Hệ thống thông gió không hoạt động trong khu dân cư hoặc khu phức hợp văn phòng đe dọa cư dân với “hội chứng của một tòa nhà lớn”: sức khỏe xấu đi một cách tự nhiên, và bệnh tật xuất hiện.
Nhưng khi thiết bị hỏng hóc trong một nhà máy công nghiệp, hậu quả còn thảm khốc hơn có thể xảy ra. Nhiều quá trình công nghệ có liên quan đến việc thải ra hơi của các chất độc hại và bụi, các chất này phải được trung hòa. Vì vậy, dịch vụ và sửa chữa hệ thống thông gió phải được thực hiện thường xuyên.
Việc sửa chữa hệ thống thông gió đã được đưa vào OKPD. Trong Bộ phân loại sản phẩm toàn Nga theo Hoạt động kinh tế OKPD, sửa chữa hệ thống thông gió được thực hiện theo mã 45.33.12.190, 191 và 199. Sửa chữa hệ thống thông gió OKPD đề cập đến phần "Công việc xây dựng".
Sự cần thiết phải bảo trì hệ thống thông gió
Hệ thống thông gió là một trong những hệ thống hỗ trợ cuộc sống quan trọng nhất của con người. Mỗi tòa nhà phải có một hệ thống thông gió hoạt động, được lựa chọn có tính đến mục đích và mục đích sử dụng.
Hệ thống thông gió tự nhiên của các khu chung cư là công việc dễ bảo trì và sửa chữa nhất. Tại các xí nghiệp công nghiệp đều lắp đặt hệ thống cấp và thoát khí bằng cơ khí.
Nguyên nhân hỏng hóc hệ thống thông gió:
- vi phạm trong quá trình lắp đặt thiết bị;
- sử dụng mù chữ;
- sự già cỗi về công nghệ của các cơ chế;
- từ chối bảo trì;
- hư hỏng cơ học.
Bản chất của vấn đề cũng bị ảnh hưởng bởi các điều kiện hoạt động của thiết bị. Ví dụ, hệ thống thông gió cấp và xả nằm gần đường cao tốc đông đúc nhanh chóng bị tắc nghẽn và phá hủy bởi bụi, mảnh vỡ và khói.
Không phải chỉ có hệ thống thông gió cưỡng bức mới bị lỗi. Việc thông gió tự nhiên của các khu chung cư cũng cần được sửa chữa hoặc làm sạch. Theo thời gian, các mảnh vụn, bụi tích tụ trong mỏ, gạch của các đường ống bị vỡ vụn và cần phải đại tu hệ thống thông gió. Thông thường, cư dân tháo dỡ một phần các ống thông gió, làm gián đoạn sự chuyển động của không khí. Trong trường hợp này, việc sửa chữa hệ thống thông gió nhà chung cư là không thể thiếu. Nó đủ để khôi phục các bức tường của trục và hoạt động của hệ thống được bình thường hóa.
Việc cải tạo hệ thống thông gió của một tòa nhà chung cư thường được tiến hành trùng với thời gian sửa chữa lớn của chính tòa nhà và được thực hiện bởi các công nhân dịch vụ nhà ở và công cộng.
Trong trường hợp có bất kỳ xáo trộn nào trong hoạt động của hệ thống thông gió, cách tốt nhất là gọi cho các chuyên gia. Với sự trợ giúp của các thiết bị đặc biệt, họ sẽ nhanh chóng phát hiện ra sự cố và sửa chữa nó.
Các dấu hiệu của hệ thống thông gió bị trục trặc:
- cửa sổ kính mờ;
- mốc ở các góc;
- tràn mùi từ phòng này sang phòng khác.
Sự cần thiết phải sửa chữa hệ thống thông gió cũng có thể được chỉ ra bởi bệnh tật của mọi người:
- khó thở, hiện tượng hen;
- cảm lạnh thường xuyên và các bệnh truyền nhiễm;
- đau lưng và khớp.
Các giai đoạn sửa chữa hệ thống thông gió
Sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió bao gồm các công việc sau:
- Chẩn đoán và loại bỏ các trục trặc trong thời gian bảo hành và sau bảo hành;
- Yêu cầu bảo trì phòng ngừa trong quá trình vận hành hệ thống thông gió (làm sạch, xử lý sự cố, thử nghiệm hệ thống điều khiển tự động).
Bảo trì vận hành bao gồm sửa lỗi và bảo trì phòng ngừa các cơ chế đảm bảo thiết bị thông gió hoạt động không bị gián đoạn.
Việc sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió được thực hiện theo từng giai đoạn. Đầu tiên, các bậc thầy kiểm tra trạng thái của hệ thống, sau đó họ làm sạch và khử trùng. Và khâu cuối cùng là xác định chất lượng sửa chữa hệ thống thông gió và ban hành văn bản về tình trạng hệ thống trong căn hộ.
Theo quy định, việc sửa chữa hệ thống thông gió được thực hiện mà không cần tháo dỡ, trực tiếp tại nơi lắp đặt. Trong trường hợp sự cố đặc biệt khó khăn, các cơ chế được tháo gỡ và đưa về các phân xưởng.
