Nguồn nước trong căn hộ có thể bị hỏng do vận hành vài chục năm hoặc lỗi thời về mặt kỹ thuật. Trong trường hợp này, hệ thống cấp nước của căn hộ cần phải sửa chữa lớn với mức độ phức tạp khác nhau. Khuyến nghị rằng trước khi lắp đặt và sửa chữa hệ thống, hãy lập kế hoạch cho các hành động trong tương lai - một dự án. Các căn hộ trong tòa nhà mới được bán mà không được lắp đặt hệ thống cấp nước, sưởi ấm và thoát nước, khi chủ đầu tư thực hiện các dự án riêng lẻ trong từng khu dân cư riêng biệt.
Tại sao bạn cần thiết kế cấp nước
Đôi khi hệ thống ống nước trong căn hộ được thực hiện độc lập, không có tính toán và bản vẽ sơ bộ. Tuy nhiên, phương án này dẫn đến bội chi vật liệu, sử dụng diện tích lớn hơn nhiều để lắp đặt tất cả các yếu tố và các vấn đề trong hoạt động của hệ thống ống nước và các thiết bị khác. Các lỗi cài đặt trong tương lai yêu cầu cơ cấu lại một phần hoặc toàn bộ thông tin liên lạc.
Một dự án được suy nghĩ kỹ lưỡng sẽ giúp xác định loại hệ thống cấp nước, cách bố trí thông tin liên lạc. Một bản vẽ chi tiết sẽ cho phép bạn tính toán chính xác số lượng và chi phí của vật tư tiêu hao. Việc lựa chọn các công cụ cần thiết, chuẩn bị mặt bằng và các bức tường cá nhân được thực hiện trước, các tính năng và quy tắc cơ bản của quá trình lắp ráp được nghiên cứu.
Tùy thuộc vào vật liệu sản xuất ống nước, các chuyên gia được lựa chọn để lắp đặt. Khi lắp đặt các phần tử của hệ thống cấp nước bên trong tường, cần phải có kỹ năng và chất lượng công việc lắp đặt cao hơn.
Nếu các phần tử không được định vị, kết nối hoặc kết nối chính xác, có thể xảy ra trục trặc và tai nạn trong hoạt động của toàn bộ hệ thống trong thời gian hoạt động ngắn hạn và dài hạn. Khắc phục sự cố sẽ dẫn đến chi phí bổ sung cho công việc sửa chữa hệ thống ống nước và vật liệu, cũng như trang trí các bức tường của căn phòng và khả năng tái phát triển của nó.
Những điều bạn cần cân nhắc khi lập một dự án
Nội dung của một dự án hệ thống cấp nước không giống nhau đối với hai chung cư giống nhau. Điều này là do sự khác biệt giữa số lượng đường ống dẫn nước và thiết bị gia dụng, vị trí lắp đặt và chế độ hoạt động của chúng. Khi thiết kế hệ thống dây điện, cách bố trí mặt bằng tương ứng, tình trạng và mục đích của các bức tường của ngôi nhà, hạn chế về diện tích của kết cấu làm bằng đường ống và các yếu tố khác, số lượng người sử dụng và lượng nước tiêu thụ ước tính cho mỗi ngày được tính đến.
Mỗi dự án là duy nhất vì nó được phát triển dành riêng cho một ngôi nhà để đảm bảo cung cấp nước không bị gián đoạn. Trước hết, khách hàng phải quyết định về cách bố trí gần đúng của nhà bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh và các cơ sở khác có khả năng tiếp cận với cấp thoát nước. Tiếp theo, một sơ đồ của hệ thống cấp nước được chọn, do tải hoạt động trong tương lai và kiểu lắp ráp: bên ngoài hoặc bên trong các bức tường. Không thực hiện lắp đặt ẩn trong tường chịu lực.
Có ba loại hệ thống dây dẫn ống nước: tee (nối tiếp), ống góp (kết nối song song của các đường ống đi ra từ một nút) và với các ổ cắm. Trong các căn hộ tiêu chuẩn của một tòa nhà nhiều tầng, hai tầng đầu tiên thường được sử dụng nhất. Tùy chọn sử dụng bộ sưu tập là lựa chọn thích hợp nhất.Nó cung cấp cùng một đầu trong toàn bộ hệ thống cấp nước và phù hợp để phục vụ các khu vực rộng lớn. Khi thiết kế, sự hiện diện / vắng mặt của máy nước nóng gas, lò hơi hoặc bể chứa nước trong căn hộ được tính đến.
