Sửa chữa hệ thống sưởi là một thủ tục tốn kém, phức tạp, nhưng cần thiết. Nó phải được thực hiện thường xuyên, đều đặn, cả trong căn hộ thành phố và bất động sản tư nhân. Nếu bạn không chú ý đến thiết kế này, theo thời gian, nó sẽ bắt đầu hoạt động sai cho đến khi rơi vào tình trạng khẩn cấp. Sự giảm áp suất và nhiệt độ chỉ là bước khởi đầu. Hậu quả đáng buồn nhất thể hiện ở chỗ rò rỉ, vỡ đường ống. Điều này nguy hiểm cho sức khỏe và tốn kém chi phí vật liệu lớn. Khối lượng sửa chữa hệ thống sưởi được xác định theo tuổi, mức độ hao mòn và hư hỏng của nó. Dựa trên các chẩn đoán được thực hiện, một quyết định được đưa ra về sự can thiệp của địa phương hoặc vốn.
Các hình thức sửa chữa
Các chi tiết cụ thể của việc sửa chữa hệ thống sưởi trong một tòa nhà tư nhân và chung cư khác nhau theo nhiều cách. Trước hết, đây là quy mô của cấu trúc và quyền sở hữu. Sau đó, số lượng các thiết bị phụ trợ và điều khiển được tính đến. Chủ sở hữu của một ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn hoặc một ngôi nhà nông thôn có thể dừng hệ thống bất cứ lúc nào và thực hiện bảo trì định kỳ bằng tay của mình, bất kể thời hạn. Nếu bắt buộc phải sửa chữa hệ thống sưởi trong căn hộ ở tòa nhà cao tầng, những việc làm này phải có sự phối hợp của ban quản trị và công ty quản lý. Hơn nữa, trong hầu hết các trường hợp, chỉ có chuyên gia mới có thể tiến hành bảo trì hệ thống.
Sửa chữa có kế hoạch
Công việc theo lịch trình trên hệ thống sưởi được thực hiện theo đúng lịch trình. Tài liệu được phát triển có tính đến vật liệu mà các thông tin liên lạc được lắp ráp từ đó, thành phần hóa học và độ tinh khiết của chất làm mát, cường độ hoạt động của hệ thống. Tùy thuộc vào các yếu tố sẵn có, việc sửa chữa theo lịch trình được thực hiện trong khoảng thời gian từ 10 - 20 năm.
Hoạt động này có thể bao gồm các công việc sau:
- sửa chữa nhỏ nồi hơi đốt nóng bằng điện;
- phục hồi pin gang;
- loại bỏ rò rỉ;
- thay thế các miếng đệm, khớp nối, vòi và van;
- súc rửa đường ống;
- vệ sinh bộ tản nhiệt.
Các thủ tục thường xuyên được thực hiện sau khi kết thúc mùa sưởi để không gây khó chịu cho cư dân tòa nhà. Trong thời tiết lạnh, hệ thống chỉ có thể dừng trong trường hợp trục trặc lớn hoặc xuất hiện các điều kiện tiên quyết để xảy ra các tình huống khẩn cấp.
Việc sửa chữa theo lịch trình có thể được thực hiện bởi các nhân viên của quản lý nhà máy ống nước, nhưng công việc thử nghiệm và vận hành được thực hiện bởi các chuyên gia của công ty năng lượng.
Đại tu lớn
Việc sửa chữa lớn được thực hiện khi cần thiết, đôi khi 40-50 năm sau khi tòa nhà được đưa vào hoạt động. Tần suất được xác định bởi mức độ hao mòn của các thiết bị sưởi, thiết bị và thông tin liên lạc. Sự kiện này liên quan đến việc thay thế một phần hoặc hoàn toàn các bộ phận đường viền, trong một số trường hợp có sự thay đổi trong sơ đồ đấu dây thiết kế.
Trong quá trình này, pin sưởi đang được sửa chữa hoặc các sản phẩm sản xuất hiện đại đang được lắp đặt.
Ngoài ra, các bộ phận sau của hệ thống có thể được thay thế:
- người dậy chung;
- các bộ phận khẩn cấp riêng biệt;
- các van;
- cảm biến điều khiển;
- máy bơm ly tâm;
- thùng giãn nở.
Việc sửa chữa nồi hơi điện được thực hiện nếu hệ thống sưởi của cơ sở bị xuống cấp. Các sản phẩm có cấu tạo phức tạp nên mời các chuyên gia phục chế.
Thiết bị và vật liệu tự làm
Sau khi đưa ra quyết định sửa chữa hệ thống sưởi bằng tay của chính bạn, bạn cần phải chuẩn bị một cách chính xác và thành thạo cho sự kiện này.
Để làm việc, bạn sẽ cần các công cụ sau:
- máy mài, máy mài, mỏ hàn ống nhựa, tuốc nơ vít, máy hàn;
- thước dây, thước vuông, mức;
- kìm cắt ống nước, cờ lê khí điều chỉnh, lõi;
- thiết bị cắt ren trong và ren ngoài;
- cái búa;
- cáp với một bàn chải;
- thang;
- đánh dấu.
Danh sách có thể nhiều hơn hoặc ít hơn tùy thuộc vào loại hình và khối lượng sửa chữa sắp tới. Nên đeo kính, găng tay và băng gạc để bảo vệ da, mắt và hô hấp.
Danh sách các vật liệu cần thiết:
- kẹp ống;
- giấy nhám;
- Hàn lạnh;
- kéo xe;
- Băng FUM;
- axeton;
- vải vụn.
Vì một phần nước sẽ đọng lại trong hệ thống sau khi thoát nước, bạn cần chuẩn bị xô và chậu để đổ bộ tản nhiệt, giẻ lau để thu gom chất lỏng rơi vãi trên sàn.
Hướng dẫn sửa chữa hệ thống sưởi
Không can thiệp vào hệ thống sưởi chung, chủ sở hữu căn hộ có thể độc lập thực hiện một số biện pháp để cải thiện công việc của mình trong giới hạn tài sản của mình.
Bạn nên bắt đầu bằng việc sửa chữa các bộ tản nhiệt làm nóng bằng gang. Những sản phẩm này có khối lượng lớn, do đó tốc độ lưu thông trong chúng thấp, và điều này dẫn đến sự hình thành của bùn. Theo thời gian, nó dày lên, lắng đọng trong các xương sườn, đóng các kênh. Thay pin nhanh hơn nhưng khá tốn kém.
Việc phục hồi các bộ tản nhiệt cũ bằng gang được thực hiện theo trình tự sau:
- Nếu có vòi phía trước, hãy đặt chúng vào vị trí đóng.
- Vặn đai ốc kết nối. Theo quy định, điều này không thể được thực hiện ngay lập tức. Nhiệt mạnh được sử dụng để nới lỏng kết nối.
- Tháo pin ra khỏi giá đỡ, xả hết nước khỏi pin.
- Tiến hành vệ sinh cơ học ban đầu từ bên trong. Sau khi loại bỏ cặn cứng, dùng nút bịt kín các lỗ và đổ dung dịch axit xitric 10% vào bên trong.
- Ngâm khoảng 30 - 40 phút, chắt hết chất lỏng, kiểm tra kết quả. Lặp lại quy trình nếu cần.
- Loại bỏ lớp sơn cũ bên ngoài. Để làm điều này, hãy sử dụng máy rửa, máy phun cát thủ công hoặc máy mài có bàn chải kim loại.
- Nếu các miếng đệm giao nhau bị rò rỉ, hãy thay thế chúng.
- Sơn bộ tản nhiệt bằng sơn chịu nhiệt acrylic, đợi cho đến khi sơn khô hoàn toàn.
- Treo pin tại chỗ, kết nối với các đường ống.
Trong khi bộ tản nhiệt dính axit và khô sau khi nhuộm, bạn có thể thực hiện việc đóng đai. Các nhịp ngang thường bị bám bụi bẩn và cặn vôi. Việc thoát tiền gửi rất dễ dàng. Để làm điều này, bạn cần lấy một sợi cáp có bàn chải, luồn nó vào đường ống và bắt đầu di chuyển nó cho đến khi đạt được một lỗ trên ống nâng. Để đạt được hiệu quả tốt nhất và tăng tốc độ làm sạch, chất tẩy rửa gia dụng có chất mài mòn được thêm vào bàn chải. Kết quả đạt được được kiểm tra trực quan bằng cách sử dụng đèn pin để chiếu sáng.