Danh sách các dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió:
- kiểm tra các kết nối của ống thông gió, dây buộc và tính toàn vẹn của vỏ;
- bôi trơn các bộ phận cơ khí và làm sạch bộ lọc;
- thử nghiệm các hệ thống điều khiển tự động;
- kiểm tra hệ thống dây điện, túi đựng;
- kiểm tra hoạt động của bộ giảm chấn và van điều khiển;
- vệ sinh, kiểm tra và cân bằng quạt;
- sửa chữa lò sưởi thông gió và thiết bị trao đổi nhiệt;
- kiểm tra tình trạng của thiết bị trao đổi nhiệt;
- thay thế tất cả các thành phần bị lỗi.
Trong hệ thống thông gió cấp và thải, lò sưởi được sử dụng để làm nóng không khí đến nhiệt độ cần thiết. Lò sưởi có thể là nước, lửa hoặc hơi nước. Một số sử dụng dung dịch glycol. Xả nước thông gió máy sưởi là một trong những phương pháp sửa chữa nó. Thiết bị được tháo rời và làm sạch vi trùng và cặn bằng hóa chất.
Đôi khi nó là cần thiết để thay thế các tấm sưởi không khí. Việc sửa chữa loại này có thể được tiến hành ngay lập tức vì có thể nhìn thấy bằng mắt thường sự rò rỉ.
Tần suất sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió phụ thuộc vào:
- loại thông gió (tự nhiên, cơ khí, kết hợp);
- loại hệ thống (cung cấp, xả, cấp và xả, không có kênh hoặc ống dẫn);
- các chi tiết cụ thể của tòa nhà (tổ hợp văn phòng, nhà ở, xí nghiệp công nghiệp).
Chẩn đoán hệ thống thông gió
Trước khi bắt đầu đại tu hệ thống thông gió, việc chẩn đoán hệ thống được thực hiện:
- loại hệ thống được xác định;
- đánh giá tình trạng của các trục thông gió, mức độ phá hủy và ô nhiễm của chúng;
- Sự khác biệt về áp suất và nhiệt độ trong phòng và ngoài trời được đo;
- tốc độ chuyển động của không khí tại các điểm khác nhau của hệ thống thông gió được xác định;
- tình trạng của lưới hút gió được đánh giá;
- hoạt động của các hệ thống điều khiển tự động được kiểm tra;
- tình trạng của các quạt được kiểm tra, bao gồm cả sự hiện diện của dầu bôi trơn;
- hoạt động của hệ thống tắt khẩn cấp được đánh giá.
Để chẩn đoán, cần phải có thiết bị đặc biệt. Chẩn đoán là bắt buộc trước khi vận hành, trong quá trình bảo trì bảo dưỡng và trước khi đại tu hệ thống thông gió. Dựa trên các dữ liệu thu được, kết luận được đưa ra về nhu cầu sửa chữa, thay thế các thiết bị bị lỗi hoặc lỗi thời. Chẩn đoán cũng được thực hiện sau khi làm sạch ống dẫn khí để đánh giá chất lượng công việc.
Việc sửa chữa hệ thống thông gió trong các tòa nhà chung cư chỉ có thể được thực hiện bởi một công ty dịch vụ có chứng chỉ đặc biệt.
Bảo trì hệ thống điều khiển thông gió tự động
Trong xây dựng hiện đại, hệ thống cấp và xả với điều khiển tự động ngày càng được sử dụng nhiều. Người dùng đặt các thông số cần thiết được hỗ trợ bởi chương trình được chọn tự động hoặc đặt một chế độ hoạt động.
Việc điều chỉnh hệ thống điều khiển tự động chỉ do các chuyên gia có trình độ chuyên môn thực hiện. Điều chỉnh tự động hóa được đưa vào danh mục dịch vụ bảo dưỡng và sửa chữa hệ thống thông gió. Nhờ đó, thiết bị duy trì nhiệt độ, độ ẩm và vận tốc không khí theo yêu cầu của khách hàng trong cơ sở. Đồng thời, các bác sĩ chuyên khoa tư vấn cho khách hàng cách vận hành hệ thống thông gió đúng cách.
Chi phí sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió
Chi phí sửa chữa hệ thống thông gió của nhà chung cư hoặc xí nghiệp được xác định theo dự toán. Danh sách các dịch vụ được cung cấp bởi các công ty để sửa chữa hệ thống thông gió trong các căn hộ và văn phòng rất khác nhau. Do đó, chi phí của một gói dịch vụ bao gồm các dịch vụ gần như giống nhau có thể khác nhau. Giá sửa chữa thông gió được xác định bởi loại, công suất và phân nhánh của mạng, số lượng và loại thiết bị. Khi lập kế hoạch sửa chữa hệ thống thông gió trong một căn hộ, trước tiên hãy nghiên cứu đề xuất của một số công ty, đặc biệt chú ý đến trình độ của các chuyên gia, thiết bị với thiết bị và công cụ. Về phần sau và xem video.
