Cách chống thấm tầng hầm từ nước ngầm

Nền và tầng hầm của ngôi nhà tiếp xúc với mặt đất nên vào mùa xuân và mùa thu, khi mực nước ngầm dâng cao, tầng hầm thường bị ẩm, thậm chí bị ngập trong nước. Điều này thật nguy hiểm: 80% các tòa nhà bị phá hủy chính xác vì nền móng bị xói mòn liên tục. Việc chống thấm hầm cầu và thi công hệ thống thoát nước giải quyết được vấn đề này.

Tại sao bạn cần chống thấm bên trong

Các lớp bề mặt của đất chứa nước. Lượng của nó tăng mạnh khi mưa, sau khi tuyết tan, do mực nước ngầm tăng lên vào mùa xuân. Sự khuếch tán của độ ẩm bề mặt và ép nước từ sâu trong đất là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tầng hầm bị ngập nước và gây ẩm ướt cho nền móng.

Hơi ẩm được hấp thụ bởi vật liệu nền - gạch, bê tông, xâm nhập vào hầm và tích tụ trên tường và sàn. Khi nhiệt độ giảm xuống, nước đóng băng, nở ra và phá hủy vật liệu. Lâu dần, móng và tường của tầng hầm không sử dụng được nữa.

Chống thấm tầng hầm nhà gạch từ bên trong giải quyết được các công việc sau:

• ngăn chặn sự phá hoại của phần móng và tầng hầm của công trình, từ đó tránh được thiệt hại cho toàn bộ ngôi nhà;
• ngăn ngừa sự hình thành nước ngưng tụ bên trong tường và sự tích tụ nước bên trong tầng hầm;
• ngăn ngừa sự xuất hiện của nấm, mốc và hư hỏng các sản phẩm được bảo quản trong hầm;
• ngăn ngừa sự ăn mòn và phá hủy cốt thép.

Tầng hầm sạch sẽ và khô ráo sẽ tạo thêm một lớp cách nhiệt không khí. Trong một ngôi nhà như vậy, nó ấm hơn, nó dễ dàng hơn và rẻ hơn để sưởi ấm nó.

Các tính năng chức năng

Việc chống thấm bên trong tự làm dễ thực hiện hơn. Công việc có thể được tiến hành đồng thời với việc xây dựng hoặc thực hiện vào bất kỳ thời điểm nào khác.

Theo tính năng chức năng của chúng, 3 loại cách nhiệt được chia.

• Bảo vệ theo chiều dọc của tường - được thực hiện nếu mực nước ngầm rất cao và nước vào tầng hầm qua tường chứ không chỉ qua sàn. Tường phải được chống thấm nếu xung quanh nhà riêng không lắp đặt hệ thống thoát nước.
• Ngang - thường được thực hiện trên đất sét, nơi nước chủ yếu đến từ bên dưới. Thông thường, cách nhiệt ngang được kết hợp với cách nhiệt dọc.
• Thẩm thấu - chúng ta đang nói về một vật liệu tạo ra hiệu ứng chống thấm nước. Ví dụ, nếu các bức tường bê tông của tầng hầm được ngâm tẩm một chất kỵ nước, bản thân vật liệu nền và nền sẽ đẩy lùi độ ẩm và ngăn không cho nó xâm nhập vào bên trong.

Việc xử lý bằng các dung dịch kỵ nước phải được lặp lại định kỳ.

Vật liệu chống thấm

Chống thấm tầng hầm từ bên trong khỏi mạch nước ngầm được thực hiện bằng nhiều vật liệu khác nhau. Một số trong số chúng tạo thành một lớp chống thấm nước. Những người khác truyền đặc tính chống thấm nước cho vật liệu tường và sàn. Một số khác ngăn chặn sự di chuyển của hơi ẩm bên trong đá xây dựng hoặc bê tông.

Thâm nhập cách điện

Loại xử lý bê tông đáng tin cậy nhất. Một hợp chất chống thấm dựa trên xi măng poóc lăng, cát thạch anh và các thành phần hoạt tính thấm sâu vào vật liệu 30 cm.Các chất của dung dịch phản ứng với các thành phần của bê tông, tạo thành các cấu trúc kỵ nước dày đặc, đẩy lùi nước theo đúng nghĩa đen.

Lớp chống thấm thu được bằng cách này tạo ra khả năng chống lại áp lực của nước, do đó, chống thấm xuyên thấu được sử dụng trong xây dựng đập, đường hầm, hành lang ngầm.

Ưu điểm:

• niêm phong tuyệt đối;
• tăng cường độ tổng thể của bê tông lên 20%;
• không sợ thay đổi nhiệt độ;
• không cản trở vi tuần hoàn không khí;
• không yêu cầu sơn lót.

Điểm trừ:

• không thích hợp để gia công bất kỳ loại bê tông khí nào - bê tông khí, gạch silicat khí, cũng như gạch silicat;
• bề mặt phải được làm sạch kỹ lưỡng trước khi thi công.

