Nhiều người dân thành phố đã quen với tình trạng sau khi bắt đầu mùa sưởi, cái nóng trong nhà đã chờ đợi từ lâu không được quan sát. Cùng lúc đó, những người hàng xóm nói rằng họ bị sốt. Không phải Energosbyt phải chịu trách nhiệm cho tình huống như vậy, mà là những người đã mắc sai lầm khi lắp đặt hoặc thay thế các bộ tản nhiệt sưởi ấm trong căn hộ. Tình hình không dễ dàng, khó chịu, nhưng khá có thể giải quyết. Trong hầu hết các trường hợp, để ngừng đóng băng, bạn cần phải thay pin hoặc bộ chuyển đổi trung tâm chạy qua các tầng. Đồng thời, cần phải tính đến một số sắc thái liên quan đến mặt kỹ thuật và pháp lý của vấn đề này.
Ai nên thay pin trong căn hộ
Thay pin sưởi trong căn hộ của tòa nhà nhiều tầng là một sự kiện đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Theo luật hiện hành, một trong những giai đoạn của nó là tìm hiểu thông tin liên quan đến quyền sở hữu mạch sưởi. Trong hầu hết các trường hợp, hệ thống, trừ khi một nồi hơi tự trị tư nhân được lắp đặt, là tài sản công cộng, hệ thống này bị cấm thực hiện bất kỳ hành động độc lập nào, trừ trường hợp chảy máu.
Nếu nghi ngờ, bạn nên viết đơn gửi công ty quản lý và chờ ý kiến của chuyên gia. Nó được thực hiện bằng cách nghiên cứu tài liệu xây dựng và kỹ thuật và kiểm tra thông tin liên lạc.
Dựa trên cuộc khảo sát đã thực hiện, các kết luận theo hướng sau được rút ra:
- Cách phục vụ mặt bằng trong căn hộ và mối quan hệ của chúng với mạng lưới chung
- Sự hiện diện hoặc không có của một bộ tăng nhiệt riêng biệt, được thiết kế để làm nóng chỉ một thuộc tính.
Nếu nhà ở được cung cấp tự chủ, chủ sở hữu có quyền tự thay thế hệ thống sưởi. Khi nói đến một phần của giao tiếp chung, việc sửa chữa và lắp đặt bộ tản nhiệt chỉ có thể được thực hiện bởi một bậc thầy có quyền tiếp cận các van điều khiển và đóng ngắt.
Tại sao bạn có thể cần thay thế
Trong hầu hết các trường hợp, việc thiếu nhiệt trong thời gian sưởi ấm có liên quan đến các lỗi trong hệ thống thông tin liên lạc và các bộ phận sưởi ấm. Để xác nhận điều này, bạn cần đến hàng xóm hoặc đi xuống tầng hầm. Bàn tay sẽ cảm nhận được ngay sự khác biệt về nhiệt độ.
Lý do thay pin sưởi:
- Các kênh bị tắc nghẽn với bùn đất và các mảnh vụn. Các vật thể lạ xuất hiện trong đường ống sau khi sửa chữa trên main sưởi bằng phương pháp mở.
- Tiền gửi ở quy mô Limescale. Hiện tượng này là điển hình cho các tòa nhà và thông tin liên lạc, tuổi của chúng là vài thập kỷ. Các kênh bị thu hẹp làm chậm chuyển động của chất làm mát và nó nguội đi nhanh chóng.
- Nhu cầu thay đổi thiết kế của căn phòng, không phù hợp với các thiết bị sưởi ấm cũ - các sản phẩm gang không được làm sạch phủ nhiều lớp sơn bong tróc.
- Xuất hiện rò rỉ. Đây là một hiện tượng nguy hiểm cho thấy kim loại bị ăn mòn và mòn hoặc bắt đầu phá hủy các miếng đệm. Cần phải thay thế ngay các bộ tản nhiệt làm nóng, vì lỗ có thể nhanh chóng tăng lên và lũ lụt lớn sẽ xảy ra với hàng xóm.
- Với mục đích phòng ngừa. Các bộ phận làm nóng phải được thay đổi thường xuyên theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Bạn nên liên hệ với một nhà thầu chuyên nghiệp để thay thế các bộ tản nhiệt. Bạn chỉ có thể tự lắp đặt pin nếu bạn có đủ kỹ năng và thiết bị cần thiết để thực hiện quy trình này.
Công cụ và vật liệu cần thiết để thay thế
Để thay thế thiết bị sưởi đã lỗi thời, bạn phải có một bộ công cụ và thiết bị cần thiết để tháo, sửa và lắp đặt máy sưởi.