Thông thường, do ăn mòn hoặc hàn kém chất lượng, rò rỉ xảy ra trong đường ống và vỏ bộ tản nhiệt. Không thể bỏ qua những hiện tượng này, vì các lỗ sẽ không ngừng tăng lên.
Trong những trường hợp như vậy, hãy tiến hành như sau:
- Cắt nước, thoát nước khu vực có vấn đề. Đôi khi bạn phải tạm thời tháo dỡ nó.
- Loại bỏ sơn xung quanh lỗ đối với kim loại. Mở rộng khoảng cách bằng một mũi khoan mỏng. Kiểm tra để đảm bảo không còn rỉ sét. Khử dầu vật liệu bằng axeton.
- Đóng lỗ.Để làm điều này, bạn có thể sử dụng mastic hoặc đinh tán với máy giặt silicone. Nếu có hàn, tốt hơn là thực hiện một bản vá bằng kim loại.
Nếu không có chất bịt kín hoặc đinh tán trong tay, lỗ được đóng bằng một cái kẹp, bên dưới có đặt cao su dày đặc. Phương pháp này không thẩm mỹ, nhưng chiếc kẹp sẽ thực hiện công việc của nó vào cuối mùa nóng. Sau khi xả hết nước khỏi hệ thống, bạn cần tiến hành sửa chữa chất lượng cao.
Cải thiện hệ thống sưởi trong phòng
Thông thường, chủ sở hữu bất động sản phải đối phó với mức độ sưởi ấm không đủ cho các cơ sở trong những đợt sương giá nghiêm trọng.
Bạn có thể tăng hiệu quả của hệ thống sưởi bằng cách lắp đặt các sản phẩm sau:
- Máy bơm ly tâm. Bạn cần cài đặt nó ở lối ra bằng cách chèn nó vào nguồn cấp dữ liệu.
- Ống đồng tản nhiệt tốt hơn.
- Sàn cách nhiệt điện hoặc nước.
Trong một số trường hợp, cần phải thay đổi sơ đồ đường ống bằng cách sử dụng tùy chọn hai đường ống.
Các giai đoạn sửa chữa hệ thống sưởi
Khi bắt đầu sửa chữa hệ thống sưởi, bạn cần có một kế hoạch rõ ràng, chu đáo và đúng kỹ thuật.
Bản thân sự kiện bao gồm các giai đoạn sau:
- Cắt nguồn cấp và thoát nước khỏi hệ thống.
- Kiểm tra tình trạng của mạch bằng cách kiểm tra bên ngoài các thiết bị, thông tin liên lạc và các mối nối.
- Tháo dỡ bộ tản nhiệt và các đường ống lỗi thời.
- Sửa chữa điện lò hơi.
- Tính toán và mua vật liệu mới.
- Đánh dấu.
- Lắp đặt pin mới.
- Lắp đặt một đường ống mới, kết nối và đóng vòng lặp.
Cuối cùng, hệ thống được kiểm tra hiệu suất. Việc này được thực hiện độc lập hoặc với sự hỗ trợ của các bác sĩ chuyên khoa.
Kiểm tra thủy lực
Các thử nghiệm thủy lực của hệ thống sưởi ấm (thử nghiệm áp suất) được lập kế hoạch và các biện pháp kiểm soát được thiết kế để kiểm tra độ tin cậy của thiết bị trao đổi nhiệt. Hành động này được thực hiện để phát hiện rò rỉ nguy hiểm tiềm ẩn về các bộ phận, thiết bị và bộ phận thông tin liên lạc. Các thử nghiệm thủy lực nên được thực hiện trước khi bắt đầu mùa gia nhiệt, sau khi kết thúc kế hoạch đại tu hoặc đại tu hệ thống theo lịch trình.
Trong quá trình kiểm tra, nước được bơm vào các đường ống, không khí được thông hơi. Sau đó, sử dụng một máy bơm có đồng hồ đo áp suất, áp suất từ 2-6 atm được tạo ra trong mạch, cao hơn áp suất danh định. Dấu hiệu của sự cố là rò rỉ và các giọt nước ở các khớp nối. Sau khi loại bỏ các khuyết tật, thử nghiệm được lặp lại. Điều kiện tiên quyết là sử dụng nước nóng, nhiệt độ tương ứng hoặc cao hơn nhiệt độ được tính toán. Việc kiểm tra nhiệt cho thấy sự sẵn sàng thực sự của mạch để hoạt động.