Ngân sách của khách hàng đóng một vai trò quan trọng trong việc phát triển một kế hoạch chi tiết, cho phép lựa chọn các thiết kế và vật liệu nhất định. Ví dụ, một ống làm bằng kim loại-nhựa hoặc polypropylene rẻ hơn một ống kim loại và có trọng lượng ít hơn. Đồng thời, ống kim loại thực tế không bị biến dạng dưới tác động của nước nóng và tuổi thọ cao hơn.
Ống đồng có tuổi thọ được đảm bảo trên 30 năm trong khoảng nhiệt độ từ -100 đến +250 C, dễ dàng lắp đặt và bảo trì.
Một đường ống bằng kim loại-nhựa chỉ được đặt bên ngoài các bức tường, vì các kết nối ren trên nó phải được thắt chặt định kỳ. Ống polypropylene hoàn hảo cho việc lắp đặt giấu kín và bất kỳ cấu trúc phức tạp nào.
Kế hoạch cuối cùng
- cách bố trí hệ thống ống nước và / hoặc các thiết bị sưởi ấm;
- cách kết nối chúng;
- tính năng đặt nhánh cấp và xả nước;
- đếm số lượng nguyên tố cấu thành theo tên gọi;
- quy tắc và trình tự các giai đoạn cài đặt.
Theo bản vẽ và sơ đồ chi tiết, giá vật liệu và cấu kiện ước tính được tính trước. Trong tương lai, điều này sẽ giúp kiểm soát việc tiêu thụ của các nhà thầu. Công thái học của các điểm tiếp cận nước được đánh giá và lên kế hoạch trang bị nội thất hoàn chỉnh cho một căn phòng cụ thể. Sự hiện diện của các bản vẽ và mô tả cho chúng sẽ loại bỏ sự hiểu lầm giữa chủ sở hữu căn hộ và những người thợ ống nước được thuê, cả về vấn đề thù lao cho lao động của họ và sự tuân thủ của các cấu trúc được lắp đặt với các yêu cầu.
Nếu cần thiết, thực hiện các đơn đặt hàng riêng về thiết kế hệ thống cấp thoát nước lạnh và nước nóng. Các tính toán riêng về hệ thống lọc và xử lý nước, sơ đồ đi dây, các dự án về hệ thống kỹ thuật khác trong một căn hộ yêu cầu lắp đặt các điểm ống nước cũng được đưa ra.
Chi phí dự án
Giá dự án cấp thoát nước cho căn hộ được hình thành dựa trên các thông số sau:
- diện tích căn hộ và mặt bằng có hệ thống ống, nhánh đi kèm;
- đặc điểm của bố trí căn hộ và mục đích của các bức tường (chịu lực hay không);
- sự hiện diện hay không có nguồn cấp nước tập trung và dòng chảy;
- số lượng thiết bị ống nước, thiết bị gia dụng lớn sử dụng cấp nước trực tiếp;
- tính phức tạp và độc đáo của dự án;
- có / không có hệ thống lọc;
- lựa chọn máy bơm nếu cần thiết;
- khu vực cư trú.
Đối với các căn hộ tiêu chuẩn cỡ trung bình (lên đến 100 m2), giá được cố định. Trung bình, chi phí của một dự án là 4500-7000 rúp với diện tích mặt bằng 30-100 m2. Giá tăng khi diện tích mặt bằng tăng và dự án không đạt tiêu chuẩn. Thường có phụ thu giá cho các căn hộ nhỏ và rất lớn. Nhiều công ty phát triển các chương trình và dự án chỉ buộc chi phí cuối cùng cho khu vực.
Các tổ chức thiết kế tư nhân và nhà nước riêng biệt bao gồm chi phí cuối cùng là sự phối hợp đầy đủ của thiết kế trong các cơ quan có thẩm quyền phù hợp, do đó giúp cuộc sống của khách hàng dễ dàng hơn. Ngoài ra, bản thân công việc lắp đặt, do các chuyên gia của cùng một tổ chức thực hiện, thường được đặt hàng trong bộ.
Thời hạn sẵn sàng của tài liệu dự án phụ thuộc trực tiếp vào nội dung của nó. Việc xây dựng một tài liệu tiêu chuẩn cho các căn hộ có diện tích lên đến 200 m2 trung bình mất tới 5 ngày làm việc. Tính chất phi tiêu chuẩn của hệ thống cấp nước, sự hiện diện của nhiều thiết bị và dụng cụ, diện tích lớn và cách bố trí mặt bằng phức tạp làm tăng thời gian chuẩn bị.
