Ai nên thay thế các thiết bị cấp nước trong căn hộ

Thông thường những ngôi nhà cũ là một trường hợp khẩn cấp liên tục với thông tin liên lạc. Điều này đặc biệt đúng đối với hệ thống cấp nước bằng gang. Nếu vấn đề bị bỏ qua, kết quả có thể là thảm khốc do ngập lụt một căn hộ trên một tầng, bao gồm cả tầng 1. Giao tiếp cần được thay đổi. Để thay thế riser cấp nước trong căn hộ theo quy định của pháp luật, bạn cần biết những quy định và nguyên tắc cơ bản liên quan đến quy trình này.

Khi cần thay thế ống nâng nước

Cần phải thay đổi đường ống trong những trường hợp như vậy:

• Đã lên lịch sửa chữa hệ thống thông tin liên lạc trong nhà, khi các phần tử đường ống dẫn nước bằng gang đã phục vụ mục đích của chúng. Chúng cho thấy thời hạn sử dụng là 25 năm. Trong vòng 30 năm, hệ thống sẽ bị hỏng. Ngay cả khi các đường ống không bị hư hỏng bên ngoài, điều này không có nghĩa là có thể bỏ qua nhu cầu sửa chữa. Theo thời gian, một người thích mạo hiểm như vậy sẽ khiến bạn ngạc nhiên. Việc thay thế đường ống nước theo kế hoạch cũng áp dụng cho việc đại tu hệ thống ống nước. Sẽ không hợp lý nếu để những thông tin liên lạc cũ với những thiết bị mới hoàn toàn.
• Thay thế khẩn cấp. Việc sửa chữa như vậy được thực hiện nếu các lỗ rò rỉ hoặc rò rỉ đã hình thành trong các ống. Hầu hết tất cả, các đường ống bị ảnh hưởng trong trần nhà giao tiếp. Do đó, các phần tử mới được nối với các phần tử cũ từ dưới lên và trên cùng.

Nếu ngôi nhà đã quá cũ, nên thương lượng với hàng xóm và thay đổi hoàn toàn mái che từ tầng hầm qua lối ra lên gác xép. Nếu không, điểm yếu của hệ thống chuyển từ căn hộ này sang căn hộ khác.

Luật RF

Theo luật của Liên bang Nga, phần mở rộng của mỗi căn hộ đối với van là tài sản của Công ty quản lý, ZhEK và các chung cư. Tài sản là chung. Đó là công ty tiện ích phải chịu trách nhiệm về nó. Theo đó, nhân viên của công ty nên thay thế bình nóng lạnh trong căn hộ khi sửa chữa lớn. Khách thuê căn hộ không cần phụ thu thêm.

Tất cả các hóa đơn đều có một cột được gọi là "Dịch vụ và bảo trì". Chính vì những nhu cầu này mà hàng tháng người thuê chuyển một số tiền nhất định. Từ chúng, công ty quản lý cũng rút ra các nguồn lực để duy trì các cửa sổ tăng tốc. Ngay cả khi có rất nhiều người dân vỡ nợ ở lối vào, thì Công ty quản lý cũng không có quyền biện minh cho việc từ chối thay đường ống nước này. Tuy nhiên, nếu Bộ luật hình sự từ chối thực hiện nhiệm vụ của mình, trước tiên bạn có thể viết đơn gửi cơ quan thanh tra nhà đất. Và nếu không có phản ứng từ phía này, hãy ra tòa.

Với chi phí của mình, chủ nhân của căn hộ chỉ thay đổi hệ thống dây dẫn của các mạng lưới đường ống dẫn nước sau van. Nếu ban đầu không cung cấp van đóng ngắt trong phòng đặt ống nước thì các đường ống còn lại cũng được coi là tài sản chung, do các chuyên gia của Bộ luật Hình sự thay đổi. Điểm này rất đáng chú ý khi xảy ra ngập lụt. Nếu đường ống bị thủng đến van (dọc theo cầu thang) thì đây là lỗi của Bộ luật Hình sự và chính bà là người phải trả giá trị thiệt hại về mặt tinh thần, vật chất cho người hàng xóm từ bên dưới. Nếu sự cố xảy ra sau van, chủ nhân của căn hộ là người phải chịu trách nhiệm. Từ anh ta và nhu cầu.

Để thu hút các chuyên gia từ văn phòng nhà ở hoặc công ty quản lý đến thực hiện công việc, cư dân của riser phải viết một bản tường trình. Nó chỉ ra bản chất của vấn đề và yêu cầu thay thế các đường ống bị mòn.

