Cải thiện khả năng truyền nhiệt là một trong những ưu tiên hàng đầu khi tối ưu hóa hiệu suất sưởi ấm. Cách tốt nhất để cải thiện hiệu suất hệ thống là lắp pin mới. Tuy nhiên, không giống như nhà riêng, phải đáp ứng một số điều kiện nhất định để thực hiện công việc này trong căn hộ chung cư. Làm thế nào để thay thế bộ tản nhiệt và pin sưởi trong căn hộ nếu các thông số của chúng không đáp ứng các yêu cầu hiện đại?
Các vấn đề khi thay thế bộ tản nhiệt và pin sưởi
Có 2 tình huống cần thay pin sưởi trung tâm: hỏng hoặc lắp đặt các mẫu tản nhiệt mới. Trong trường hợp đầu tiên, đại diện của văn phòng nhà ở hoặc DEZ được gọi. Việc cài đặt một phần tử mới của hệ thống chỉ có thể thực hiện được nếu họ xác nhận việc khôi phục nó là không thể.
Nếu chủ sở hữu căn hộ đã quyết định tự lắp đặt bộ tản nhiệt mới, cần phải thực hiện một số biện pháp phối hợp. Trong mọi trường hợp, bạn không nên làm điều này mà không có tài liệu hỗ trợ từ công ty quản lý (MC). Chỉ khi có sự đồng ý của cô ấy và với sự có mặt của các đại diện của Bộ luật Hình sự thì hệ thống sưởi trong căn hộ mới được thay thế. Nếu không, các sự cố sau có thể xảy ra:
- Thay đổi các thông số của hệ thống sưởi trong tòa nhà thông thường. Việc tăng hoặc giảm khối lượng chất làm mát trong bộ tản nhiệt có thể dẫn đến giảm hiệu quả công việc không chỉ ở một căn hộ mà còn cho cả ngôi nhà;
- Để lắp pin mới, bạn cần phải tắt nguồn cung cấp nước nóng trong máy giặt, chỉ nhân viên của công ty quản lý mới được phép sử dụng. Việc thực hiện trái phép hành động này có thể bị phạt;
- Trước khi thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong căn hộ, bạn cần tìm hiểu chế độ nhiệt độ của hệ thống. Sự truyền nhiệt được tính toán của pin phụ thuộc vào điều này, và kết quả là - hiệu quả của nó.
Các biện pháp lắp đặt thiết bị sưởi mới trong căn hộ bắt đầu bằng việc đăng ký giấy phép. Sau đó, bạn cần phải mua tất cả các thành phần cần thiết và sau khi thống nhất về ngày lắp đặt, hãy lắp đặt các bộ tản nhiệt sưởi ấm mới. Mỗi giai đoạn này đều có tính cụ thể và thứ tự các hành động nhất định. Vì vậy, bạn cần phải xem xét cụ thể việc triển khai thực tế của chúng.
Để có tính toán cập nhật về chi phí thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm, bạn có thể phân tích đề xuất của các tổ chức thương mại.
Đăng ký tài liệu để thay thế bộ tản nhiệt
Làm thế nào để tự thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một tòa nhà chung cư? Trước tiên, bạn cần xin phép UP. Nó có thể là một văn phòng nhà ở, DEZ hoặc HOA. Tất cả phụ thuộc vào người ký hợp đồng cung cấp nhiệt. Dữ liệu cụ thể có thể được tìm thấy trong tài liệu này.
Sau khi quyết định về Bộ luật Hình sự, bạn nên viết một tuyên bố dưới dạng tự do về mong muốn thay thế (hoặc một số) pin trong căn hộ. Các tài liệu sau được đính kèm với nó:
- Giấy tờ xác nhận quyền sở hữu - hợp đồng mua bán, chứng thư tặng, v.v.;
- Bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân khác của bạn;
- Một bản sao của sơ đồ căn hộ cho biết các bộ tản nhiệt sẽ được thay thế.
