Mùi thu xuất hiện trong căn hộ không mang lại điều gì tốt đẹp cho người thuê. Hỗn hợp amoniac, khí mêtan và hydro sunfua gây ra những tác hại không thể khắc phục đối với sức khỏe con người. Vì vậy, bạn cần phải thoát khỏi mùi nước thải trong căn hộ càng sớm càng tốt - tự mình hoặc nhờ sự hỗ trợ của các chuyên viên từ công ty quản lý.
Nguyên nhân gây ra mùi hôi của nước thải chung cư
Hầu hết mùi hôi thối đến từ bồn rửa / bồn tắm / vòi hoa sen thoát nước hoặc bồn cầu. Lý do cho hiện tượng này có thể nằm ở những điều sau đây:
- Xi phông được lắp không chính xác. Thông thường, nó nên ngập vài cm trong nước. Nếu điều này không được thực hiện, hổ phách từ cống rãnh công cộng sẽ chảy vào phòng. Lý do này rất đáng được quan tâm đặc biệt nếu phòng tắm mới được cải tạo gần đây.
- Rò rỉ các mối nối hoặc đứt gãy các nếp gấp. Nếu đường ống chỉ có một khe hở nhỏ, điều này sẽ tạo ra sự sụt giảm áp suất trong hệ thống khi nước được xả hết. Đây là cách mà mùi hôi thối xâm nhập vào căn hộ. Thông thường, nguyên nhân gây ra hiện tượng sụt áp là do hệ thống nước thải cũ kỹ. Các miếng đệm bị khô và nứt, các nếp gấp đơn giản là trở nên lỗi thời.
- Sự tắc nghẽn trong đường ống. Trong đường dây, các phích cắm từ tóc, mẩu thức ăn, chất béo xuất hiện và thu hẹp lòng mạch của bộ thu. Kết quả của sự lắng đọng như vậy là giảm áp suất và đẩy ra khỏi cống có mùi hôi thối. Sự tắc nghẽn có thể được khoanh vùng ở cả phần đường ống trong căn hộ và trong ống thông gió chung.
- Gần đây đã thêm kỹ thuật làm sạch mạnh mẽ. Nếu van quạt được lắp đặt ban đầu được thiết kế cho một tải, thì với sự ra đời của máy giặt hoặc máy rửa bát, nó sẽ không còn khả năng đối phó với tình trạng sụt áp nghiêm trọng trong hệ thống. Do đó có màu hổ phách bên ngoài.
- Vận hành sai hệ thống thông gió dọc theo cửa gió. Nó thường xuyên xảy ra hơn do sự thay đổi trái phép về đường kính / vị trí của ống quạt bởi cư dân ở các tầng trên. Không phải ai cũng có hiểu biết đầy đủ về chức năng của một riser như vậy. Do đó, họ quyết định di chuyển / loại bỏ / rút ngắn / giảm bớt đoạn ống. Kết quả là một hoặc nhiều căn hộ ở các tầng thấp bị ảnh hưởng.
Điều quan trọng là thời gian ngừng hoạt động của hệ thống thoát nước chung cư kéo dài. Nếu nó không được sử dụng trong một thời gian dài, tất cả các chất tràn sẽ cạn kiệt. Bẫy mùi khô không còn ngăn mùi hôi thối của nước tiểu và phân vào căn hộ.
Tôi có thể đi đâu
Tình hình trực tiếp phụ thuộc vào ai là người phải chịu trách nhiệm về sự xuất hiện của mùi hôi thối cống rãnh và nó được khu trú ở điểm nào trong nhà. Nếu hổ phách xuất phát từ bồn tắm, bồn rửa và đây là trường hợp cá biệt ở người dậy thì, chủ nhân của căn hộ, với những kỹ năng tối thiểu, có thể tự mình đối phó với vấn đề (tùy thuộc vào nguyên nhân của nó). Nếu bạn không có kinh nghiệm về thiết bị ống nước, bạn sẽ phải mời một thợ sửa ống nước tư nhân hoặc liên hệ với công ty quản lý để gọi thợ tiện ích.
Nếu hổ phách lan dọc theo lối đi trong một số căn hộ hoặc ảnh hưởng đến lối vào, chỉ những người có chuyên môn mới nên loại bỏ mùi hôi thối từ cống rãnh. Trong trường hợp này, mọi hành động độc lập đều bị cấm. Để giải quyết vấn đề, bạn cần làm như sau:
- Gọi cho công ty quản lý và báo cáo vấn đề bằng lời nói. Thông thường, nhà điều hành tiếp nhận hồ sơ và cử các chuyên gia đến địa chỉ.Theo quy định của pháp luật, Bộ luật Hình sự, đã quy định tất cả các nghĩa vụ đối với việc bảo trì / bảo dưỡng nhà ở, phải giải quyết vấn đề này ngay từ lần nộp đơn đầu tiên của người thuê nhà.
- Nếu vấn đề không được giải quyết bằng cách gọi điện, bạn cần phải viết đơn gửi công ty quản lý với lý do Bộ luật Hình sự vi phạm nhiệm vụ trực tiếp của mình và không cử chuyên gia.
