiết bị chung được bố trí ở lối ra vào, tầng kỹ thuật, tầng hầm, nội khu căn hộ nằm trong nhà ở hoặc trong khuôn viên của tài sản cá nhân.
Đến căn hộ VDGO bao gồm:
- bếp ga, bình đun nước nóng, nồi đun nước nóng;
- vòi, ống nhánh, ống dẫn;
- bộ đối lưu, đèn, đầu đốt;
- cảm biến khí và máy đo.
Ngoài ra còn có các đường ống dẫn khí bên ngoài và bên trong, tùy thuộc vào vị trí của các đường ống.
Giao kết hợp đồng
Tài liệu nêu rõ phức tạp của các hành động để bảo trì, sửa chữa, phục hồi khả năng hoạt động và khả năng phục vụ của thiết bị:
- các yêu cầu về vận hành an toàn và bảo dưỡng thích hợp;
- trách nhiệm của công ty;
- danh sách và lịch trình làm việc, chi phí.
Cung cấp ngày lập hồ sơ, thông tin chi tiết, địa chỉ liên hệ, chủ sở hữu và công ty, địa chỉ của đối tượng, thời hạn nộp phí bảo trì. Chủ thuê bao viết đơn, đính kèm tài liệu, hãng chuyên môn lập hợp đồng thành hai bản. Sau khi ký kết, hãy rút ra phân định quyền sở hữu.
Tài liệu bắt buộc
Các tài liệu khác:
- trên giấy quyền sở hữu phòng đặt VDGO;
- tán thành danh sách các thiết bị trong nhà hoặc trong nhà, xác nhận sự tuân thủ của tất cả các đối tượng với các yêu cầu quy định (bảng thông số kỹ thuật, giấy chứng nhận hợp quy);
- niêm phong các thiết bị gas cho biết ngày của lần kiểm tra cuối cùng, do văn phòng dịch vụ lập, cũng như ngày cho cuộc khảo sát kiểm soát tiếp theo.
Nếu hợp đồng được ký kết người được thuêcung cấp giấy ủy quyền của công chứng viên để quản lý kinh doanh và các tài liệu xác nhận danh tính của mình.
Tổ chức nào có quyền thực hiện bảo trì
Để bảo trì và sửa chữa, các cơ cấu của một bộ phận đặc biệt chịu trách nhiệm quản lý việc phân phối nhiên liệu và được phép cho các hoạt động đó. Các yêu cầu đối với chúng được quy định bởi cơ quan liên bang giám sát.
Quyền bảo dưỡng các hình thành sau đây có:
- các nhà cung cấp khí đốt - các tổ chức đó có các đơn vị dịch vụ kỹ thuật;
- cơ cấu là người bán thiết bị;
- các công ty được cấp phép khác.
Trong hai trường hợp cuối cùng làm rõ chứng nhận không phải cho tất cả các thiết bị khí đốt, nhưng đối với những thiết bị trong căn hộ của người dùng, do đó Gorgaz không đưa ra yêu cầu đối với quy trình bảo trì.
Thỏa thuận về ngày cung cấp dịch vụ
Công việc được thực hiện trong khoảng thời gian đã thỏa thuận với khách hàng. Đồng ý về thời gian kiểm tra theo những cách:
- bằng điện thoại;
- khi liên hệ với bộ phận tiêu dùng;
- trong tài khoản cá nhân của khách hàng trên trang web của công ty.
Những gì cần được bao gồm trong TO
Các hành động bắt buộc khác:
- xem quá rồi đường ống chính, bỏ qua thường xuyên;
- điều khiển tính toàn vẹn của các trường hợp ở các bức tường bên ngoài và bên trong nơi các đường ống đi qua;
- kiểm tra sự chặt chẽ kết nối, tuân thủ các tiêu chuẩn của họ;
- kiểm tra khả năng hoạt động van, van cổng, bôi trơn;
- thay thế niêm phong các miếng đệm;
- kiểm soát và điều chỉnh dự thảo ống khói và các ống thông gió, kiểm tra các chốt của chúng.
Có những công việc không được chỉ định trong danh sách hợp đồng. Người tiêu dùng đặt hàng và thanh toán thêm cho các dịch vụ đó.
Chi phí và lợi ích
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:
- loại và số lượng cơ sở khí;
- đặc tính kỹ thuật của các thiết bị trong nhà, công suất, độ phức tạp.
Khi ký hợp đồng bảo trì thiết bị khí đốt cho cựu chiến binh lao động, người hưu trí, người tàn tật theo luật liên bang lợi ích không được cung cấp... Các công ty tư nhân có thể cho phép điều này một cách riêng tư. Bạn không thể từ chối ký kết hợp đồng, vì họ sẽ ngừng cung cấp nhiên liệu.
Kiểm tra như thế nào
Các mạng và đơn vị gia đình được phục vụ với cùng tần suất:
- tấm;
- bộ gia nhiệt dòng chảy;
- lò hơi gia nhiệt;
- máy vận chuyển, v.v.
Khi kết thúc tuổi thọ của thiết bị theo quy định của nhà sản xuất, nó được kiểm tra hàng năm. Ba năm một lần, họ tiến hành bảo dưỡng các trạm khinh khí cầu, được xếp vào loại thiết bị khí.
Ai tiến hành bảo trì
Nhiều tổ chức cung cấp thiết bị gas hình thành các bộ phận dịch vụ được ủy quyền. Trong đó, các chuyên gia được đào tạo về bảo trì với một số mẫu nồi hơi nhất định, nhận được giấy phép cho các hoạt động đó.
Trình tự công việc
Tại mỗi chuyến thăm với tư cách là người kiểm tra, nhân viên phải thực hiện một số lượng công việc nhất định:
- nghiên cứu độ chặt chẽ của các tổ máy, các mối nối;
- kiểm tra hoạt động của các tổ máy ở mọi chế độ, điều chỉnh các thông số nếu cần thiết;
- làm sạch và thay đổi vật tư tiêu hao;
- kiểm định các cảm biến, máy đo tự động;
- kiểm soát đo lường các chỉ số.
Các giá trị thu được cho hai vị trí cuối cùng được nhập vào giao thức.
Thay thế các thiết bị bị lỗi
Thiết bị được thay đổi, nếu nó ngừng bật, các đơn vị cơ bản của thiết bị bị hỏng. Sự thay thế được ghi lại, trong khi người dùng liên hệ với dịch vụ để xin giấy phép và hộ chiếu cho một đơn vị mới. Nếu lắp vào chỗ cũ thì có đủ giấy tờ như vậy.
Trong trường hợp thay thế mà chuyển đi nơi khác, bạn cần đặt mua mới điều kiện kỹ thuật từ dịch vụ gas, lập dự án làm lại đường ống, khi đó họ mới cấp giấy phép.
Sau khi cài đặt và kết nối hoàn tất, thiết bị được khởi chạy, một hành động nghiệm thu công việc được lập.