Dựa trên tài liệu này, Bộ luật Hình sự đưa ra một điều kiện kỹ thuật (TU) - tài liệu chính cho phép thay thế các bộ tản nhiệt sưởi ấm. Thời gian nhận được các thông số kỹ thuật có thể thay đổi từ một tuần đến một tháng.Nó phải chứa các yêu cầu đối với pin sưởi mới:
- Chế độ vận hành nhiệt của hệ thống;
- Áp suất đường ống gia nhiệt trung tâm;
- Công suất định mức của pin mới và thể tích dung dịch làm mát trong đó;
- Phương thức đấu nối vào đường ống.
Sau khi nhận được các điều kiện kỹ thuật cho việc thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm, bạn có thể bắt đầu chọn một mô hình. Thông thường, sự lựa chọn bị dừng lại đối với pin đa kim loại hoặc pin nhôm. Ngoài ra, đừng quên về các đường ống kết nối. Thông thường, việc thay thế pin sưởi trung tâm được thực hiện cùng với việc lắp đặt đường ống dẫn mới.
Để làm điều này, trước tiên bạn phải đồng ý với những người hàng xóm, vì toàn bộ mạng lưới sưởi ấm được coi là tài sản chung. Đó là lý do tại sao cần phải có sự đồng ý để ngắt kết nối riser khỏi tất cả người dùng. Tài liệu tương ứng với các chữ ký được cung cấp bởi Bộ luật Hình sự.
Sau đó, Bộ luật Hình sự được cung cấp hộ chiếu bộ tản nhiệt, đặc tính kỹ thuật của đường ống (nếu chúng cũng cần được thay thế), cũng như sơ đồ chung để kết nối pin. Sau khi nhận được sự chấp thuận, bạn có thể thống nhất về ngày làm việc.
Để giảm chi phí và cường độ lao động, tốt nhất bạn nên thay hệ thống sưởi trong căn hộ ngoài mùa sưởi. Trong trường hợp này, sự chồng chéo của riser là không cần thiết. Nhưng tất cả các tài liệu trên vẫn được rút ra.
Tổng chi phí thay pin
Một điểm quan trọng là tính toán được biên soạn chính xác để thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm. Nó sẽ tạo cơ hội để lập kế hoạch chi phí trước. Bạn cũng có thể sử dụng nó để tối ưu hóa ngân sách tài chính của sự kiện này. Trên thực tế, đây là danh sách tất cả các chi phí với mô tả chi tiết của từng chi phí. Để tự thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm, bạn phải chọn mô hình tối ưu. Công suất của nó phải tương ứng với các thông số kỹ thuật từ công ty quản lý. Sự lựa chọn tốt nhất là lắp đặt bộ tản nhiệt bằng nhôm hoặc lưỡng kim. Chi phí gần đúng của một phần và các đặc điểm có thể được lấy từ bảng.
| Tên | Loại tản nhiệt | Công suất của phần thứ nhất, W. | Chi phí của phần đầu tiên, chà. |
| Bilit | Nhôm | 187 | 320 |
| Ferroli | Nhôm | 181 | 340 |
| Toàn cầu | Nhôm | 140 | 430 |
| Raditall | Lưỡng kim | 148 | 340 |
| Bilit | Lưỡng kim | 196 | 430 |
Ngoài ra, bạn cần quan tâm đến chi phí vật tư tiêu hao. Làm thế nào bạn có thể thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ mà không có đường ống, van và vòi Mayevsky? Tốt nhất bạn nên giao việc lựa chọn các thành phần này cho các bác sĩ chuyên khoa. Kết quả là, dựa trên dữ liệu thu được, có thể rút ra một tính toán chung cho việc thay thế một bộ tản nhiệt.
