Biểu giá sưởi ấm được hình thành như thế nào: trung tâm, khí đốt và điện

Làm thế nào bạn có thể kiểm tra tính đúng đắn của biểu giá hiện tại và các khoản thanh toán cho hệ thống sưởi của quận? Để giải quyết vấn đề này, cần phải biết các thuật toán cộng dồn và các yếu tố ảnh hưởng đến chúng. Chúng ta hãy xem xét các biểu giá sưởi ấm phổ biến nhất cho dân số và phương pháp tính toán của chúng tùy thuộc vào loại chất mang năng lượng.

Tính toán thanh toán cho hệ thống sưởi không có đồng hồ đo

Đại đa số các căn hộ không có đồng hồ nhiệt riêng. Nhưng điều gì tạo nên biểu giá sưởi ấm trong trường hợp này? Công ty Quản lý, cung cấp dịch vụ sưởi ấm tại khu vực, được tính phí theo các văn bản quy định và mức tiêu thụ.

Có một số cách để tính toán biểu giá sưởi ấm của bạn. Tất cả phụ thuộc vào việc đồng hồ đo nhà chung được lắp đặt hay không. Nếu có đồng hồ này, vào cuối tháng, các chỉ số sẽ được thực hiện và năng lượng nhiệt tiêu thụ được phân bổ cho các căn hộ dựa trên không gian sống của chúng.

Nếu không có loại đồng hồ này, có một số lựa chọn để áp dụng biểu giá cho hệ thống sưởi trung tâm:

1. Thanh toán đầy đủ. Quy mô của nó phụ thuộc vào biểu giá hiện hành của Công ty Quản lý. Chúng cũng được xác định dựa trên nhiều yếu tố - khu vực, các chi tiết cụ thể của việc cung cấp nhiệt, v.v. Đó là lý do tại sao mức thuế sưởi ấm không chỉ khác nhau ở các thành phố riêng lẻ, mà còn trong cùng một khu vực.
2. Thanh toán ưu đãi. Chỉ có thể thực hiện sau khi đăng ký trợ cấp. Mức giảm được xác định cho từng trường hợp cạnh tranh.

Biểu giá sưởi mới được định nghĩa là lượng Gcal tiêu thụ trên 1 m². Bảng này cho thấy các giá trị của định mức cho một số vùng của Nga.

Dữ liệu chính xác chỉ có thể được lấy từ Công ty quản lý. Khi thay đổi gói cước, cô ấy có nghĩa vụ cảnh báo khách hàng của mình. Nếu cần thiết, một phụ lục của hợp đồng sẽ được soạn thảo.

Tất cả các mức thuế nóng đối với các pháp nhân khác với các mức thuế dành cho cá nhân theo hướng lớn hơn.

Chi phí cung cấp nhiệt với đồng hồ nhiệt

Định mức tiêu thụ nhiệt năng luôn là một vấn đề gây tranh cãi. Thông thường, do tình trạng kém của các đường cung cấp sưởi ấm trung tâm, mức độ sưởi ấm của môi trường sưởi ấm kém. Xét rằng biểu giá sưởi ấm theo khu vực là khác nhau, nên lắp đặt các thiết bị đo nhiệt.

Nếu một đồng hồ nhiệt được lắp đặt trong căn hộ, thì việc tính toán theo biểu giá sưởi mới rất đơn giản. Nó đủ để nhân các số đọc của thiết bị trong kỳ báo cáo với chi phí 1 Gcal năng lượng nhiệt. Nhưng liệu có thể đồng thời kiểm tra mức độ liên quan của con số cuối cùng và liệu người thuê có thể tính toán độc lập biểu giá sưởi không?

Than ôi, tất cả các Công ty Quản lý đều không quảng cáo phương pháp hình thành chi phí sưởi ấm khu vực. Theo yêu cầu, một phương pháp tính toán chung có sẵn, nhưng không có số liệu cụ thể. Nhưng đối với mỗi biểu giá sưởi ấm theo khu vực, các thành phần sau được phân biệt:

1. Chi phí mua nhiệt từ nhà cung cấp tài nguyên. Trên thực tế, Công ty Quản lý là một trung gian đảm bảo việc vận chuyển nhiệt từ nhà cung cấp tài nguyên đến người tiêu dùng cuối cùng. Do đó, giá trị của biểu giá cho hệ thống sưởi trung tâm được xác định bằng việc MC mua năng lượng nhiệt từ nhà cung cấp tài nguyên.
2. Chi phí nội bộ của công ty quản lý - khấu hao và đổi mới thiết bị, sửa chữa hệ thống sưởi, thanh toán tiền lương cho nhân viên.

Nếu có nghi ngờ rằng biểu giá sưởi ấm không bao gồm số liệu thực tế và chi phí hiện hành của Bộ luật Hình sự, và được đánh giá quá cao, bạn có thể liên hệ với thanh tra nhà ở khu vực. Trước đó, bạn nên tự làm quen với luật số 307 ngày 23.05.2006, xác định các quy tắc cung cấp nhà ở và các dịch vụ cộng đồng.

Trong trường hợp đánh giá quá mức trái pháp luật về mức thuế nóng đối với pháp nhân hoặc cá nhân, nhà cung cấp dịch vụ có nghĩa vụ tính toán lại trong vòng 5 ngày (Điều 56 Luật số 307).