Đối với công việc, bạn sẽ cần:
- cờ lê khí;
- máy hàn;
- kìm sửa ống nước;
- cái búa;
- cốt lõi;
- dùi cui;
- máy mài với một đĩa cắt kim loại;
- vòi và khuôn để tạo ren;
- mỏ hàn để hàn ống polypropylene;
- kéo để cắt các phần làm bằng PPR;
- cò quay;
- cấp độ;
- đánh dấu;
- găng tay xây dựng;
- Kính bảo vệ;
- mặt nạ phòng độc.
Để lắp đặt thiết bị sưởi mới, bạn cần mua:
- bộ tản nhiệt được phê duyệt bởi công ty quản lý;
- giá đỡ để treo pin;
- Van bi;
- Vòi Mayevsky để tháo phích cắm không khí;
- sơ khai;
- băng kéo hoặc FUM;
- ống đáp ứng các chỉ tiêu kỹ thuật;
- bộ phụ kiện cho hệ thống dây điện.
Vì việc thay máy sưởi sẽ kèm theo sự cố tràn nước, bạn nên dự trữ giẻ lau để thu dọn khẩn cấp. Điều này sẽ ngăn ngừa các tình huống khó chịu với việc hư hỏng sàn nhà hoặc lũ lụt của những người hàng xóm.
Tự loại bỏ bộ tản nhiệt
Trước khi tháo thiết bị cũ, bạn nên cân nhắc xem có nên thay thế hệ thống dây điện bên trong hay không. Đường ống có thể bị tắc do cặn vôi và bụi bẩn, đặc biệt là tại các khớp nối và khúc cua. Thay vào đó, nên lắp đặt các phần polypropylene hiện đại.
Việc tháo pin được thực hiện theo trình tự sau.
- Tháo các kết nối ren ở đầu vào của bộ tản nhiệt. Nếu mối nối không tự giãn, nó có thể được làm nóng bằng một đầu đốt. Nếu sản phẩm được xử lý, nó chỉ cần được cắt khỏi đường ống.
- Pin được tháo cẩn thận khỏi giá đỡ. Để thuận tiện cho việc vận chuyển sau này, nó phải được rút hết nước. Vứt bỏ phần tử đã tháo dỡ là không đáng, vì nó có thể được lợi nhuận để bàn giao phế liệu tại điểm tập kết đường sắt.
- Các đường ống được cắt ở khoảng cách 15-20 cm từ ống nâng. Ở các đầu, một sợi được làm để vặn các phụ kiện chuyển tiếp cho hệ thống dây điện bằng nhựa.
- Để cải thiện khả năng truyền nhiệt của lò sưởi, người ta sẽ gắn miếng xốp lá vào khe hở nơi chúng sẽ treo. Cơ sở được làm sạch sơ bộ các mảnh vụn và sơn lót. Điều này sẽ đảm bảo sự phân bổ đều của luồng không khí được làm nóng trong toàn bộ thể tích của căn phòng.
Khi cắt và hàn kim loại, nên bảo vệ tường và sàn bằng ván ép hoặc các tấm bìa cứng ngâm trong nước. Tia lửa có thể làm hỏng lớp sơn hoàn thiện và gây ra hỏa hoạn.
Lắp pin mới
Trước khi bắt đầu lắp đặt thiết bị sưởi mới, bạn nên mang các sản phẩm đã tháo dỡ ra khỏi phòng để chúng không ảnh hưởng đến công việc. Sàn nhà phải được phủ bằng vật liệu dày để không làm xước chúng bằng các cạnh sắc của lò sưởi.
Các công việc tiếp theo được thực hiện theo trình tự sau:
- Đánh dấu để lắp giá đỡ. Khoảng cách được chỉ ra trong hướng dẫn kèm theo sản phẩm. Các đường dọc và ngang được xác minh bằng cách sử dụng một cấp độ.
- Lỗ khoan. Các chốt nhựa được lắp vào chúng và các giá đỡ được vặn vào. Ở đây bạn cần duy trì một khoảng cách chính xác đến tường để máy sưởi trở nên chính xác và chắc chắn trong các rãnh.
- Treo bộ tản nhiệt trên giá đỡ. Nếu lựa chọn có lợi cho các sản phẩm gang, tốt hơn là nên mời một trợ lý, vì pin rất nặng.
- Làm hệ thống dây điện. Tùy thuộc vào vật liệu được chọn, hàn kim loại hoặc mỏ hàn polypropylene được sử dụng cho việc này.Trước khi vào bộ tản nhiệt, hãy chắc chắn đặt một van bi.