Chi phí chống thấm dột khá cao. Nhưng bạn có thể áp dụng nó bằng bàn chải thông thường.

Chống thấm gốc xi măng (hỗn hợp xi măng)

Nó là một loại thạch cao gốc xi măng thông thường. Nó được sử dụng với đầu nước ngầm thấp để bảo vệ tường, ít thường xuyên hơn sàn.

Ưu điểm:

• sức mạnh - chịu được áp suất lên đến 7 atm;
• độ bám dính cao;
• chi phí phải chăng;
• tính thấm hơi nước;
• thạch cao khô và có được đặc tính chống thấm trong 24 giờ.

Nhược điểm:

• bề mặt phải được làm sạch rất kỹ lưỡng trước khi làm việc;
• khi công trình co lại, lớp vữa trát bị nứt.
• cần một số kinh nghiệm để trát tường đúng cách.

Chất cách nhiệt (lớp phủ)

Danh mục này bao gồm ma tít bitum và các chế phẩm dựa trên xi măng polyme. Những vật liệu như vậy được đặc trưng bởi độ đàn hồi và sức mạnh cao. Tùy thuộc vào mực nước ngầm, bả mastic được phủ một lớp từ 2 đến 20 mm.

Ưu điểm:

• ma tít phù hợp với mọi bề mặt: xi măng, gạch, bê tông, kim loại;
• có thể phun chống thấm, giúp đẩy nhanh tiến độ công việc;
• ma tít bitum không co ngót;
• chống lại các chất xâm thực về mặt hóa học.

Nhược điểm:

• khi chống thấm nền theo cách này, ít nhất không thể rải được một vùng mù;
• cho phép sử dụng chế phẩm để gia tải thủy lực không quá 2 m hoặc 5 m đối với ma tít bitum-polyme.

Chống thấm dạng lỏng có thể thi công cả lạnh và nóng.

Cuộn cách nhiệt

Danh mục này bao gồm vật liệu lợp mái, màng màng, vật liệu gốc polyme. Vật liệu được sản xuất dưới dạng cuộn, vừa vặn với giá đỡ trên bề mặt thẳng đứng và nằm ngang.

Những lợi ích:

• giá thấp;
• tính linh hoạt trong ứng dụng;
• tốc độ cách ly cao - công việc rất đơn giản.

Điểm trừ:

• thời gian sử dụng ngắn - lên đến 5 năm;
• nó là cần thiết để chống thấm bổ sung các đường nối khi đặt;
• khả năng bảo trì thấp;
• bạn có thể bảo vệ cấu trúc chỉ từ phía sử dụng vật liệu cách nhiệt.

Sử dụng vật liệu cuộn để chống thấm bên ngoài sẽ hợp lý hơn.

Màng chống thấm

Đây là loại chống thấm dạng cuộn với đặc tính cải tiến. Thực chất, màng bao là loại màng có một hoặc hai mặt cho phép hơi nước đi qua một mặt và không cho hơi ẩm lọt qua. Màng đàn hồi và bền hơn nhiều, do đó độ dày của chúng nhỏ hơn nhiều so với vật liệu lợp. Thông thường màng được gia cố bằng lưới gia cường.

Ưu điểm của vật liệu cuộn là có thêm độ đàn hồi cao, tăng độ bền kéo lên 20% và khả năng làm việc trong điều kiện lạnh. Tuổi thọ sử dụng ngắn biến mất khỏi những nhược điểm: màng "hoạt động" lên đến 50 năm.

Bảo vệ tiêm chống lại độ ẩm (một loại thẩm thấu)

Nó thường được sử dụng để chống thấm các điểm tiếp giáp, những nơi không thể tiếp cận, các đường nối. Công nghệ này là bất thường. Một chỗ lõm 50 cm được khoan trong bê tông, một vòi phun được lắp đặt ở đó và dung dịch phun được bơm vào dưới áp suất lên đến 240 atm. Chế phẩm thấm sâu 50 cm vào vật liệu, trương nở và lấp đầy khoảng trống, ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của hơi ẩm ngay cả khi qua các mao quản.

Những lợi ích:

• việc tiêm thuốc có thể ngăn chặn sự rò rỉ của thậm chí cả đập;
• dùng để chống thấm cho bê tông, gạch, đá;
• tuổi thọ công trình không nhỏ hơn kết cấu bê tông cốt thép;
• cung cấp khả năng chống nước hoàn toàn.

Nhược điểm:

• cần tính toán chính xác về liều lượng và vị trí của nước;
• việc xử lý như vậy đòi hỏi trình độ cao và thiết bị đặc biệt;
• giá cao.

Trong điều kiện trong nước, phương pháp chống thấm phun ít được sử dụng.

