Ban công không chỉ là một phần của không gian căn hộ, mà còn là trách nhiệm. Để điều hướng nhanh chóng và chính xác các hành động trong các trường hợp khẩn cấp, điều quan trọng là phải biết ai và làm thế nào phải chịu trách nhiệm về sự an toàn của nó.
Nếu việc sửa chữa đang diễn ra
Ngay cả khi nó vẫn còn xa tình trạng khẩn cấp, ban công cần được sửa chữa nhỏ định kỳ. Việc gia cố lan can, thay thạch cao cũ, lắp đặt tán, sơn lại là trách nhiệm của công ty quản lý hoặc HÒA.
Tuy nhiên, mọi công việc sửa chữa hiện nay đều do các chủ sở hữu nhà chung cư tự túc kinh phí theo quy định của pháp luật.
Để thực hiện điều này, tổ chức quản lý xuất hóa đơn hàng tháng cho tất cả người thuê để bảo trì và sửa chữa tài sản chung, bao gồm cả ban công.
Danh sách sửa chữa hiện tại không bao gồm các công việc liên quan đến lắp kính và các cấu trúc tự chế khác nhau không được đưa vào dự án nhà.
Khi ban công bị hư hỏng
Nếu tấm ban công cần sửa chữa lớn, bạn phải liên hệ với Vương quốc Anh. Công việc khôi phục các cấu trúc hỗ trợ phải được thực hiện bởi các lực lượng của tổ chức và với chi phí của họ.
Trước khi liên hệ với công ty quản lý, bạn nên đánh giá đầy đủ tình trạng của ban công với sự tham gia của một tổ chức chuyên gia. Trong biên bản kiểm tra, nên nêu rõ nguyên nhân có thể xảy ra sự cố của ban công và sao lưu giấy có chữ ký của hàng xóm.
Nếu Vương quốc Anh không trả lời kháng cáo, công việc sửa chữa có thể được tiến hành với chi phí của riêng mình.
Sau đó, yêu cầu hoàn trả số tiền đã chi, xác nhận chi phí của bạn bằng séc và một hành động công việc đã thực hiện. Thông thường, những vấn đề như vậy được giải quyết thông qua kháng cáo lên tòa án.
Chính quyền địa phương có thể xem xét yêu cầu vắng mặt của người thuê nhà và ra quyết định đơn phương bồi thường số tiền đã bỏ ra để sửa chữa lớn ban công.
Cách gửi tài liệu
Để liên hệ với Bộ luật Hình sự, bạn sẽ cần phải viết một tuyên bố rằng cần phải đại tu lớn phần hỗ trợ của ban công, đính kèm một số bức ảnh và mang đến tổ chức đó trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện.
Đơn đăng ký được soạn thảo theo mẫu quy định, mẫu đơn có thể được in từ Internet hoặc lấy từ văn phòng Vương quốc Anh.
Trong đó, bạn cần lập đơn yêu cầu công nhận công trình kiến trúc là khẩn cấp và nguy hiểm cho tính mạng của cư dân, đồng thời yêu cầu thông báo bằng văn bản về quyết định được thực hiện.
Tài liệu được điền vào bản sao. Bức thứ nhất, cùng với ảnh, được chuyển cho tổ chức, bức thứ hai, có dấu của Bộ luật Hình sự về việc thụ lý đơn, vẫn thuộc về người thuê. Sau khi nộp tài liệu, nó sẽ vẫn để chờ các biện pháp sửa chữa.