| Bài báo | Qty | giá cả, chà xát. | Số lượng, chà. |
| Bộ tản nhiệt, lưỡng kim. 6 phần | 6 | 340 | 2040 |
| Tổ chức đường cung cấp, lắp đặt đường tránh | 1 | 980 | 980 |
| Kiểm tra van | 1 | 480 | 480 |
| Van bi | 2 | 415 | 830 |
| Gắn bộ | 1 | 340 | 340 |
| Cần trục Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Dịch vụ ngắt xe tăng (chỉ trong mùa nóng) | 1 | 1200 | 1200 |
| Dịch vụ - lắp đặt bộ tản nhiệt | 1 | 1400 | 1400 |
| Toàn bộ | 7410 | ||
Đây là chi phí tối đa cho việc thay thế các bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ. Nếu bạn thực hiện công việc vào mùa hè và tự mình lắp đặt, bạn có thể khấu trừ dịch vụ ngắt kết nối và lắp đặt hệ thống sưởi. Trong trường hợp này, tổng chi phí sẽ là 4810 rúp. Đây là mức thấp hơn đáng kể so với căn hộ đầy đủ, nhưng đồng thời chủ sở hữu căn hộ phải chịu mọi rủi ro về việc tuân thủ công nghệ.
Việc nhận được sự cho phép thay thế pin sưởi không có nghĩa là công việc chỉ nên được tiến hành bởi đại diện của công ty quản lý. Bạn có thể tự làm việc này hoặc sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên biệt.
Lắp đặt pin và bộ tản nhiệt
Nếu bạn tuân theo các điều kiện kỹ thuật để thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm, bạn có thể tự lắp đặt chúng. Công nghệ được xác định bởi kiểu pin, các thông số kết nối của nó với hệ thống.
Có một sơ đồ chung để thay thế pin sưởi trung tâm. Để thực hiện nó, bạn sẽ cần các công cụ và vật tư tiêu hao sau:
- Cờ lê khí vạn năng;
- Máy khoan bàn chân;
- Cao độ xây dựng và thước dây;
- Bộ cuộn dây cho các kết nối ren.Chủ đề Unilok là phù hợp nhất cho việc này.
Đầu tiên bạn cần tháo dỡ bộ tản nhiệt cũ. Nó có thể chứa một lượng chất làm mát nhất định (tùy thuộc vào phương pháp kết nối với hệ thống sưởi ấm). Ở giai đoạn này, bạn không được làm hỏng các đường ống. Nếu kết nối ren bị gỉ (bị kẹt), nó phải được xử lý bằng WD-40. Sau khi tháo pin, kiểm tra tính toàn vẹn của đường ống. Nếu cần, đường dây hoặc đường ống cung cấp sẽ được thay thế. Đối với ống thép, tốt nhất nên làm mối hàn, vì ống cơ khí dễ bị vỡ do búa nước.
Trước khi thay thế hệ thống sưởi trong căn hộ, bạn cần lắp các chốt trong tường. Trong một số trường hợp, những cái cũ sẽ không hoạt động, vì vậy cần phải gắn một bộ mới. Đối với điều này, một mũi khoan được sử dụng. Sau khi lắp đặt lần cuối, hãy kiểm tra vị trí chính xác của các chốt và mức độ của chúng.
Khi thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ, trước tiên nó được lắp vào các chốt, sau đó được kết nối với các đầu phun. Khi kết thúc công việc, kiểm tra độ kín và tiến hành thử áp lực. Cần kiểm soát chất lượng của các mối nối.
Có thể tự thay bộ tản nhiệt trong hệ thống sưởi trung tâm không? Vấn đề này có thể giải quyết được, nhưng cần phải nhớ rằng khi hệ thống mới được khởi động, áp suất trong đường ống có thể đạt 4 atm. Vì vậy, cần đặc biệt chú ý đến chất lượng của vật liệu và các kết nối.
Bạn có thể tham khảo các khuyến nghị về việc tự thay thế bộ tản nhiệt và pin trong căn hộ bằng cách xem video:
