Nếu phải thay đường ống cấp nước nóng lạnh trong căn hộ, chủ nhà thường gặp một số khó khăn. Cần phải giải quyết vấn đề với những người hàng xóm trong riser, tìm ra trình tự công việc, phối hợp sửa chữa với công ty quản lý và tìm một bậc thầy thông minh. Hoặc tự mình làm. Với cách tiếp cận phù hợp, mọi trục trặc có thể được giải quyết dễ dàng.
Những lý do chính để thay thế đường ống nước trong căn hộ
Thông thường, việc sửa chữa lớn trong phòng tắm của các tòa nhà chung cư được thực hiện vì những lý do sau:
- Các ống gang hoặc thép cũ bị mài mòn quá mức. Theo quy luật, chúng chứa đầy rỉ sét, lỗ rò rỉ và nhỏ giọt.
- Hệ thống bị tắc. Điều này thường xảy ra nếu khay đã cũ, bị muối kim loại bên trong phát triển quá mức. Dưới ứng suất cơ học, các mảnh phát triển chặn lòng ống. Kết quả là, áp suất nước trở nên nhỏ nhất.
- Mong muốn thực hiện tái phát triển trong phòng tắm.
- Thay thế một bố cục đường ống mở bằng một đường ống ẩn.
Nói chung, có hai loại đường ống - tuần tự và ống góp, trong đó các đường ống được chuyển hướng từ một ống nâng chung đến từng bộ cố định đường ống nước.
Công tác chuẩn bị
Khi tự thay thế đường ống và lắp đặt đồng hồ đo nước, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng:
- Phối hợp công việc với công ty quản lý (ZhEK). Nếu thay nước dâng bằng nước, ít nhất phải mời một thợ sửa ống nước thông thường để chặn thông từ tầng đầu tiên đến tầng cuối cùng. Tốt nhất, đó là nhân viên của công ty quản lý thực hiện việc sửa chữa thông tin liên lạc của tòa nhà chung với chi phí của các nhà chung cư.
- Phối hợp thực hiện công việc ồn ào với hàng xóm hoặc thông báo bằng văn bản cho họ. Tốt hơn là nên tiến hành sửa chữa vào các ngày trong tuần từ 10: 00-15: 00 để giảm thiểu sự khó chịu cho tất cả cư dân của khu vực dậy do không thể sử dụng nước.
- Quyết định kiểu bố trí đường ống. Vẽ trước một sơ đồ với các phép đo cần thiết.
- Chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ và vật liệu cần thiết.
- Cung cấp quyền truy cập vào các thông tin liên lạc cũ - nếu cần, hãy tháo nhà vệ sinh, nếu có kế hoạch thay thế hệ thống thoát nước, bồn rửa, máy giặt.
Ở giai đoạn chuẩn bị, nên quyết định loại vật liệu làm ống. Sẽ tốt hơn nếu nó là polypropylene. Nó chịu được tác động của nhiệt độ khắc nghiệt tốt, chịu được môi trường khắc nghiệt và có bề mặt bên trong hoàn toàn nhẵn.
Các công cụ và vật liệu cần thiết
Để thực hiện công việc sửa chữa bằng tay của chính mình, bạn cần chuẩn bị;
- máy cắt ống;
- máy xay;
- cưa sắt cho kim loại;
- búa tạ;
- bút chì xây dựng, thước cuộn;
- dùi (để đi dây ẩn);
- ống mới và tất cả các phụ kiện cần thiết phù hợp với kế hoạch thông tin liên lạc;
- keo silicone;
- máy hàn polypropylene.
Tốt hơn hết là bạn nên mua những đường ống có biên độ nhỏ để đề phòng những tình huống bất trắc.
Các giai đoạn thay thế đường ống
Công việc thay đường ống dẫn nước nóng lạnh được thực hiện theo trình tự sau:
- Ngắt nguồn cung cấp tài nguyên dọc theo riser.
- Họ bắt đầu phá bỏ các liên lạc cũ. Ống kim loại được cắt ở điểm trên cùng và dưới cùng, lùi 15 cm so với trần và sàn. Nếu hàng xóm trên / dưới sửa chữa, họ cũng làm như vậy.Sau đó, phần còn lại của các thanh nâng trong các tầng bị đánh sập bằng búa tạ hoặc đơn giản là đẩy ra / tháo vít. Theo cách tương tự, họ cắt bỏ tất cả các đường ống cũ từ cửa xả đến nhà tắm và nhà vệ sinh. Tất cả đồ cũ được mang ra ngoài đường. Trang web để cài đặt một giao tiếp mới được giải phóng khỏi các mảnh vụn.
- Cần phải đánh dấu trên tường hoặc sàn theo sơ đồ đã vẽ.
- Nếu hệ thống dây điện ẩn được cung cấp, các đèn nhấp nháy được tạo ra bằng cách sử dụng một chiếc dùi.
- Ngay sau khi mọi thứ đã sẵn sàng cho việc lắp đặt các đường ống mới, việc lắp đặt các ống nâng bắt đầu. Từ dưới lên đến nhà hàng xóm, một đoạn ống mới được dẫn lên trần nhà. Nó được nối ở phần trên với kim loại cũ bằng cách sử dụng khớp nối chuyển tiếp.