Tính toán biểu giá sưởi ấm bằng khí đốt

Làm thế nào để tính toán chính xác chi phí vận hành cho hệ thống sưởi bằng khí đốt tự động? Đây là một trong những điểm quan trọng khi tổ chức loại cấp nhiệt này. Trong trường hợp này, cũng sẽ có các mức thuế sưởi ấm khác nhau.

Đối với những người sống trong một tòa nhà chung cư, cần phải lập đúng giấy phép ngắt kết nối với hệ thống sưởi trung tâm. Không phải trong mọi trường hợp điều này đều có thể thực hiện được do hệ thống đường ống chung của ngôi nhà. Nhưng nếu biểu giá cung cấp nhiệt mới không phù hợp với bạn, tốt nhất là bạn nên làm theo quy trình này.

Điều này sẽ tính đến các yếu tố sau:

• Khả năng ngắt kết nối một căn hộ riêng biệt khỏi hệ thống sưởi mà không làm giảm hiệu quả của việc cung cấp nhiệt toàn bộ ngôi nhà;
• Khối lượng khí cung cấp phải đảm bảo hoạt động của thiết bị cấp nhiệt - lò hơi hoặc lò đối lưu;
• Nên lắp đặt lò hơi có đầu đốt kín và ống khói đồng trục. Hệ thống thông gió của nhà chung cư không được thiết kế cho các phụ tải.

Biểu giá sưởi ấm bằng khí đốt được hình thành theo nguyên tắc tương tự như biểu giá trung tâm. Sự khác biệt nằm ở lượng năng lượng tiêu thụ. Nếu trong một hệ thống tập trung, người sử dụng không thể tăng hoặc giảm dòng nhiệt, thì đối với thể tích khí, nó được xác định bởi tốc độ dòng và chế độ hoạt động của thiết bị sưởi.

Trong trường hợp này, bạn có thể tính giá sưởi bằng khí đốt bằng cách nhận thông tin về giá từ Công ty quản lý. Chúng bao gồm chi phí cơ bản và hệ số thặng dư. Quy định sau có hiệu lực nếu người tiêu dùng đã vượt quá giới hạn tiêu dùng. Thông thường biên giới này được xác định bằng 6000 m³ tính bằng g.

Hiện tại, biểu giá sưởi ấm bằng khí đốt tại các khu vực dao động từ 4,2 đến 4,8 rúp. cho 1 m³. Điều kiện tiên quyết là lắp đặt đồng hồ, vì không có tiêu chuẩn tiêu thụ khí cho việc cung cấp nhiệt tự động.

Ngược lại với biểu giá sưởi của quận, chi phí có thể được giảm bớt đối với một chương trình độc lập. Để làm được điều này, cần phải cách nhiệt cho tòa nhà (căn hộ), cũng như sử dụng các vật liệu hiện đại để lắp ráp.

Tính toán biểu giá sưởi điện

Nếu không thể tổ chức hệ thống sưởi tự động bằng khí đốt vì một số lý do khách quan, thì có thể xem xét một phương án điện thay thế. Để làm điều này, cần phải lắp đặt nồi hơi, thiết bị đối lưu hoặc các thiết bị sưởi ấm khác chạy bằng điện.

Đối với các nhà chung cư không có tủ điện chính thì áp dụng biểu giá ưu đãi đặc biệt đối với hệ thống sưởi bằng khí đốt đối với tổ chức, cá nhân là pháp nhân. Thủ tục chuyển sang nó hiện đang được đơn giản hóa - chỉ cần viết một tuyên bố với Bộ luật Hình sự, sẽ được xem xét trong vòng 7 ngày làm việc. Chỉ sau đó thuế suất ưu đãi cho điện sưởi mới có hiệu lực.

Ngoài ra, có thể tiết kiệm đáng kể bằng cách chuyển sang kế hoạch đa thuế quan. Điều này đòi hỏi phải lắp đặt một đồng hồ đa giá áp dụng các giá trị biểu giá khác nhau cho điện sưởi ấm, tùy thuộc vào thời điểm trong ngày:

1. Được phân biệt bởi hai khu vực trong ngày. Vào ban đêm, phí ít hơn đáng kể so với ban ngày.
2. Kế hoạch thuế quan ba. Ngoài ra, định mức phụ tải cao điểm trong ngày cũng được tính đến.

Thời hạn áp dụng thuế cho hệ thống sưởi bằng điện do Cục Thuế liên bang xác định.Thông thường, để giảm thiểu chi phí, hai công tơ điện được lắp đặt. Ngoài ra, hệ thống sưởi đang được hiện đại hóa bằng cách lắp đặt một bộ tích lũy nhiệt.

Hệ thống sưởi điện trong một ngôi nhà riêng có thể được kết hợp với quả rắn. Trong trường hợp này, hoạt động của lò hơi điện sẽ đảm bảo làm nóng nhanh chất làm mát, và lò hơi nhiên liệu rắn sẽ duy trì mức nhiệt độ cần thiết.

Có thể giảm giá sưởi hiện tại không? Để làm được điều này, bạn phải cung cấp bằng chứng về việc giá cả bị thổi phồng. Trong thực tế, quy trình này có thể mất vài năm. Đó là lý do tại sao họ thích chuyển sang sưởi ấm tự động.

Đoạn video cho thấy những khó khăn khi thách thức thuế sưởi ấm của quận.