- Sản xuất chổi cao su, gắn chúng vào lỗ đầu vào và đầu ra. Sau đó, toàn bộ hệ thống được lắp ráp và lặp lại.
- Lắp đặt cần trục Mayevsky. Điều này được thực hiện ở các tầng trên, nơi kết thúc của riser. Bộ phận thay thế được vặn vào vị trí của phích cắm ở phía trên đối diện của pin so với bộ phận lắp ráp. Van cần thiết để xả khí sau khi cấp nguồn cho hệ thống.
- Chốt nắp. Chúng được đặt ở các đầu không sử dụng của bộ tản nhiệt, làm cho chúng trở nên kín gió. Để đạt được độ tin cậy cao hơn, bạn nên quấn dây kéo hoặc băng FUM trên chỉ.
Nên kiểm tra ban đầu ngay cả trước khi cấp nước để tránh trường hợp khẩn cấp. Để làm điều này, hãy sử dụng bàn chải và nước xà phòng. Bong bóng sưng lên sẽ cho thấy sự hiện diện của các mối nối kém chất lượng. Các cụm như vậy cần được làm lại và kiểm tra lại.
Thời gian thực hiện công việc
Được phép thay thế các mảnh vỡ của hệ thống sưởi trong thời kỳ xuân thu, sau khi nước được rút khỏi đường ống. Lúc này công việc sửa chữa sẽ không gây phiền hà cho người khác. Sau khi tất cả các biện pháp đã được thực hiện, độ kín của mạch được kiểm tra bằng thiết bị đặc biệt bằng cách bơm khí nén vào bình chứa và theo dõi việc duy trì áp suất không đổi trong đó. Dịch vụ này được trả tiền, nhưng thiệt hại do lũ lụt của hàng xóm có thể đắt hơn hàng trăm lần.
Vì các hoạt động của tiện ích được lên lịch trước hàng tháng, nên đơn đăng ký cung cấp các dịch vụ đặc biệt phải được nộp trước. Nếu không, bạn sẽ phải tự thay thế các thiết bị sưởi ấm mà không được phép, với sự nguy hiểm và rủi ro của riêng bạn. Cần lưu ý rằng trong trường hợp khẩn cấp, hàng xóm sẽ phải trả tiền sửa chữa và tiền phạt từ công ty quản lý.
Có thể thay thế mà không cần ngắt kết nối riser không
Theo quy định hiện hành, chỉ được thay pin khi trái mùa. Nhưng không ai có thể đảm bảo rằng tình huống khẩn cấp sẽ không xảy ra trong mùa sưởi ấm.
Các tùy chọn để hành động trong những trường hợp như vậy:
- Có một van bi trước cửa ra vào. Dòng nước bị tắt, sau đó bạn có thể tháo bộ tản nhiệt ra khỏi nguồn cung cấp và quay trở lại một cách an toàn. Sau đó, nó được sửa chữa hoặc thay thế bằng một sản phẩm mới.
- Không có van bi. Rào chồng lên nhau, nước rút hết. Các đường ống bị cắt đứt, các van đóng ngắt được vặn vào chúng. Nước được cung cấp cho riser, chủ nhân căn hộ trong không khí tĩnh lặng thay pin bị lỗi.
Trong mọi trường hợp, hành động của bạn phải được phối hợp với đại diện của công ty quản lý. Không được can thiệp độc lập vào hoạt động của hệ thống sưởi ấm chung.
Thời gian làm thủ tục
Nếu bạn có thiết bị cần thiết và kinh nghiệm xử lý nó, bạn có thể thay thế các thiết bị sưởi ấm một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Cách tính cho một sản phẩm:
- soạn thảo một dự án - 10 phút;
- cắt nguồn cung cấp và quay trở lại - 5 phút;
- loại bỏ và loại bỏ bộ tản nhiệt cũ - 5 phút;
- lắp đặt tấm chắn nhiệt - 15 phút;
- lắp khung - 10-15 phút;
- lắp ráp mạch với van bi - 40-60 phút;
- buộc chặt cần cẩu Mayevsky - 5 phút;
- kết nối của hệ thống dây điện - 10 phút;
- kiểm tra chất lượng lắp ráp - 10 phút.
Sẽ không mất quá 2,5 giờ để thay thế pin trong một phòng. Đối với việc sửa chữa trong một mảnh kopeck tiêu chuẩn, 8 giờ là đủ, có tính đến thời gian nghỉ trưa.