- Trong trường hợp không có phản hồi cho tuyên bố (điều này cực kỳ hiếm), bạn nên khiếu nại với cơ quan thanh tra nhà ở bằng văn bản của những người dân ở lối vào hoặc cửa sổ.
- Một ví dụ khác mà bạn có thể nộp đơn khiếu nại trong trường hợp không có phản hồi từ các tiện ích là Rospotrebnadzor.
Cả nhân viên của công ty quản lý và cư dân của tòa nhà cao tầng đều phải chịu trách nhiệm về tình trạng của ngôi nhà và mọi thông tin liên lạc. Vì vậy, nếu cư dân các chung cư thường xuyên xả lượng rác lớn, đồ vệ sinh cá nhân,… vào bồn cầu thì lỗi xảy ra không còn nằm ở công ty quản lý.
Những cách hiệu quả để chống lại mùi hăng
- Rò rỉ các mối nối và đứt gãy trong nhà bếp hoặc phòng tắm. Cần phải xem toàn bộ đường ống, trước đó đã làm đổ nó. Nếu hơi ẩm đã hình thành ở một số nơi, bạn cần thay đổi đường ống, vòng đệm hoặc gấp nếp. Các con dấu được lắp đặt bằng cách sử dụng chất bịt kín, sau khi loại bỏ các con dấu cũ. Phải mất 12-24 giờ để silicone khô hoàn toàn. Các nếp gấp cũ được thay đổi đơn giản dưới bồn rửa bằng cách tháo khớp nối trên và tháo khớp nối dưới. Một phần tử mới được đặt theo thứ tự ngược lại. Với nhiều chỗ rò rỉ của hệ thống thoát nước thải bằng gang, tốt hơn hết bạn nên thay thế bằng hệ thống nhựa.
- Lắp đặt xi phông không chính xác. Chúng tôi sẽ phải thay đổi vị trí của nó bằng cách nhúng phần dưới của nó vào nước đến độ sâu 2-3 cm.
- Sự hiện diện của tắc nghẽn. Họ hành động tùy thuộc vào nơi đặt vị trí của nó. Nếu một phích cắm đã hình thành trong bồn rửa / cống nhà tắm, bạn có thể sử dụng một pít-tông trước. Để làm điều này, thiết bị cố định đường ống dẫn nước được đổ đầy nước khoảng 10-15 cm và hoạt động như một thiết bị chân không theo kiểu lên / xuống. Sự sụt giảm áp suất do pít tông tạo ra sẽ đẩy phích cắm sâu hơn vào ống nâng công cộng. Ở đây bạn cũng có thể sử dụng các loại thuốc gia dụng mạnh mẽ như "Mole", "Domestos", "Tiret Turbo", vv Chúng nhanh chóng loại bỏ tình trạng tắc đường trên đường cao tốc. Khi xác định vị trí tắc nghẽn ở khu vực phía sau nhà vệ sinh, bạn có thể cẩn thận sử dụng dây cáp. Nó được đưa vào toàn bộ độ sâu của đường ống thoát nước cho đến ống nâng chung một cách trơn tru. Nếu vấn đề vẫn tiếp diễn, bạn nên mời các bác sĩ chuyên khoa.
Nếu hệ thống thông gió (quạt) bị trục trặc do sự bất cẩn của những người hàng xóm, thì vấn đề phải được giải quyết một cách hòa nhã với sự tham gia của các chuyên gia của Bộ luật Hình sự.
Biện pháp phòng ngừa
Bạn có thể bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi sự xâm nhập của mùi hôi thối khó chịu trong cống rãnh bằng những cách sau:
- Tiến hành lắp đặt hệ thống thoát nước gia đình một cách chính xác theo độ dốc và đường kính ống. Ở đây bạn cần phải quan tâm đến việc lắp đặt van phễu tốt (nếu chúng không được cung cấp trước đó).
- Tránh xả chất thải dầu mỡ, thức ăn vụn lớn xuống bồn rửa mặt. Cũng không được vứt cát mèo, đồ dùng vệ sinh cá nhân, vết keo dính, xi măng,… vào bồn cầu.
- Thường xuyên tiến hành “kiểm tra kỹ thuật” hệ thống thoát nước về độ kín.
- Rửa sạch bồn rửa và bồn tắm bằng nước nóng ít nhất hai tuần một lần. Nên để khoảng 20 - 30 lít một lần thì sẽ không còn mùi hôi của nước thải.
- Khoảng 3-4 tháng một lần, nên cho các sản phẩm gia dụng mạnh vào cống của bồn tắm và bồn rửa. Chúng sẽ ăn sạch tóc và các nút dầu tích tụ bên trong các ống. Sau khi sử dụng hóa chất, đường ống nên được súc rửa sạch sẽ. Hóa chất khắc nghiệt có thể được thay thế bằng các biện pháp dân gian - soda, giấm.
- Trong mọi trường hợp, bạn không được tự ý thay đổi cấu hình, đường kính hoặc vị trí của phễu ở tầng trên cùng.
Theo các khuyến nghị này, tất cả cư dân sẽ không bao giờ bốc mùi hôi của nước thải trong nhà, ngay cả khi nhiệt độ khắc nghiệt.