- Phần tiếp theo của ống được gắn sao cho cửa xả từ hàng xóm thấp hơn được gắn vào căn hộ của chủ nhân ở mức 10 cm từ sàn nhà. Điều tương tự cũng được thực hiện trong căn hộ ở tầng dưới.
- Sau khi lắp đặt các thiết bị dậy sóng, họ bắt đầu đi dây xung quanh phòng tắm và hơn thế nữa. Để làm được điều này, một đoạn ống được cắt ra ở mức mong muốn và một chiếc tee (bộ chuyển đổi) được gắn ở đó. Công việc được thực hiện bằng cách sử dụng một loại mỏ hàn đặc biệt (máy hàn) cho polypropylene.
- Một đồng hồ nước được lắp đặt ngay đầu vào từ cửa xả. Một bộ lọc thô phải được đặt ở phía trước của nó. Sau nó, có một van một chiều.
- Sau khi các nút được lắp đặt, các đường ống được lai tạo theo kế hoạch đến từng điểm đặt ống nước.
- Tất cả các đường ngang và dọc nên được cố định vào tường bằng kẹp. Bước của vị trí của họ là 70-100 cm.
Trước khi đo đoạn ống mong muốn, bạn cần tính đến việc mỗi ống nối sẽ dài thêm vài cm. Do đó, các tính toán nên được thực hiện với sự hiệu chỉnh cho chiều dài của các phần tử kết nối.
Khi hệ thống đã hoàn toàn sẵn sàng, nó sẽ được kiểm tra xem có rò rỉ hay không. Nếu không có rò rỉ ở bất kỳ đâu, việc sửa chữa đã được thực hiện một cách chính xác.
Những lỗi thường gặp và cách tránh chúng
Những người thợ thiếu kinh nghiệm thường mắc sai lầm khi lắp đặt hệ thống cấp nước nóng / lạnh làm bằng polypropylene hoặc HDPE / PVC. Điều đáng chú ý là những khoảnh khắc như vậy:
- Không có trường hợp nào đi dây bằng kết nối ren với kiểu ẩn. Những thông tin liên lạc như vậy cần quyền truy cập mở. Chỉ các liên lạc hàn mới có thể được nhúng vào lớp vữa hoặc bê tông.
- Tất cả các phụ kiện được đặt theo cách mà trong trường hợp khẩn cấp, chúng có thể được tiếp cận nhanh chóng và tiến hành các sửa chữa cần thiết. Đó là, họ không lắp đặt các khớp nối, bộ điều hợp ở các góc, v.v.
- Không sử dụng PVC hoặc ống nhựa kim loại cho nước nóng. Nhiệt độ giảm liên tục sẽ nhanh chóng vô hiệu hóa liên lạc. Tốt hơn là nên lấy sản phẩm PP.
- Khi mua ống polypropylene để cấp nước nóng và cấp nước lạnh, bạn nên chọn sản phẩm có ký hiệu PN20. Chúng rất linh hoạt, trong khi ống PN10 chỉ thích hợp cho nước lạnh. Nếu bạn cần các phần tử gia cố cho hệ thống sưởi ấm, tốt hơn là nên lấy các ống có đánh dấu PN25.
- Khuyến khích với kiểu đi dây ẩn, bắt buộc phải vẽ sơ đồ chính xác và lưu lại. Hữu ích trong trường hợp khẩn cấp hoặc sửa chữa tiếp theo.
- Khi lắp đặt đường ống mới, phải lắp thêm bộ lọc thô. Nó ngăn chặn sự tắc nghẽn trong các thiết bị gia dụng và vòi nước.
Những điểm quan trọng này sẽ giúp bạn tránh được những sai lầm đáng tiếc khi thực hiện công việc sửa chữa.
Ống nước trong căn hộ nên được thay thế với chi phí của ai
Theo luật của Liên bang Nga, tất cả các thông tin liên lạc đến cửa van lối vào căn hộ là các tòa nhà thông thường. Do đó, Công ty quản lý (nhà chung cư hoặc văn phòng nhà ở) phải chịu trách nhiệm về kết quả hoạt động và tình trạng của họ. Việc sửa chữa các phần này của thông tin liên lạc được thực hiện với chi phí của các tổ chức được nêu tên. Ngoài ra, cư dân của ngôi nhà thanh toán tiền nước và chúng bao gồm "chi phí bảo trì và sửa chữa." Có một cột tương tự trong mọi lệnh thanh toán.
Với chi phí của mình, chủ nhân của căn hộ chỉ có thể thay thế những đường ống đã rời van cho căn hộ.
Chi phí công việc
Nếu bạn mời chuyên gia tiến hành sửa chữa trong phòng đặt ống nước, chi phí thay thế ống nước bằng ống polypropylene (nhựa khác) sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- loại dây (nối tiếp hoặc bộ thu);
- số lượng đồ đạc ống nước (cường độ lao động của quá trình);
- giao tiếp ẩn / mở.
Trung bình, ở khu vực Moscow, chi phí thay thế một đường ống dẫn nước bắt đầu từ 5.000 rúp cho mỗi căn hộ. Giá có thể thay đổi tùy theo khoảng cách từ trung tâm đến ngoại vi thủ đô. Sẽ rẻ hơn khi thay đổi thông tin liên lạc nếu bạn đoàn kết với những người hàng xóm trong vùng dậy.