Thủy tinh lỏng

Một loại sơn phủ chống thấm. Trong trường hợp này, thủy tinh natri được sử dụng để xử lý bề mặt. Bôi nó lên một lớp đất sét và hắc ín. Sử dụng bàn chải hoặc bình xịt.

Lợi ích bổ sung: khả năng chống nước rất cao và dễ dàng xử lý. Điểm trừ: mùi nồng và khó chịu. Công việc phải được thực hiện trong một mặt nạ phòng độc và tầng hầm phải được thông gió trong một thời gian dài.

Các loại cách nhiệt theo mức độ tiếp xúc với hơi ẩm

Việc tự mình chống thấm cho hầm từ bên trong khỏi mạch nước ngầm được phân biệt theo loại bảo vệ.

• Chống áp - được thực hiện nếu áp lực nước ngầm vượt quá 10 m. Bản chất của nó là đặt vật liệu chống thấm để áp lực nước ép lên bề mặt, qua đó bảo vệ nó. Điều này thường được thực hiện bên ngoài. Từ bên trong, chỉ có các giải pháp thâm nhập rất sâu mới hoạt động theo cách này.
• Dòng chảy tự do - được sử dụng ở áp suất thấp như một lựa chọn để bảo vệ chống lại lũ lụt gián đoạn. Sử dụng bả ma tít, vật liệu lăn, sơn phủ chống thấm.
• Chống thấm chống mao dẫn - ngăn chặn hơi ẩm xâm nhập vào nền và tường của tầng hầm thông qua các mao dẫn có trong bất kỳ loại đá nào. Điều này khó thực hiện. Hiệu ứng này thường được cung cấp bởi chống thấm phun.

Trong một tòa nhà dân dụng, ẩm ướt thấm vào tường và giảm ẩm sẽ rẻ hơn để ngăn chặn bằng cách chống thấm nền cẩn thận trong quá trình xây dựng và trang bị hệ thống thoát nước.

Các giai đoạn chống thấm

Sơ đồ chung của công việc gần như giống nhau cho tất cả các vật liệu.

1. Các bề mặt được chuẩn bị: làm sạch, đôi khi được làm phẳng. Bạn cần loại bỏ không chỉ bụi bẩn, mà còn cả các vết dầu mỡ, vết rò rỉ, vết loại bỏ nấm mốc, v.v. Nếu sau khi loại bỏ các vết bẩn và vật liệu hư hỏng, vết lõm sâu vẫn còn thì chúng được trám lại bằng vữa xi măng.
2. Bề mặt được xử lý bằng một lớp sơn lót. Các công thức như vậy cải thiện độ kết dính. Một số vật liệu có thể được lát mà không cần sơn lót: vật liệu lợp mái, ví dụ, mastic bitum.
3. Làm khô bề mặt.
4. Chống thấm được thực hiện theo cách đã chọn: vật liệu lợp được đặt, dán bằng phương pháp nóng, chế phẩm được phun lên tường.

Sau khi chống thấm ở gara hoặc tầng hầm, nên thực hiện công tác hoàn thiện sơ bộ nhất.

Trước hết, chúng không thấm nước:

• các khu vực bị hư hỏng - các vết nứt, vỡ xuất hiện sau khi bê tông bị co ngót, sâu và bong tróc;
• khu vực gần các tiện ích;
• các mối nối giữa trần và tường, các góc, đường nối công tác.

Chống thấm từng phần không giải quyết được vấn đề. Tuy nhiên, bạn cần hết sức lưu ý những chỗ này.

Lỗi cách điện bên trong

Kết quả của công việc rất dễ bị vô hiệu nếu bạn mắc quá nhiều lỗi.

• Lựa chọn sai vật liệu - nếu bạn trát tường của nhà để xe hoặc tầng hầm với áp lực nước ngầm cao, điều này sẽ không hiệu quả. Khả năng chống thấm thẩm thấu, đối với tất cả hiệu quả của nó, sẽ vô ích nếu các bức tường của tầng hầm được lót bằng gạch silicat.
• Chống thấm không hoàn toàn - các đường nối và mối nối thường rất khó xử lý. Vô tình cách điện ở những nơi như vậy sẽ dẫn đến rò rỉ.
• Thiếu sự chuẩn bị - không thể thực hiện công việc chống thấm trong phòng ẩm ướt. Trước khi làm thủ thuật, tầng hầm phải được làm khô, bề mặt phải được làm sạch và loại bỏ nước tích tụ.
• Thực hiện công việc trong điều kiện không phù hợp - hầu hết các vật liệu được phép sử dụng ở nhiệt độ trên +5, hoặc thậm chí +10 C. Bỏ qua các khuyến nghị trong hướng dẫn dẫn đến vi phạm chống thấm.

Chỉ có một cách duy nhất để ngăn tầng hầm nguội đi và hư hỏng móng - đó là chống thấm cho chân đế và tầng hầm. Với đầu nước ngầm thấp, một kết quả tuyệt vời được cung cấp bởi khả năng chống thấm bên trong của hầm.