Nếu đường ống không trong tình trạng khẩn cấp (cách đây vài năm đã có sửa chữa) thì chủ nhà có nghĩa vụ đồng ý với Bộ luật Hình sự về việc có thể thay thế đường ống bằng người khác. Trong trường hợp này, việc sửa chữa được thực hiện bằng chi phí cá nhân của chủ sở hữu căn hộ và chỉ sau khi được sự cho phép bằng văn bản của Công ty quản lý. Để thực hiện công việc, bạn có thể mời các chuyên gia đủ điều kiện của bên thứ ba hoặc sử dụng dịch vụ của các thợ ống nước ZhEK.

Vật liệu và công cụ cần thiết

Để tiến hành công việc, bạn cần chuẩn bị những vật liệu và dụng cụ sau:

• Ống nước. Đó là khuyến khích để lấy PVC hoặc polypropylene. Chúng có một bức tường bên trong nhẵn, dễ lắp ráp, sử dụng được từ 50 năm trở lên. Những vật liệu này rất phù hợp cho cả hệ thống cấp nước nóng và lạnh.
• Các phụ kiện và bộ điều hợp có đường kính thích hợp.
• Khóa vòi.
• Các khớp nối đặc biệt nếu các ống polyme được cho là được nối với các ống kim loại liền kề.
• Keo silicone.
• Máy cắt ống hoặc máy mài.
• Gas và cờ lê điều chỉnh.
• Tua vít.
• Búa và đục.
• Roulette, bút chì xây dựng.
• Sắt vụn.

Ngoài ra, bạn nên chuẩn bị một loại mỏ hàn đặc biệt cho ống polypropylene. Phương tiện bảo vệ sẽ không thừa: mũ, kính, mặt nạ phòng độc.

Nên tiến hành công việc thay đổi thông tin liên lạc từ 10h00 đến 15h00. Lúc này, hầu hết những người hàng xóm đều đã đi làm. Việc không sử dụng được nước sẽ được giảm thiểu.

Tắt nước trước khi tiến hành sửa chữa. Chi phí đóng cửa xả nước không còn nghi ngờ gì nữa. Ngay cả khi công việc được thực hiện trong một căn hộ theo yêu cầu cá nhân của chủ sở hữu của nó và phù hợp với Bộ luật Hình sự, nước sẽ được ngắt miễn phí.

Trình tự các thao tác khi thay thế ống nước dâng trong căn hộ

Trước khi thay đổi ống dẫn nước, bạn nên thương lượng với hàng xóm và lắp đặt các đường ống mới vào một ống đổ ở tất cả các tầng. Hoặc ít nhất là được sự cho phép của những người thuê trên và dưới để gắn những yếu tố mới vào căn hộ của họ. Nếu hàng xóm không liên lạc được, bạn sẽ phải nối các ống polyme với ống kim loại ở sàn nhà và dưới trần nhà.

Các tác phẩm được thực hiện theo trình tự sau:

1. Nước lạnh và nước nóng chồng lên nhau trong ống nâng. Chất lỏng được thoát khỏi hệ thống. Các chuyên gia của văn phòng nhà ở hoặc công ty quản lý nên ngắt kết nối máy dậy sóng.
2. Đang tiến hành tháo dỡ các phần tử cũ. Để làm điều này, thực hiện cắt bằng máy mài ở mức 15-20 cm từ sàn và trần nhà. Các vết rạn dài được loại bỏ ngay lập tức. Những cái ngắn được đưa ra khỏi trần nhà. Nếu cần, bạn có thể dùng búa tạ để đẩy phần gang bị kẹt.
3. Nếu các ống polyme được nối với các ống kim loại trên / dưới, thì các cạnh gang được làm sạch bằng đá nhám.
4. Trên các ống đã chuẩn bị, tay áo / cổ tay áo được cài vào để giữ các đường ống nhựa polypropylene hoặc PVC. Các phụ kiện được vặn chặt bằng cờ lê khí.
5. Các đường ống mới được hạ xuống qua một lỗ trên sàn nhà đến hàng xóm và được nối với khớp nối. Tương tự cũng được thực hiện từ phía trên.
6. Tất cả các phần tử polypropylene được kết nối bằng cách sử dụng mỏ hàn có đầu phun. Trước đây, các đầu ống phải được xử lý bằng chế phẩm cồn đặc biệt.
7. Một dấu được thực hiện trên tấm nâng thẳng đứng để tạo thành sự phân đôi. Tại thời điểm này, đường ống được cắt và nối dây bằng cách sử dụng khớp nối.
8. Đảm bảo lắp van ngắt trước khi đấu dây.

Hệ thống hoàn thiện sẽ được kiểm tra rò rỉ không sớm hơn một giờ sau đó. Nếu không có rò rỉ, công việc đã được thực hiện một cách chính xác.

Nếu chủ nhà muốn thu hút một bên thứ ba tiến hành sửa chữa, giá thay thế các bộ phận cấp nước sẽ dao động từ 3.000 đến 15.000 rúp. tùy thuộc vào số tầng tham gia vào quá trình.